Einzigartige Investitionsmöglichkeit im Herzen von Carouge
Wohnfläche745 m²
Preis des ObjektsCHF 3'900'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Temple de Carouge, 1227 CarougeAngaben
Referenz
BS-TU
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1991
Wohnfläche
745 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses 745 m² grosse Geschäftslokal, das sich in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten befindet, ist eine sichere und attraktive Investitionsmöglichkeit. Es ist derzeit vermietet und bietet dem Investor eine sofortige Sichtbarkeit der Mieteinnahmen mit einem Nettoertrag von 4,36 %.
Das 1991 erbaute Gebäude verfügt über eine moderne, funktionale und gut gepflegte Infrastruktur, die den Anforderungen der heutigen Unternehmen entspricht.
Das Objekt ist intelligent in zwei separate Bereiche aufgeteilt, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen, was eine hohe Flexibilität bei der Nutzung und eine Steigerung des Mietpotenzials ermöglicht.
Eingangshalle mit WC, die zu den beiden Hauptbereichen führt.
Erster Bereich: Grosser Konferenzraum, zwei separate Abstellräume und getrennte Toiletten für Männer, Frauen und Personen mit eingeschränkter Mobilität.
Zweiter Bereich: Von aussen zugänglich, Eingangshalle und Konferenzraum mit einer voll ausgestatteten Küche, zwei geräumigen Büros und einem Besprechungsraum.
Das Objekt verfügt über einen Parkplatz, der den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet.
Dank seiner strategisch günstigen Lage, seiner optimalen Konfiguration und seiner sofortigen Rentabilität ist dieses Geschäftslokal eine ideale Gelegenheit für Investoren, die in Carouge nach einem soliden und langfristigen Anlageobjekt suchen.
Das 1991 erbaute Gebäude verfügt über eine moderne, funktionale und gut gepflegte Infrastruktur, die den Anforderungen der heutigen Unternehmen entspricht.
Das Objekt ist intelligent in zwei separate Bereiche aufgeteilt, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen, was eine hohe Flexibilität bei der Nutzung und eine Steigerung des Mietpotenzials ermöglicht.
Eingangshalle mit WC, die zu den beiden Hauptbereichen führt.
Erster Bereich: Grosser Konferenzraum, zwei separate Abstellräume und getrennte Toiletten für Männer, Frauen und Personen mit eingeschränkter Mobilität.
Zweiter Bereich: Von aussen zugänglich, Eingangshalle und Konferenzraum mit einer voll ausgestatteten Küche, zwei geräumigen Büros und einem Besprechungsraum.
Das Objekt verfügt über einen Parkplatz, der den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet.
Dank seiner strategisch günstigen Lage, seiner optimalen Konfiguration und seiner sofortigen Rentabilität ist dieses Geschäftslokal eine ideale Gelegenheit für Investoren, die in Carouge nach einem soliden und langfristigen Anlageobjekt suchen.