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Durchgangszimmer-Apartment mit Balkonen, komplett renoviert & Dachpools

Zimmer4
Wohnfläche109 m²
Preis des ObjektsCHF 1'950'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1208 Genève

Angaben

Referenz
AFB-4002-S
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
1961
Letzte Renovierungen
2025
Zimmer
4
Wohnfläche
109 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Das in einer ruhigen Lage, abseits der Malagnou-Strasse und inmitten eines baumreichen Umfelds gelegene, vollständig renovierte Apartment besticht durch seine begehrte Lage, nur wenige Schritte vom Parc Bertrand und den Geschäften in der Nähe entfernt.

Es bietet auf einer bebauten Fläche von ca. 120 m² komfortable und gut proportionierte Räume, die durch die grossen Fenster mit viel Tageslicht durchflutet sind. Das Gebäude bietet einen in städtischen Gebieten seltenen Vorteil: Drei auf dem Dach angelegte Schwimmbäder, die sich ideal für entspannte Momente mit freiem Blick eignen.

Die Aufteilung ist wie folgt:

- Grosser Eingangsbereich mit integrierten Stauräumen
- Helles Wohnzimmer mit Kamin und Balkon von 13 m²
- Voll ausgestattete, separate Küche mit Zugang zum Balkon
- Zwei grosszügige Schlafzimmer (ca. 16 m² und 15 m²), jedes mit Balkon
- Badezimmer
- Duschraum
- Abstellraum im Untergeschoss von ca. 7 m²

Optional ist eine Tiefgaragen-Stellplatz (CHF 250.-/Monat) erhältlich)

Dieses Objekt vereint Komfort, Ruhe und Funktionalität in einem der beliebtesten Stadtteile.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Situé en retrait de la route de Malagnou à l'abri des nuisances, et au coeur d'un environnement arboré, cet appartement entièrement rénové séduit par sa situation recherchée, à quelques pas du Parc Bertrand et des commerces de proximité.

D'une surface pondérée d'environ 120 m², il propose des espaces confortables et bien proportionnés, baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. L'immeuble offre un atout rare en milieu urbain : trois piscines aménagées sur le toit, idéales pour profiter de moments de détente avec une vue dégagée.

L'agencement est le suivant :

- Hall d'entrée spacieux avec rangements intégrés
- Séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et balcon de 13 m²
- Cuisine indépendante, entièrement équipée, avec accès au balcon
- Deux chambres aux dimensions généreuses (env. 16 m² et 15 m²), chacune disposant d'un balcon
- Une salle de bains
- Une salle de douche
- Local de rangement en sous-sol d'environ 7 m²

Place de parking en sous-sol disponible en option (CHF 250.–/mois)

Ce bien allie confort, calme et fonctionnalité, dans l'un des quartiers les plus appréciés de la ville.

Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite.