3-Zimmer-Dorfhaus zu vermieten
Wohnfläche154 m²
Preis des ObjektsCHF 750'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1428 MutruxAngaben
Referenz
3127
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1828
Grundstücksfläche
264 m²
Wohnfläche
154 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses Dorfhaus aus dem 19. Jahrhundert ist wunderschön im Herzen des Dorfes Mutrux gelegen, das den Neuenburgersee überblickt und nur 5 Minuten vom Dorf Concise und seinen ersten Annehmlichkeiten entfernt ist.
Die Städte Neuenburg, Yverdon und Lausanne sind 20, 25 bzw. 45 Minuten entfernt, was Mutrux eine angenehme, zentrale Lage in einer ruhigen und grünen Umgebung verleiht.
Das Gebäude aus dem Jahr 1828 wurde in den 1980er/1990er Jahren renoviert und umgebaut, um 3 Mietwohnungen zu schaffen:
- Eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit eingerichteter Küche, Kamin und einem Dusch-/WC-Bereich.
- Eine 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit eingerichteter Küche, Kamin und einem Badezimmer mit separatem WC.
- Eine 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (Dachboden) mit eingerichteter Küche, Kamin, einem Badezimmer mit separatem WC und einer Zwischenebene im Wohnbereich.
Seit der Renovierung wurde das Anwesen sorgfältig und regelmässig unterhalten.
Die letzten Arbeiten zur Erneuerung der Fenster und Fensterläden sowie der Erneuerung der Eingangstür und der Installation des Sprechanlagens stammen aus den Jahren 2015/2017.
Die Wohnung im Erdgeschoss und die im Dachgeschoss wurden im Rahmen des Verkaufs nach dem Auszug der letzten Mieter bewusst leer gelassen. Diese beiden Wohnungen wurden zu Mieten von CHF 750.- bzw. CHF 1350.- pro Monat vermietet.
Die Wohnung im 1. Stock wird derzeit zu einer Miete von CHF 784.- pro Monat vermietet, was eine zukünftige Mietrendite von 3,30% ergibt
Die Städte Neuenburg, Yverdon und Lausanne sind 20, 25 bzw. 45 Minuten entfernt, was Mutrux eine angenehme, zentrale Lage in einer ruhigen und grünen Umgebung verleiht.
Das Gebäude aus dem Jahr 1828 wurde in den 1980er/1990er Jahren renoviert und umgebaut, um 3 Mietwohnungen zu schaffen:
- Eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit eingerichteter Küche, Kamin und einem Dusch-/WC-Bereich.
- Eine 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit eingerichteter Küche, Kamin und einem Badezimmer mit separatem WC.
- Eine 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (Dachboden) mit eingerichteter Küche, Kamin, einem Badezimmer mit separatem WC und einer Zwischenebene im Wohnbereich.
Seit der Renovierung wurde das Anwesen sorgfältig und regelmässig unterhalten.
Die letzten Arbeiten zur Erneuerung der Fenster und Fensterläden sowie der Erneuerung der Eingangstür und der Installation des Sprechanlagens stammen aus den Jahren 2015/2017.
Die Wohnung im Erdgeschoss und die im Dachgeschoss wurden im Rahmen des Verkaufs nach dem Auszug der letzten Mieter bewusst leer gelassen. Diese beiden Wohnungen wurden zu Mieten von CHF 750.- bzw. CHF 1350.- pro Monat vermietet.
Die Wohnung im 1. Stock wird derzeit zu einer Miete von CHF 784.- pro Monat vermietet, was eine zukünftige Mietrendite von 3,30% ergibt
Eigenschaften
Zustand
- Antik