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Neue Wohnung mit grossem Garten und grosser Terrasse

Zimmer4.5
Wohnfläche117 m²
Preis des ObjektsCHF 750'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Externer Link

Ort

Vicolo Rivamonte, 6517 Arbedo

Angaben

Referenz
20822
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2025
Zimmer
4.5
Wohnfläche
117 m²

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
Die neue Residenza Mulino befindet sich im Vicolo Rivamonte, in unmittelbarer Nähe zu den Einkaufszentren, dem Bahnhof Arbedo-Castione und der Autobahnauffahrt. Die Residenz besteht aus nur 7 Wohnungen Erdgeschoss: 2 Einheiten mit 4 ½ Zimmern 1. Stock: 2 Einheiten mit 3 ½ Zimmern und 1 Einheit mit 2 ½ Zimmern 2. Stock: 2 Einheiten mit 3 ½ Zimmern. Das Gebäude wird im traditionellen Baustil mit Betonelementen und doppeltem Mauerwerk mit Sichtmauerwerk aus Handstrichziegeln und Wärmedämmung der Fassaden errichtet. Innenwände aus Ziegelsteinen und/oder Gipskarton. Besonderes Augenmerk wurde auf die energetischen Aspekte gelegt: Individuelle Regelung der Heizung für jeden Raum, Wärmepumpe und Wärmeverteilung mit Fussbodenheizung und Solaranlage auf dem Dach. Die Wohnung ist an drei Seiten frei und die architektonischen Räume werden sowohl durch die Aufteilung als auch durch die persönliche Wahl der Veredelungen hervorgehoben. Die Wohnung verfügt über eine eigene Waschküche-Abstellraum, der sich im Innern der Wohnung befindet. Im Untergeschoss befinden sich die Garage und die Kellerräume, die bequem mit dem Lift erreichbar sind. 1 Parkplatz ist im Preis inbegriffen, Möglichkeit zum Kauf eines zweiten. Die sehr geschätzten Aussenbereiche werden durch die privaten Gärten und die grossen Terrassen garantiert.
La nuova Residenza Mulino si colloca in Vicolo Rivamonte, a poca distanza dai centri commerciali, dalla Stazione ferroviaria di Arbedo-Castione e dall'accesso autostradale. La residenza è composta da soli 7 appartamenti Piano terreno: 2 unità di 4 ½ locali 1° Piano: 2 unità di 3 ½ locali e 1 unità di 2 ½ locali 2° Piano: 2 unità di 3 ½ locali. L'edificio verrà realizzato in stile costruttivo tradizionale, con elementi in beton e doppia muratura con mattoni paramano facciavista e con isolazione termica delle facciate. Divisori interni in mattoni di cotto e/o cartongesso. Particolare attenzione è stata data agli aspetti energetici: Impianto a regolazione individuale per ogni locale, termopompa e distribuzione calore con serpentine a bassa temperatura posate a pavimento e pannelli solari posati sul tetto. L'appartamento è libero sui tre lati, gli spazi architettonici sono valorizzati sia dalla tipologia di distribuzione che dalla scelta personale delle rifiniture. L'abitazione dispone della sua lavanderia-deposito, ubicata all'interno dell'appartamento. Al piano interrato si trovano l'autorimessa e le cantine comodamente raggiungibili tramite ascensore. 1 Posto auto già compreso nel prezzo, possibilità d'acquisto del secondo. Gli spazi esterni molto valorizzati sono garantiti dai giardini privati e dalle grandi terrazze.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garage
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Keller
Ausstattung
  • Kabelfernsehen
Aussicht
  • Panoramasicht