NEU 4.5 ZIMMER MIT PRIVATEM GARTEN IN EINEM ELEKTRISCHEN RESIDENZEN
Zimmer4.5
Wohnfläche123 m²
Preis des ObjektsCHF 850'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
6828 BalernaAngaben
Referenz
NUOVO 4.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO IN ELEGANTE RESIDENZA.RP-6793
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2024
Zimmer
4.5
Wohnungen
18
Wohnfläche
123 m²
Nutzfläche
146 m²
Beschreibung
Text aus italienisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
Wir bieten ein modernes, neu erbautes Appartement in der «Residenza Giorgy» in Balerna an, das in einer wunderschönen, ruhigen und grünen Umgebung liegt.
Die Residenz wird in einer privilegierten Lage errichtet, die einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen, zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und zur italienischen Grenze sowie zur Autobahnauffahrt ermöglicht.
Das Gebäude wird in einem eleganten und modernen Stil errichtet und wird 18 komplett unabhängige Wohnungen auf drei Etagen umfassen, sowie ein Untergeschoss mit Kellerräumen und technischen Einrichtungen. Dank der hervorragenden Sonneneinstrahlung und der grossen Glasflächen werden die Wohnräume den ganzen Tag über von natürlichem Licht erhellt und schaffen so eine einladende und komfortable Atmosphäre.
Das Appartement PPP 1 im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 120 m². Es verfügt über einen hellen Wohnraum mit Essbereich und eine moderne, komplett ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten. Über einen Flur gelangt man in den gut organisierten Schlafbereich mit zwei Einzelzimmern, einem Badezimmer mit Fenster und Dusche, einem geräumigen Waschraum und einem Master-Schlafzimmer von ca. 20 m² mit Ankleideraum und Badezimmer mit Fenster und Dusche.
Von allen Zimmern und vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den schönen, ca. 113 m² grossen privaten Garten, der sich ideal für Entspannung im Freien eignet.
Die Immobilie wird durch einen ca. 10 m² grossen Keller und einen überdachten und einen nicht überdachten Parkplatz ergänzt, die beide im Preis inbegriffen sind.
Die hochwertigen Oberflächen umfassen Fliesenböden, Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und thermischem Kantenabschluss sowie elektrisch bedienbare Lamellenjalousien. Ausserdem verfügt das Appartement über modernste Systeme, die auf die Senkung des Energieverbrauchs und die Reduzierung der Umweltbelastung ausgelegt sind. Die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warm-Kalt-Fussbodenheizung und Entfeuchtungsvorrichtung versorgt. Ausserdem wird die Residenz mit Photovoltaik-Paneelen für
eine höhere Energieeffizienz ausgestattet. In der Residenz sind weitere Wohnungen ähnlicher Bauart verfügbar, sowohl mit privatem Garten als auch mit Dachterrasse. Entdecken Sie die neue Residenza Giorgy: Sie werden angenehm überrascht sein.
Die Residenz wird in einer privilegierten Lage errichtet, die einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen, zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und zur italienischen Grenze sowie zur Autobahnauffahrt ermöglicht.
Das Gebäude wird in einem eleganten und modernen Stil errichtet und wird 18 komplett unabhängige Wohnungen auf drei Etagen umfassen, sowie ein Untergeschoss mit Kellerräumen und technischen Einrichtungen. Dank der hervorragenden Sonneneinstrahlung und der grossen Glasflächen werden die Wohnräume den ganzen Tag über von natürlichem Licht erhellt und schaffen so eine einladende und komfortable Atmosphäre.
Das Appartement PPP 1 im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 120 m². Es verfügt über einen hellen Wohnraum mit Essbereich und eine moderne, komplett ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten. Über einen Flur gelangt man in den gut organisierten Schlafbereich mit zwei Einzelzimmern, einem Badezimmer mit Fenster und Dusche, einem geräumigen Waschraum und einem Master-Schlafzimmer von ca. 20 m² mit Ankleideraum und Badezimmer mit Fenster und Dusche.
Von allen Zimmern und vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den schönen, ca. 113 m² grossen privaten Garten, der sich ideal für Entspannung im Freien eignet.
Die Immobilie wird durch einen ca. 10 m² grossen Keller und einen überdachten und einen nicht überdachten Parkplatz ergänzt, die beide im Preis inbegriffen sind.
Die hochwertigen Oberflächen umfassen Fliesenböden, Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und thermischem Kantenabschluss sowie elektrisch bedienbare Lamellenjalousien. Ausserdem verfügt das Appartement über modernste Systeme, die auf die Senkung des Energieverbrauchs und die Reduzierung der Umweltbelastung ausgelegt sind. Die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warm-Kalt-Fussbodenheizung und Entfeuchtungsvorrichtung versorgt. Ausserdem wird die Residenz mit Photovoltaik-Paneelen für
eine höhere Energieeffizienz ausgestattet. In der Residenz sind weitere Wohnungen ähnlicher Bauart verfügbar, sowohl mit privatem Garten als auch mit Dachterrasse. Entdecken Sie die neue Residenza Giorgy: Sie werden angenehm überrascht sein.
Eigenschaften
Aussenbereich
- Balkon(e)
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Haustiere gestattet
Distanzen
Kindergarten
1.5 km
Primarschule
1.5 km