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Wohnung mit 2 Zimmer zum Verkauf in Appartement loué - 55 m²

Apartment mit Seeblick

Zimmer2
Wohnfläche~ 55.2 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 595'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Appartement loué, 1817 Brent

Angaben

Referenz
6162059
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
1
Baujahr
1981
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
1. Stock
Balkonfläche
~ 6.2 m²
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilungen
Radiator, Bodenheizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Wohnfläche
~ 55.2 m²
Fläche StwE
~ 58.3 m²
Erneuerungsfonds
CHF 152'684.- am 31.12.2025
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 30'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

VPI Courtage SA freut sich, Ihnen dieses charmante 2-Zimmer-Apartment in der ruhigen und grünen Umgebung von Brent, auf den Hügeln von Montreux, vorstellen zu können.

Dieses ca. 55,2 m² grosse Appartement besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem kleinen Schlafzimmer, einem Duschbad, einer offenen und funktionalen Küche sowie einem gemütlichen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Ein echter Pluspunkt dieses Appartements ist der Balkon mit herrlichem Ausblick auf den See und die Berge.

Durch sein Schliesssystem ist der Raum komplett variabel und kann je nach Jahreszeit und Wunsch geöffnet oder geschlossen werden. Obwohl er nicht mit einer festen Heizung ausgestattet ist, kann er im Winter problemlos mit einer zusätzlichen Elektroheizung temperiert werden, sodass der Raum das ganze Jahr über wie ein zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann.

Dieses Apartment geniesst eine privilegierte Lage in einer ruhigen und wohnlichen Umgebung und stellt eine gute Gelegenheit für einen Investor dar, der nach einer hochwertigen Immobilie sucht. Der Bahnhof von Fontanivent ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung nach Montreux und Umgebung.

Eine Innenparkplatz, zusätzlich zum Verkaufspreis, rundet dieses Objekt ab.

Die Eigentümer profitieren auch von Besucherparkplätzen sowie einem wunderschönen Gemeinschaftsgarten.

Aktueller Monatsmietpreis: CHF 1 850.- (inkl. Nebenkosten und Parkplatz).

Kontaktieren Sie uns noch heute, um den vollständigen Bericht zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.

VPI Courtage SA est ravie de vous présenter ce charmant appartement de 2 pièces situé dans le cadre paisible et verdoyant de Brent, sur les hauteurs de Montreux.

D'une surface d'environ 55,2 m², ce logement se compose d'un hall d'entrée avec armoires encastrées, d'une petite chambre à coucher, d'une salle de douche, d'une cuisine ouverte et fonctionnelle ainsi que d'un séjour convivial bénéficiant d'un accès direct au balcon. Un véritable atout de cet appartement réside dans son balcon et sa splendide vue sur le lac et les montagnes.

Entièrement modulable grâce à son système de fermeture, cet espace peut être ouvert ou fermé selon les saisons et les envies. Bien qu'il ne soit pas équipé d'un chauffage fixe, il peut aisément être tempéré en hiver à l'aide d'un chauffage électrique d'appoint, permettant ainsi de profiter de cet espace comme d'une véritable pièce supplémentaire tout au long de l'année.

Bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. La gare de Fontanivent se situe à seulement quelques minutes à pied et permet de rejoindre rapidement Montreux et ses environs.

Une place de stationnement intérieure, en sus du prix de vente, complète ce bien.

Les copropriétaires bénéficient également de places visiteurs ainsi que d'un magnifique jardin commun.

Loyer mensuel actuel : CHF 1'850.– (charges et parking compris).

Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garten im Stockwerkeigentum
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Keller
  • Einbauschrank
  • Doppelverglasung
Zustand
  • Renoviert
Ausrichtung
  • Süden
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • See

Distanzen

 
Bahnhof
90 m
1'
-
Öffentliche Verkehrsmittel
170 m
3'
-
Autobahn
450 m
-
2'
Restaurants
600 m
7'
1'

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