Gebäude zu kaufen in Moudon: 10 Resultate

Dieses 1879 erbaute, charakteristische Mehrfamilienhaus im Herzen von Moudon ist eine hochwertige Investition, die vollständig vermietet ist und von regelmässigen Instandhaltungsarbeiten profitiert. Die zentrale Lage ist nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt und befindet sich in einem beliebten Bezirkshauptort, der für seine Lebensqualität und seine Lage zwischen Lausanne, Yverdon-les-Bains und Fribourg bekannt ist. Das Gebäude besteht aus sechs Wohneinheiten, die auf vier Etagen verteilt sind, und verfügt über zwei Aussenparkplätze: Im Erdgeschoss befinden sich eine Gewerbefläche und ein Studio mit privatem Garten. Im 1. Stock befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung. Im 2. Stock befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung. Im 3. Stock befinden sich eine 4,5-Zimmer-Dachwohnung und eine 2,5-Zimmer-Wohnung. Die Heizung wird durch eine Ölheizung mit Radiatorenversorgung gewährleistet, wobei der Heizkessel im Jahr 2025 ersetzt wurde. Die...

Im Herzen der Altstadt von Moudon gelegen, bietet dieses 1750 erbaute Mehrfamilienhaus eine Investitionsmöglichkeit in einem Gebäude mit Charakter, das vollständig vermietet ist und regelmässige Mieteinnahmen generiert. Die Lage ist ideal: Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt, und Moudon ist als Bezirkshauptort für seine Lebensqualität und seine Lage zwischen Lausanne, Yverdon-les-Bains und Freiburg bekannt. Das Gebäude besteht aus sechs Wohneinheiten, die auf fünf Etagen verteilt sind: eine Gewerbefläche im Erdgeschoss, eine 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, eine 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock, zwei 1,5-Zimmer-Wohnungen im 3. Stock und eine 2,5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock. Das Gebäude verfügt über eine gemeinsame Wäscherei und eine Heizung mit Gasanschluss und Radiatoren. Die jährliche Mietrendite beträgt CHF 51 300.- ohne Leerstand, was einer Bruttorendite von 5 % entspricht. Die Mietstruktur, die aus kleinen Wohnungen und...

Zu verkaufen, schönes Gebäude in idealer Lage im Zentrum von Moudon, bestehend aus 4 Wohnungen: 3 3-Zimmer-Wohnungen 1 2-Zimmer-Wohnung Eine Immobilie mit zentraler Lage und interessanten Investitionsmöglichkeiten. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns gerne. Nutzfläche: 208m2 Netto-Jahresmiete: CHF 46 612.-- À vendre, bel immeuble idéalement situé au centre de Moudon, comprenant 4 logements : 3 appartements de 3 pièces 1 appartement de 2 pièces Un bien offrant un emplacement central et un intéressant potentiel pour investisseurs. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Surface locative : 208m2 Etat locatif annuel net : CHF. 46'612.--

Dieses mit Charakter ausgestattete Renditeobjekt befindet sich im Herzen des historischen Zentrums von Moudon und stellt eine seltene Gelegenheit für einen Investor dar, der eine Liegenschaft mit Geschichte in einer dynamischen urbanen Umgebung sucht. Das Gebäude besteht aus 2 Gewerbeflächen im Erdgeschoss und 7 Wohnungen. Auf Anfrage können wir Ihnen eine vollständige Dokumentation zusenden. Situé au coeur du centre historique de Moudon, cet immeuble de rendement plein de caractère représente une opportunité rare pour un investisseur recherchant un bien patrimonial dans un environnement urbain dynamique. L'immeuble combine 2 surfaces commerciales au rez et 7 appartements. Un dossier complet pourra vous être envoyé sur demande.

Renditeimmobilie im Herzen von Moudon Idealerweise gelegen im Zentrum der Gemeinde Moudon, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und mit exzellenter Erreichbarkeit sowie hoher Sichtbarkeit, stellt dieses bedeutende Mehrfamilienhaus eine seltene Gelegenheit für einen Investor dar, der nach einer Anlage mit diversifizierten Erträgen sucht. Das 1867 auf einem Grundstück von 727 m² erbaute Gebäude hat eine Bruttogrundfläche von ca. 1 315 m² und ein Volumen von 4 182 m³. Im Laufe der Zeit wurde das Gebäude mehrfach umgebaut und verändert, zuletzt 1992 und 2012. Das Gebäude besteht aus mehreren ergänzenden Nutzungen, darunter ein Hotel-Restaurant, Büroflächen und Wohnungen, was eine ausgewogene Verteilung der Einnahmequellen ermöglicht. Das Gebäude wird mit den derzeit vorhandenen Einrichtungen, Ausrüstungen und Anlagen für Hotel- und Gastronomiebetriebe verkauft, was einen einfachen Betriebsovernahme oder eine schnelle Entwicklung des Standorts ermöglicht. Die erwartete...

