Ein einzigartiges Anwesen für ein exklusives Lebensgefühl

In einem begehrten Wohngebiet, abseits von Blicken und Lärm, bietet dieses aussergewöhnliche Reihenhaus eine seltene Wohnqualität, in der architektonische Eleganz und zeitgemässe Gemütlichkeit perfekt miteinander verschmelzen. Für Liebhaber von Design, Licht und Funktionalität entworfen, ist dieses Haus viel mehr als nur ein gewöhnliches Zuhause: Es ist eine Lebensart.

Bereits beim Betreten des Hauses wird man von den grosszügigen Räumlichkeiten und der gepflegten Atmosphäre in den Bann gezogen. Im Herzen des Hauses überrascht der Wohnbereich mit seinen kühnen Linien: Eine perfekt integrierte und mit einem zentralen Kochblock ausgestattete offene Küche geht in einen spektakulären Essbereich über. Eine beeindruckende Deckenhöhe, die durch ein Dachfenster und eine begrünte Wand unterbrochen wird, durchflutet das gesamte Haus mit Tageslicht und schafft eine einzigartige Atmosphäre.

Der gemütliche und raffinierte Salon öffnet sich nahtlos nach aussen: Eine grosszügige Terrasse lädt zum Entspannen ein und ein sorgfältig angelegter Garten bietet sich für Sommerabende oder Familienmomente an. Und das alles in einer friedlichen, grünen und sicheren Umgebung.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eine luxuriöse Eltern-Suite, die als wahrer Rückzugsort konzipiert ist: Doppel-Ankleidezimmer, privates Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, schlichte und elegante Veredelungen. Jedes Detail wurde mit dem Ziel gestaltet, absoluten Komfort und eine beruhigende Atmosphäre zu bieten.

Im Untergeschoss zeigt das Haus eine weitere Facette seiner Exklusivität: Ein separates Zimmer, ideal für einen Teenager, einen Gast oder einen Arbeitsbereich, sowie ein privates Wellness-Center mit Massageraum, voll ausgestattetem Fitnessraum und modernstem Home-Cinema. Ein optimierter Technik- und Stauraumbereich vervollständigt dieses perfekt ausgestattete Stockwerk.

Die wichtigsten Pluspunkte dieses Anwesens:
- Ruhige, grüne und sichere Wohnumgebung
- Bemerkenswerter architektonischer Entwurf und aussergewöhnliche Raumgrösse
- Hochwertige Innenausstattung und Premium-Ausstattung
- Räume für Wohlbefinden, Freizeit und Entspannung
- Hervorragende Anbindung an Genf und unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln

Wichtige Informationen:
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 800 m²
Anzahl der Zimmer: 8
Anzahl der Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2018 - Renovierung 2023
Heizung: Erdwärmepumpe
Ausrichtung: Südwest - optimale Sonneneinstrahlung
Parkplätze: 3 Aussenparkplätze inklusive
Energieeffizienzlabel: Minergie®

Hochwertige Ausstattung und Annehmlichkeiten:
Design-Küche mit zentralem Kochblock, Weinkeller und integrierter Elektrogeräte-Installation
Hausautomationssysteme: vernetzter Thermostat, Klimaanlage, intelligentes Beleuchtungssystem
Vollständige Sicherheit: Alarmanlage, Video-Türsprechanlage, Kameras, Gegensprechanlage
Zentralstaubsauger, Wasserenthärter, Doppelverglasung
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Fitnessraum, Spielzimmer, Heimkino, Wellnessbereich
Hochwertige Veredelungen mit edlen Materialien: Parkett, Fliesen, Massivholztüren
Gefasster Garten, möblierter Aussenbereich, ruhige und grüne Umgebung

Eine ideale Adresse, ein einzigartiges Anwesen:
In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten von Genf entfernt vereint dieses Haus die Privatsphäre eines unberührten Wohnorts mit der Bequemlichkeit des Stadtlebens. Eine perfekte Residenz für anspruchsvolle Familien, Personen, die nach Ruhe suchen, oder Liebhaber zeitgenössischer Architektur.

Ein einzigartiges Anwesen, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten.