Wohn- und Geschäftsgebäude zum Verkauf in District de Nyon, Saint-Cergue - Ref 87286075

Exclusive & Rare Listing St-Cergue La Côte | Family chalet with 240 m² of usable space, peace and nature Designed to combine comfort, privacy and quality of life, this chalet offers generous reception areas, versatile additional spaces and attractive outdoor areas opening onto nature. Carefully maintained over the years, it notably benefits from a recently renewed heating system. Thanks to its multi-level layout, the property also offers the potential to create a self-contained area dedicated to an independent professional activity, subject to any required authorisations. A rare address in the heart of the Vaud Jura, combining peace, discretion and easy access to Nyon, Geneva and Lausanne. Complete sales dossier, virtual tour and private viewings by appointment. Available to foreign purchasers, subject to compliance with applicable legal requirements and the granting of any necessary authorisations. Exclusive Listing in St-Cergue | Character Chalet in a Prime Elevated Position...

Dans une commune dynamique du canton de Vaud, ce restaurant traditionnel bénéficie d’une excellente réputation locale et d’un emplacement stratégique. L’établissement se compose de : Salle chaleureuse au style authentique (env. 50–70 places) Espace bar entièrement équipé Cuisine professionnelle fonctionnelle Terrasse extérieure Réserves et espaces de stockage Licence en règle Le matériel est complet et immédiatement exploitable. Idéal pour : Couple de restaurateurs Exploitant indépendant Concept cuisine traditionnelle / pizzeria / spécialités régionales ? Potentiel de progression du chiffre d’affaires (développement midi / livraison / événements). ? Dossier financier et informations complémentaires disponibles sur demande, après signature d’un accord de confidentialité. ? Prix de vente : sur demande Mandat exclusif

In einer beliebten und sicheren Wohnung gelegen, wurde diese Wohnung 2025 komplett mit Geschmack und hochwertigen Materialien renoviert und bietet moderne und elegante Dienstleistungen. Dieses seltene Anwesen profitiert von einer großen Terrasse und einem privaten Garten mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee und die gesamten Alpen und bietet täglich eine spektakuläre und beruhigende Wohnumgebung. Die Wohnung besteht aus: - ein großes, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten - eine voll ausgestattete zeitgenössische Küche - eine Suite mit großem Umkleideraum und vollständigem Badezimmer - eine Suite mit Duschraum - eine voll ausgestattete, praktische und diskret integrierte Waschküche - eine Gästetoilette Was das Parken betrifft, bietet das Anwesen besonders großzügige Einrichtungen: - eine Doppelgarage, die an die Wohnung angebaut ist, mit viel Stauraum - sowie eine dreifache Garage Die Residenz, gut gepflegt und sicher, bietet eine ruhige...

Das charmante Städtchen Begnins verführt mit seiner authentischen Atmosphäre zwischen Weinbergen und Wäldern, seiner absoluten Ruhe und seiner unmittelbaren Nähe zu den Hauptstraßen und internationalen Schulen. Bekannt für seine Lebensqualität, seinen dörflichen Geist und seine spektakulären Panoramen, empfängt es eine Kundschaft, die auf der Suche nach Diskretion, Natur und Exzellenz ist. In dieser seltenen Umgebung, außer Sichtweite und in perfekter Harmonie mit der umliegenden Natur, wird dieses prestigeträchtige Anwesen enthüllt. Vom Eingang an sind die Volumen beeindruckend: mehr als 600 m² Nutzfläche, verteilt auf drei Ebenen, wo die zwölf Räume auf natürliche Weise in ein fließendes, elegantes und helles Layout integriert sind. Die edlen Materialien - Marmor, Vergoldung, maßgefertigte Holzarbeiten - verleihen jedem Raum eine warme und majestätische Atmosphäre. Das Herz des Hauses öffnet sich zu großen Empfangsräumen. Der Luxus setzt sich im...

Mit Sitz in Chéserex genießt diese außergewöhnliche Villa eine seltene und privilegierte Lage. Sein atemberaubendes Panorama überspannt mit einem einzigen Blick die Weite des Genfersees und die Majestät des Mont-Blanc und bietet ein lebendiges Bild, das sich im Laufe der Stunden und Jahreszeiten neu erfindet. Eine souveräne Ansicht, würdig der besten Besitztümer der Region, verwandelt jeden Moment des Alltags in ein außergewöhnliches, kontemplatives Erlebnis. Zweifellos eines der auffälligsten Merkmale dieser Residenz: eine absolut bemerkenswerte Helligkeit, das Ergebnis eines architektonischen Entwurfs, der das Licht in all seinen Formen einfängt. Die Doppelbelichtung und die Vielzahl von Fenstern und französischen Türen, die jede Fassade rhythmisch gestalten, schaffen einen natürlichen Lichtstrom, der die Räume von morgens bis abends flutet, die Volumina vibrieren lässt und jeden Wohnraum sublimiert. Innen und Außen verschmelzen zu einer leuchtenden und...

EN OFF-MARKET Une opportunité rare, en toute confidentialité. Renseignements sur demande.

Un cadre d'exception face au lac et au Mont-Blanc Située à Begnins, au coeur d'un charmant village viticole, cette superbe propriété offre une vue panoramique unique sur le lac Léman et la chaîne du Mont-Blanc. Alliant élégance, confort et qualité de vie, elle bénéficie d'un emplacement privilégié : proche des grands axes tout en préservant une atmosphère paisible et authentique. Présentation des espaces Rez supérieur Superbe séjour et salle à manger aux volumes généreux et baignés de lumière, cuisine contemporaine entièrement équipée avec arrière-cuisine à accès indépendant, bureau raffiné offrant une vue spectaculaire sur le lac, toilettes visiteurs, ainsi qu'un local de jardinage disposant de son propre accès. Rez inférieur Un salon intimiste dédié à la détente, avec espace fitness, sauna et douche. Une chambre d'amis élégante avec salle d'eau privative assure un accueil raffiné. Un WC séparé, une cage...