Wohngebäude mit Mietwohnungen
Zimmer12
Wohnfläche960 m²
Preis des ObjektsCHF 5'300'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
1350 OrbeAngaben
Referenz
I-26-001
Verfügbarkeit
Sofort
Letzte Renovierungen
2020
Zimmer
12
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
960 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
MC Private Office SA bietet Ihnen eine seltene Investitionsmöglichkeit im Herzen des Waadtländer Juras. Das Wohngebäude
befindet sich in Orbe, nur 15 Minuten von Yverdon-les-Bains und 30 Minuten von Lausanne entfernt. Es geniesst eine strategische Lage in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Dienstleistungen. Die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn und die Nähe zum Bahnhof CFF machen das Objekt besonders attraktiv für Mieter. Das 1955
erbaute und 2015 sowie 2018 (Dach und Fassaden) komplett renovierte Gebäude befindet sich in einem hervorragenden Zustand und erfordert keine kurzfristigen Renovationsarbeiten. Es besteht aus 12 komplett renovierten Wohnungen, ergänzt durch ein separates Chalet, eine Garage sowie 8 Aussenparkplätze.
Der aktuelle Nettomietertrag beläuft sich auf CHF 215 000 und bietet einen Bruttorendite von rund 4.00%, was dieses Objekt zu einer sicheren Investitionsmöglichkeit mit einem attraktiven Wertsteigerungspotenzial macht.
Die Wohnungsgrössen (Studios, 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmer) sorgen für eine optimale Mieterstreuung und entsprechen perfekt der lokalen Marktnachfrage. Wichtige
Punkte: Komplett renoviertes
Gebäude
12 Wohnungen + 1 Chalet
Zentrale und begehrte Lage Direkte
Nähe zu Dienstleistungen
Attraktive und sichere Rendite Hohe
Mieterpotenziale
Dieses Investment richtet sich an Investoren, die nach einem stabilen, gut gelegenen Objekt mit einer nachhaltigen Rendite in einem robusten Schweizer Immobilienmarkt suchen.
Für weitere Informationen oder um den vollständigen Exposé zu erhalten, kontaktieren Sie uns bitte.
befindet sich in Orbe, nur 15 Minuten von Yverdon-les-Bains und 30 Minuten von Lausanne entfernt. Es geniesst eine strategische Lage in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Dienstleistungen. Die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn und die Nähe zum Bahnhof CFF machen das Objekt besonders attraktiv für Mieter. Das 1955
erbaute und 2015 sowie 2018 (Dach und Fassaden) komplett renovierte Gebäude befindet sich in einem hervorragenden Zustand und erfordert keine kurzfristigen Renovationsarbeiten. Es besteht aus 12 komplett renovierten Wohnungen, ergänzt durch ein separates Chalet, eine Garage sowie 8 Aussenparkplätze.
Der aktuelle Nettomietertrag beläuft sich auf CHF 215 000 und bietet einen Bruttorendite von rund 4.00%, was dieses Objekt zu einer sicheren Investitionsmöglichkeit mit einem attraktiven Wertsteigerungspotenzial macht.
Die Wohnungsgrössen (Studios, 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmer) sorgen für eine optimale Mieterstreuung und entsprechen perfekt der lokalen Marktnachfrage. Wichtige
Punkte: Komplett renoviertes
Gebäude
12 Wohnungen + 1 Chalet
Zentrale und begehrte Lage Direkte
Nähe zu Dienstleistungen
Attraktive und sichere Rendite Hohe
Mieterpotenziale
Dieses Investment richtet sich an Investoren, die nach einem stabilen, gut gelegenen Objekt mit einer nachhaltigen Rendite in einem robusten Schweizer Immobilienmarkt suchen.
Für weitere Informationen oder um den vollständigen Exposé zu erhalten, kontaktieren Sie uns bitte.