Off-Market-Angebot Wohnrenditeimmobilie, Moudon (Waadt) Diese Renditeimmobilie befindet sich in Moudon, einer dynamischen Gemeinde im Kanton Waadt, die eine gute Erreichbarkeit und alle wichtigen Annehmlichkeiten bietet. In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln gelegen, bietet sie ein begehrtes Wohnumfeld sowie ein attraktives Mietpotenzial. Diese Immobilie stellt eine langfristige Investitionsmöglichkeit dar, die stabile Mieteinnahmen und langfristige Wertsteigerungspotenziale kombiniert. Offre off-market Immeuble de rendement résidentiel, Moudon (Vaud) Cet immeuble de rendement est situé à Moudon, une commune dynamique du canton de Vaud, bénéficiant d'une bonne accessibilité et de toutes les commodités essentielles. À proximité des commerces, des écoles et des transports publics, il offre un cadre de vie recherché ainsi qu'un potentiel locatif attractif. Cet actif représente une opportunité d'investissement...

EXKLUSIV! Im Herzen der Altstadt besteht dieses historische Gebäude aus mehreren Wohnungen, die besonders dank der massiven Parkettböden, Zierleisten und Holzarbeiten von einem gewissen Prestige profitieren. Die beschichtete Steinfassade und die gewölbte Tür verleihen ihm viel Charme. Jede Ebene, mit Ausnahme der letzten, verfügt über einen Balkon/eine Terrasse mit schmiedeeisernen Geländern, die einen wunderschönen Blick auf den Fluss "La Broye" und einen herrlichen Sonnenschein auf der Südwestseite genießen. Die Wohnungen werden von den großen Fenstern, aus denen sie bestehen, im Licht getaucht. Diese Immobilie wird Liebhaber alter Steine begeistern und eignet sich für eine Familie mehrerer Generationen oder für jemanden, der investieren und die Rendite genießen möchte, die Miete mit sich bringt. Es liegt nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Postamt, Bäckerei, Kindertagesstätte, Schulen, Bahnhof) entfernt. Lausanne ist in 30 Minuten...

Im Zentrum von Moudon, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten, gelegen, ist diese Anlageimmobilie, die sich über vier Ebenen erstreckt, eine großartige Gelegenheit für einen Investor, der Sicherheit und Potenzial sucht. Das Gebäude besteht aus 8 Mietgrundstücken: - 2 Ferienwohnungen mit 2.5 Zimmern - 4 Studios, davon 2 mit Balkon - 1 Gewerbefläche im Erdgeschoss (derzeit als Friseursalon betrieben) - 2 Stauräume Alle Grundstücke sind voll vermietet, was stabile Mieteinnahmen garantiert. Die Nettomieteinnahmen belaufen sich auf CHF 60'360/Jahr, was einer Bruttorendite von über 4.85% entspricht. Das Gebäude befindet sich in einem guten Allgemeinzustand: - Die Gastherme wurde 2023 ausgetauscht - Im Dachgeschoss ist vor kurzem eine neue Wohnung entstanden, die bereits vermietet ist - Alle Wohnungen bieten interessante Potenziale zur mittelfristigen Mietoptimierung Mit seiner zentralen Lage, seinen 8 gut diversifizierten Grundstücken und seiner attraktiven Rendite...

Das im Jahr 1800 erbaute, durchgängige Gebäude, das in der als von nationaler Bedeutung eingestuften mittelalterlichen Altstadt von Moudon liegt, verkörpert die seltene Verbindung von architektonischem Erbe und Lebensqualität. Die Rue du Bourg, die auf einem Felsgrat liegt, bietet eine malerische Kulisse, in der jede Molassfassade und jeder gotische Detailteil die Geschichte eines authentischen und lebendigen Stadtteils erzählt.Das Gebäude ist über einen grossen Parkplatz im Tal zugänglich und geniesst eine aussergewöhnliche Umgebung: Im Norden ein bezaubernder Bach (die Mérine), der von Bäumen gesäumt ist, und im Süden eine freie Sicht auf die Broye. Diese Nord-Süd-Ausrichtung des Gebäudes garantiert nicht nur eine schöne Helligkeit, sondern auch natürliche Luftzirkulation, die im Sommer sehr angenehm ist.Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und umfasst derzeit vier unabhängige Mieteinheiten:-ein Studio im Untergeschoss-ein 2,5-Zimmer-Apartment im...

EXKLUSIV BEI PROXIMMO IHRER IMMOBILIENBÜRO IN LAUSANNE Dieses Wohngebäude mit 3 3,5-Zimmer- und 1 2,5-Zimmer-Wohnungen, die alle vermietet sind, befindet sich in idealer Lage im Dorfkern von Moudon und bietet eine jährliche Mieteinkunft von 44 500 CHF (ohne Nebenkosten). Der Rest des Grundstücks ist mit einem grossen Grünbereich gestaltet. Das Gebäude ist intelligent konzipiert und stellt eine sehr gute Rendite- und Investitionsmöglichkeit im Herzen einer Region mit sehr gutem Wachstumspotenzial dar.Das Gebäude befindet sich im Zentrum von Moudon, der Bahnhof der SBB ist ca. 300 m entfernt. Alle Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, Banken, Restaurants) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Fahrt nach Lausanne, Yverdon-les-Bains und Bulle dauert jeweils ca. 25 Minuten. SIE SOLLTEN SICH NICHT LÄNGER ZWINGEN LASSEN, IHN ZU BESUCHEN! GERN PRÄSENTIEREN WIR IHNEN DAS OBENGENANGEZEIGTE OBJEKT IN DETAIL, WENN SIE EINEN VORFÜHRUNGSTERMIN VORBESCHREIBEN. ------- Dossier...