Einzigartige Investitionsmöglichkeit im Herzen von Lausanne
Preis des ObjektsCHF 630'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
1005 LausanneAngaben
Referenz
KI-141
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1800
Nutzfläche
101 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
KREAL Immobilien freut sich, Ihnen exklusiv ein charmantes Geschäftslokal von ca. 101 m² im Erdgeschoss einer 4-Parteien-Mehrfamilienhaus-Wohnung im Herzen des beliebten Stadtteils Cité in Lausanne anbieten zu können.
Das Lokal, das derzeit als Bar genutzt wird, generiert eine jährliche Miete von CHF 42 300.-, was einem Nettorendite von über 8 % auf das investierte Eigenkapital entspricht und somit eine besonders attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt. Die strategische Lage in Kombination mit dem direkten Zugang vom Erdgeschoss aus verleiht dem Lokal ein hohes Potenzial und eine hervorragende Sichtbarkeit.
Dank der flexiblen Innenaufteilung kann das Lokal je nach Bedarf und Projekt des Käufers leicht an eine breite Palette von kommerziellen oder beruflichen Aktivitäten angepasst werden.
Dieses Objekt bietet eine ideale Umgebung für ein unternehmerisches Projekt oder eine langfristige Investition und geniesst gleichzeitig den Charme und die Ruhe einer kleinen Eigentumswohnung.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.
Das Lokal, das derzeit als Bar genutzt wird, generiert eine jährliche Miete von CHF 42 300.-, was einem Nettorendite von über 8 % auf das investierte Eigenkapital entspricht und somit eine besonders attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt. Die strategische Lage in Kombination mit dem direkten Zugang vom Erdgeschoss aus verleiht dem Lokal ein hohes Potenzial und eine hervorragende Sichtbarkeit.
Dank der flexiblen Innenaufteilung kann das Lokal je nach Bedarf und Projekt des Käufers leicht an eine breite Palette von kommerziellen oder beruflichen Aktivitäten angepasst werden.
Dieses Objekt bietet eine ideale Umgebung für ein unternehmerisches Projekt oder eine langfristige Investition und geniesst gleichzeitig den Charme und die Ruhe einer kleinen Eigentumswohnung.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.