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2.5 Zimmer mit Seeblick in Residenz mit Schwimmbad und Bootsanlegestelle in Bissone

Zimmer1.5
Wohnfläche69 m²
Etage4. Stock
Preis des ObjektsCHF 560'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Via Campione, 6816 Bissone

Angaben

Referenz
V-BF-BIS-CAM-65
Verfügbarkeit
Sofort
Letzte Renovierungen
2022
Zimmer
1.5
Etage
4. Stock
Wohnfläche
69 m²

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.

2.5-Zimmer-Wohnung mit Seeterrasse in Bissone, in einer Residenz mit Schwimmbad und privater Anlegestelle, direkt am Seeufer gelegen.

Kaufmöglichkeit auch als Zweitwohnsitz.

Das Anwesen befindet sich im vierten Stock eines Residenzhotels, das früher ein Hotel war und heute in Privatwohnungen umgewandelt wurde. Das gesamte Areal bietet eine Reihe exklusiver Dienstleistungen, darunter zwei Schwimmbäder, eine private Marina, einen Freizeitbereich und einen Gemeinschaftspark, sowie die Möglichkeit, einen 24-Stunden-Hausmeister in Anspruch zu nehmen.

Die Innenräume sind aufgeteilt in: Eingangshalle, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Der Raum wird durch die Terrasse mit Seeblick noch weiter erweitert.

Die Innenräume wurden 2025 renoviert. Die Böden sind mit Parkett ausgelegt, die Badezimmerwände mit Fliesen und die Fenster mit PVC. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung, die von einer Ölheizung gespeist wird. Klimaanlage.

Die Wohnung verfügt über keinen eigenen Parkplatz. Im Hof des Residence-Gebäudes stehen jedoch zahlreiche Parkplätze zur Verfügung, die von allen Bewohnern kostenlos genutzt werden können.

Den Mietern steht eine gemeinsame Waschküche zur Verfügung.

Direkt am Luganersee gelegen, geniesst die Residenz eine sehr strategische Lage, da sie nur 10 Autominuten vom Zentrum Luganos und in der Nähe der Autobahnausfahrten liegt.

MASSNAHMEN

Wohnung: 69.21 m²

Terrasse: 10.50 m²

Geschäftsfläche: 74.46 m²

Ref.: V-BF-BIS-CAM-65

Appartamento 2.5 locali con terrazza vista lago a Bissone, in una residenza con piscina e darsena privata, edificata direttamente sulle rive del lago.

Possibilità di acquisto anche come residenza secondaria.

L'immobile è situato al quarto piano di un residence, un tempo hotel e ora trasformato in appartamenti privati. L'intero complesso offre una serie di servizi esclusivi, tra cui due piscine, darsena privata, area svago e parco condominiale, oltre alla possibilità di usufruire di un custode presente 24 ore su 24.

Gli spazi interni sono suddivisi in: atrio d'ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Lo spazio si estende ulteriormente grazie alla terrazza con vista sul lago.

Gli interni sono stati ristrutturati nel 2025. I pavimenti sono in parquet, i rivestimenti dei bagni in gres e i serramenti in PVC. Il riscaldamento avviene tramite impianto centralizzato alimentato da una caldaia a gasolio. Impianto d'aria condizionata.

L'appartamento non dispone di posteggi di proprietà. Tuttavia, nel piazzale del residence sono disponibili numerosi posti auto, fruibili liberamente da tutti i residenti.

A disposizione dei condomini vi è una lavanderia comune.

Situata direttamente sul Lago di Lugano, la residenza gode di in una posizione molto strategica, in quanto a soli 10 minuti in auto dal centro di Lugano e nei pressi degli accessi autostradali.

MISURE

Appartamento: 69.21 mq

Terrazza: 10.50 mq

Superficie commerciale: 74.46 mq

Rif.: V-BF-BIS-CAM-65