Wohn- und Geschäftsgebäude mit 10 Zimmer zum Verkauf in Moudon - 340 m²
MOUDON – LEBENSLANGE RENTENINVESTITIONSIMMOBILIE OHNE RENTE BEWOHNT
Zimmer10
Wohnfläche340 m²
Preis des ObjektsCHF 700'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1510 MoudonAngaben
Referenz
P30929
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Zimmer
10
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Grundstücksfläche
177 m²
Wohnfläche
340 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
EXKLUSIV!
Im Herzen der Altstadt besteht dieses historische Gebäude aus mehreren Wohnungen, die besonders dank der massiven Parkettböden, Zierleisten und Holzarbeiten von einem gewissen Prestige profitieren. Die beschichtete Steinfassade und die gewölbte Tür verleihen ihm viel Charme.
Jede Ebene, mit Ausnahme der letzten, verfügt über einen Balkon/eine Terrasse mit schmiedeeisernen Geländern, die einen wunderschönen Blick auf den Fluss "La Broye" und einen herrlichen Sonnenschein auf der Südwestseite genießen. Die Wohnungen werden von den großen Fenstern, aus denen sie bestehen, im Licht getaucht.
Diese Immobilie wird Liebhaber alter Steine begeistern und eignet sich für eine Familie mehrerer Generationen oder für jemanden, der investieren und die Rendite genießen möchte, die Miete mit sich bringt.
Es liegt nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Postamt, Bäckerei, Kindertagesstätte, Schulen, Bahnhof) entfernt. Lausanne ist in 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Das Dach wurde 2002 komplett erneuert. Die Wohnung im dritten Stock wurde 2010 renoviert und 2014 wurden neue Fenster installiert.
2015 wurde ein neuer Gaskessel mit Schornsteingehäuse installiert.
Dieses Gebäude ist derzeit in drei Wohnungen von etwa 65 m² unterteilt (mit Möglichkeit, eine weitere im großen Raum mit Küche von etwa 25 m² zu schaffen), jeweils mit einem Keller. Es wird durch einen etwa 22 m² großen Geschäftsraum im Erdgeschoss sowie einen Raum von etwa 21 m² mit Zwischengeschoss unter der Terrasse außen ergänzt, der sowohl für DIY- als auch zum Entspannen genutzt werden kann.
BESETZUNG
Erdgeschoss
- Schöner Geschäftsraum mit "Ladenfront"-Fenster
- Großer Raum mit teilweise ausgestatteter Küche und Ess-/Wohnzimmer (Möglichkeit, eine zusätzliche Wohnung/Studio zu errichten)
- Waschraum
1. Stock
- 3,5 Zimmer, bestehend aus einem Flur mit Wandschrank, einem schönen Wohnzimmer mit massivem Fischgrätparkett und Holzarbeiten, zwei Schlafzimmern, von denen eines angrenzt, sowie einem Badezimmer/WC.
2. Stock
- 2,5 Zimmer, bestehend aus einem Flur mit Wandschrank, einer teilweise ausgestatteten Küche, einem schönen Ess-/Wohnzimmer mit massivem Fischgrätparkettboden, einem prächtigen Schlafzimmer mit Holzarbeiten und Holzofen sowie einem Badezimmer/WC.
3. Stock
- 3 Zimmer bestehend aus einer teilweise ausgestatteten Küche, die auf ein Wohnzimmer/Esszimmer mit Lagerschränken, zwei Schlafzimmern und ein Badezimmer/WC hinausgeht.
Im Untergeschoss befinden sich der technische Raum, drei private Keller und ein Werkstattbereich.
Der Dachboden wird in Dachboden umgewandelt.
Verkauf einer besetzten Lebensrentenversicherung: Eigentümer 80 Jahre alt und seine Schwester 83 Jahre alt
Wert der Immobilie: 900.000 CHF
Blumenstrauß (Einmalzahlung): 700.000 CHF
Keine Rente zu zahlen
Im Herzen der Altstadt besteht dieses historische Gebäude aus mehreren Wohnungen, die besonders dank der massiven Parkettböden, Zierleisten und Holzarbeiten von einem gewissen Prestige profitieren. Die beschichtete Steinfassade und die gewölbte Tür verleihen ihm viel Charme.
Jede Ebene, mit Ausnahme der letzten, verfügt über einen Balkon/eine Terrasse mit schmiedeeisernen Geländern, die einen wunderschönen Blick auf den Fluss "La Broye" und einen herrlichen Sonnenschein auf der Südwestseite genießen. Die Wohnungen werden von den großen Fenstern, aus denen sie bestehen, im Licht getaucht.
Diese Immobilie wird Liebhaber alter Steine begeistern und eignet sich für eine Familie mehrerer Generationen oder für jemanden, der investieren und die Rendite genießen möchte, die Miete mit sich bringt.
Es liegt nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Postamt, Bäckerei, Kindertagesstätte, Schulen, Bahnhof) entfernt. Lausanne ist in 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Das Dach wurde 2002 komplett erneuert. Die Wohnung im dritten Stock wurde 2010 renoviert und 2014 wurden neue Fenster installiert.
2015 wurde ein neuer Gaskessel mit Schornsteingehäuse installiert.
Dieses Gebäude ist derzeit in drei Wohnungen von etwa 65 m² unterteilt (mit Möglichkeit, eine weitere im großen Raum mit Küche von etwa 25 m² zu schaffen), jeweils mit einem Keller. Es wird durch einen etwa 22 m² großen Geschäftsraum im Erdgeschoss sowie einen Raum von etwa 21 m² mit Zwischengeschoss unter der Terrasse außen ergänzt, der sowohl für DIY- als auch zum Entspannen genutzt werden kann.
BESETZUNG
Erdgeschoss
- Schöner Geschäftsraum mit "Ladenfront"-Fenster
- Großer Raum mit teilweise ausgestatteter Küche und Ess-/Wohnzimmer (Möglichkeit, eine zusätzliche Wohnung/Studio zu errichten)
- Waschraum
1. Stock
- 3,5 Zimmer, bestehend aus einem Flur mit Wandschrank, einem schönen Wohnzimmer mit massivem Fischgrätparkett und Holzarbeiten, zwei Schlafzimmern, von denen eines angrenzt, sowie einem Badezimmer/WC.
2. Stock
- 2,5 Zimmer, bestehend aus einem Flur mit Wandschrank, einer teilweise ausgestatteten Küche, einem schönen Ess-/Wohnzimmer mit massivem Fischgrätparkettboden, einem prächtigen Schlafzimmer mit Holzarbeiten und Holzofen sowie einem Badezimmer/WC.
3. Stock
- 3 Zimmer bestehend aus einer teilweise ausgestatteten Küche, die auf ein Wohnzimmer/Esszimmer mit Lagerschränken, zwei Schlafzimmern und ein Badezimmer/WC hinausgeht.
Im Untergeschoss befinden sich der technische Raum, drei private Keller und ein Werkstattbereich.
Der Dachboden wird in Dachboden umgewandelt.
Verkauf einer besetzten Lebensrentenversicherung: Eigentümer 80 Jahre alt und seine Schwester 83 Jahre alt
Wert der Immobilie: 900.000 CHF
Blumenstrauß (Einmalzahlung): 700.000 CHF
Keine Rente zu zahlen
