Gebäude zu kaufen in Moudon: 4 Resultate

Im Zentrum von Moudon, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten, gelegen, ist diese Anlageimmobilie, die sich über vier Ebenen erstreckt, eine großartige Gelegenheit für einen Investor, der Sicherheit und Potenzial sucht. Das Gebäude besteht aus 8 Mietgrundstücken: - 2 Ferienwohnungen mit 2.5 Zimmern - 4 Studios, davon 2 mit Balkon - 1 Gewerbefläche im Erdgeschoss (derzeit als Friseursalon betrieben) - 2 Stauräume Alle Grundstücke sind voll vermietet, was stabile Mieteinnahmen garantiert. Die Nettomieteinnahmen belaufen sich auf CHF 60'360/Jahr, was einer Bruttorendite von über 4.85% entspricht. Das Gebäude befindet sich in einem guten Allgemeinzustand: - Die Gastherme wurde 2023 ausgetauscht - Im Dachgeschoss ist vor kurzem eine neue Wohnung entstanden, die bereits vermietet ist - Alle Wohnungen bieten interessante Potenziale zur mittelfristigen Mietoptimierung Mit seiner zentralen Lage, seinen 8 gut diversifizierten Grundstücken und seiner attraktiven Rendite...

Das im Jahr 1800 erbaute, durchgängige Gebäude, das in der als von nationaler Bedeutung eingestuften mittelalterlichen Altstadt von Moudon liegt, verkörpert die seltene Verbindung von architektonischem Erbe und Lebensqualität. Die Rue du Bourg, die auf einem Felsgrat liegt, bietet eine malerische Kulisse, in der jede Molassfassade und jeder gotische Detailteil die Geschichte eines authentischen und lebendigen Stadtteils erzählt.Das Gebäude ist über einen grossen Parkplatz im Tal zugänglich und geniesst eine aussergewöhnliche Umgebung: Im Norden ein bezaubernder Bach (die Mérine), der von Bäumen gesäumt ist, und im Süden eine freie Sicht auf die Broye. Diese Nord-Süd-Ausrichtung des Gebäudes garantiert nicht nur eine schöne Helligkeit, sondern auch natürliche Luftzirkulation, die im Sommer sehr angenehm ist.Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und umfasst derzeit vier unabhängige Mieteinheiten:-ein Studio im Untergeschoss-ein 2,5-Zimmer-Apartment im...

EXKLUSIV BEI PROXIMMO IHRER IMMOBILIENBÜRO IN LAUSANNE Dieses Wohngebäude mit 3 3,5-Zimmer- und 1 2,5-Zimmer-Wohnungen, die alle vermietet sind, befindet sich in idealer Lage im Dorfkern von Moudon und bietet eine jährliche Mieteinkunft von 44 500 CHF (ohne Nebenkosten). Der Rest des Grundstücks ist mit einem grossen Grünbereich gestaltet. Das Gebäude ist intelligent konzipiert und stellt eine sehr gute Rendite- und Investitionsmöglichkeit im Herzen einer Region mit sehr gutem Wachstumspotenzial dar.Das Gebäude befindet sich im Zentrum von Moudon, der Bahnhof der SBB ist ca. 300 m entfernt. Alle Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, Banken, Restaurants) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Fahrt nach Lausanne, Yverdon-les-Bains und Bulle dauert jeweils ca. 25 Minuten. SIE SOLLTEN SICH NICHT LÄNGER ZWINGEN LASSEN, IHN ZU BESUCHEN! GERN PRÄSENTIEREN WIR IHNEN DAS OBENGENANGEZEIGTE OBJEKT IN DETAIL, WENN SIE EINEN VORFÜHRUNGSTERMIN VORBESCHREIBEN. ------- Dossier...

EXKLUSIV! Im Herzen der Altstadt besteht dieses historische Gebäude aus mehreren Wohnungen, die besonders dank der massiven Parkettböden, Zierleisten und Holzarbeiten von einem gewissen Prestige profitieren. Die beschichtete Steinfassade und die gewölbte Tür verleihen ihm viel Charme. Jede Ebene, mit Ausnahme der letzten, verfügt über einen Balkon/eine Terrasse mit schmiedeeisernen Geländern, die einen wunderschönen Blick auf den Fluss "La Broye" und einen herrlichen Sonnenschein auf der Südwestseite genießen. Die Wohnungen werden von den großen Fenstern, aus denen sie bestehen, im Licht getaucht. Diese Immobilie wird Liebhaber alter Steine begeistern und eignet sich für eine Familie mehrerer Generationen oder für jemanden, der investieren und die Rendite genießen möchte, die Miete mit sich bringt. Es liegt nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Postamt, Bäckerei, Kindertagesstätte, Schulen, Bahnhof) entfernt. Lausanne ist in 30 Minuten...