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Aussergewöhnlich

Wohnung von 264 m2 PPE Dorf Lutry - Erster Seeuferrand

Zimmer6.5
Wohnfläche264 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsPreis auf Anfrage
VerfügbarkeitSofort
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Visite virtuelle

Ort

Au Bourg de Lutry, premier front de lac !, 1095 Lutry

Angaben

Referenz
AP0173
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
5
Baujahr
2002
Balkone
3
Zimmer
6.5
Schlafzimmer
3
Etage
1. Stock
Gewichtete Fläche
264 m²
Balkonfläche
34 m²
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilungen
Bodenheizung, Cheminéeofen
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Gehoben
Wohnfläche
264 m²
Parkplätze
Ja, optional

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Entdecken Sie dieses wunderschöne, helle und grosszügige Luxus-Apartment mit einer Wohnfläche von 264 m² PPE in einer aussergewöhnlichen Lage im Herzen des Dorfes Lutry und direkt am Seeufer.

Dieses exklusive Objekt geniesst eine seltene und privilegierte Umgebung, die in der Region Lausanne einzigartig ist. Dank seiner südlichen Ausrichtung ist das Apartment von viel Tageslicht durchflutet und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee.

Das 77 m² grosse Wohnzimmer mit grossem Salon und Esszimmer öffnet sich auf einen grosszügigen Balkon mit Seeblick und 50 Meter vom Ufer entfernt. Die grosszügige und elegante 20 m² grosse Küche ist der ideale Abschluss des Wohnraums.

Die drei Suiten, die alle über einen Balkon verfügen, sind ein unbestrittener Trumpf und bieten absolute Privatsphäre.

Grosszügige Raumgrössen, fliessende Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung: Dieses Apartment vereint Eleganz, Ruhe, Lage und aussergewöhnlichen Seeblick in Fussnähe von Lausanne.

Zudem besteht die Möglichkeit, 3 Innenparkplätze im Block zu erwerben, CHF 150 000,00 zusätzlich.

Für weitere Informationen oder um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Gerne stellen wir Ihnen dieses einzigartige Objekt vor!
Découvrez ce magnifique, lumineux et spacieux appartement de standing d'une surface de 264 m² PPE à la situation exceptionnelle au cœur du Bourg de Lutry et en premier front de Lac.

Ce bien d'exception bénéficie d'un environnement rare et privilégié sans nulle autre pareil dans la région lausannoise. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet exceptionnel appartement offre une vue imprenable sur le lac Léman.

L’espace de vie de 77 m², comprenant un vaste salon et une salle à manger, s’ouvre sur un grand balcon orienté face au lac et à 50 mètres des rives à cela s'ajoute la spacieuse et élégante cuisine de 20 m² qui est le complément idéal de l'espace à vivre.

Les trois suites, qui disposent toutes d'un balcon sont un atout indéniable et offrent une privacité absolue.

Volumes généreux, distribution fluide, prestations de qualité : cet appartement réunit raffinement, calme, situation et vue exceptionnelle "pied dans l'eau" à deux pas de Lausanne.

En outre, il est possible d'acquérir 3 places de parc intérieures en bloc, CHF 150'000.00 en sus.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter. C’est avec plaisir que nous vous présenterons ce bien unique !

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
2'
Geschäfte
150 m
3'
Restaurants
100 m
2'