Wohn- und Geschäftsgebäude zum Verkauf in Lodrino

In Lodrino, Gemeinde Riviera, bieten wir ein interessantes, vollständig vermietetes Industrie- und Gewerbeobjekt an, das sich ideal für Investoren eignet, die nach einer Immobilie mit sofortiger und stabiler Mieteinkommensquelle suchen. Das Objekt erstreckt sich über ein Grundstück von 3 954 m² und umfasst rund 914 m² bebautes Areal sowie 3 040 m² Freiflächen, Parkplätze und Rangierflächen, die dem gesamten Komplex eine hohe Funktionalität verleihen. Dank der grossen verfügbaren Flächen und der ausgezeichneten Zugänglichkeit für Nutzfahrzeuge und Schwerlastverkehr eignet sich das Objekt ideal für Produktions-, Handwerks-, Logistik- und Lageraktivitäten. Derzeit beherbergt das Objekt verschiedene Betriebsstätten, darunter eine Werkstatt, eine Karosseriewerkstatt, Lager und Depots, was eine gute Diversifizierung des Mietrisikos und eine langfristige Rentabilität gewährleistet. Das Objekt ist vollständig vermietet und generiert ein wichtiges jährliches Mieteinkommen, was dem Käufer einen sofortigen Cashflow und eine Rendite von über 6 % pro Jahr ermöglicht. Dank seiner industriellen und gewerblichen Nutzung, der grosszügigen Freiflächen und der Anwesenheit mehrerer Mieter ist dieses Objekt eine interessante Investitionsmöglichkeit mit konkreten Aussichten auf Wertsteigerung im mittleren und langfristigen Bereich. Vollständige Unterlagen, Informationen zur Rentabilität und Details zur Investition auf Anfrage. Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Engagement zur Seite und bieten Ihnen eine persönliche Beratung. Kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese aussergewöhnliche Gelegenheit persönlich kennenzulernen. Weitere Wohn- und Gewerbeobjekte finden Sie auf unserer Website: immoglobalswiss.ch