RESIDENZ GIORGY – LEBEN ZWISCHEN KOMFORT, NATUR UND MODERNITÄT A
Zimmer1
Preis des ObjektsCHF 445'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
6828 BalernaAngaben
Referenz
RESIDENZA GIORGY – VIVERE TRA COMFORT, NATURA E MODERNITà A.RP-7997
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2024
Zimmer
1
Beschreibung
Text aus italienisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
Die Residenza Giorgy ist die ideale Wahl für alle, die ein gemütliches, sicheres und funktionales Zuhause für sich und ihre Familie suchen.
In einer wunderschönen Grünanlage in Balerna gelegen, vereint dieses neue Gebäude architektonische Eleganz und technologische Innovation und bietet moderne Wohnungen, die auf Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität ausgelegt sind.
Die Wohnungen, die in verschiedenen Grössen erhältlich sind, zeichnen sich durch grosszügige und gut aufgeteilte Räume aus, die durch grosse Fensterfronten ergänzt werden, die für eine natürliche Helligkeit in allen Räumen sorgen.
Jede Wohnung verfügt über einen privaten Garten oder eine grosszügige Terrasse, die sich ideal für entspannte Momente im Freien eignet. Die gemeinschaftlichen Grünflächen und die sicheren Kinderbereiche runden das Angebot ab und machen die Residenz zur idealen Wahl für Familien und alle, die Ruhe suchen, ohne auf Bequemlichkeit verzichten zu müssen.
Die Lage ist strategisch und privilegiert: In der Nähe von Schulen, Parks, Sportanlagen, Geschäften und wesentlichen Dienstleistungen, mit hervorragenden Verkehrsverbindungen. In wenigen Minuten erreichen Sie die italienische Grenze und die Autobahn, was den Alltagstransport sehr erleichtert.
Das Gebäude mit seinem schlichten und eleganten Design wird aus 18 Wohnungen bestehen, die sich auf 3 Etagen verteilen, sowie aus einem Untergeschoss, das als Keller und Technikraum genutzt wird.
Die Ausstattung wurde so konzipiert, dass sie einen hohen Wohnstandard bietet: Gres- oder Parkettböden, thermisch getrennte Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und Lamellenverschattung, die elektrisch bedient werden können, sowie hochwertige Küchengeräte. Gleichzeitig wurde grosser Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gelegt: Die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit einer Fussbodenheizung mit Rohrleitungen gewährleistet, ergänzt durch Photovoltaik-Paneele zur Erzeugung erneuerbarer Energie, alles unterstützt durch modernste Anlagen, die auf die Reduzierung des Energieverbrauchs und die Minimierung der Umweltbelastung ausgelegt sind.
Die Übergabe ist für März 2026 geplant
Die Residenza Giorgy ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein echter Lebensstil, in dem Qualität, Komfort und Natur aufeinandertreffen.
In einer wunderschönen Grünanlage in Balerna gelegen, vereint dieses neue Gebäude architektonische Eleganz und technologische Innovation und bietet moderne Wohnungen, die auf Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität ausgelegt sind.
Die Wohnungen, die in verschiedenen Grössen erhältlich sind, zeichnen sich durch grosszügige und gut aufgeteilte Räume aus, die durch grosse Fensterfronten ergänzt werden, die für eine natürliche Helligkeit in allen Räumen sorgen.
Jede Wohnung verfügt über einen privaten Garten oder eine grosszügige Terrasse, die sich ideal für entspannte Momente im Freien eignet. Die gemeinschaftlichen Grünflächen und die sicheren Kinderbereiche runden das Angebot ab und machen die Residenz zur idealen Wahl für Familien und alle, die Ruhe suchen, ohne auf Bequemlichkeit verzichten zu müssen.
Die Lage ist strategisch und privilegiert: In der Nähe von Schulen, Parks, Sportanlagen, Geschäften und wesentlichen Dienstleistungen, mit hervorragenden Verkehrsverbindungen. In wenigen Minuten erreichen Sie die italienische Grenze und die Autobahn, was den Alltagstransport sehr erleichtert.
Das Gebäude mit seinem schlichten und eleganten Design wird aus 18 Wohnungen bestehen, die sich auf 3 Etagen verteilen, sowie aus einem Untergeschoss, das als Keller und Technikraum genutzt wird.
Die Ausstattung wurde so konzipiert, dass sie einen hohen Wohnstandard bietet: Gres- oder Parkettböden, thermisch getrennte Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und Lamellenverschattung, die elektrisch bedient werden können, sowie hochwertige Küchengeräte. Gleichzeitig wurde grosser Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gelegt: Die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit einer Fussbodenheizung mit Rohrleitungen gewährleistet, ergänzt durch Photovoltaik-Paneele zur Erzeugung erneuerbarer Energie, alles unterstützt durch modernste Anlagen, die auf die Reduzierung des Energieverbrauchs und die Minimierung der Umweltbelastung ausgelegt sind.
Die Übergabe ist für März 2026 geplant
Die Residenza Giorgy ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein echter Lebensstil, in dem Qualität, Komfort und Natur aufeinandertreffen.
Eigenschaften
Innenbereich
- Behindertengerecht
Distanzen
Kindergarten
1.5 km
Primarschule
1.5 km