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Wohnung with 2.5 rooms on sale in Bissone - 69 m²

3-Zimmer-Ferienwohnung mit Seeblick in einer Residenz mit Pool und Marina in Bissone

Zimmer2.5
Wohnfläche69 m²
Etage4. Stock
Preis des ObjektsCHF 560'000.-
VerfügbarkeitSofort
Messenger PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Via Campione, 6816 Bissone

Angaben

Referenz
V-BF-BIS-CAM-65
Verfügbarkeit
Sofort
Letzte Renovierungen
2022
Zimmer
2.5
Etage
4. Stock
Wohnfläche
69 m²

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.

3-Zimmer-Wohnung mit Seeblick-Terrasse in Bissone, in einer Residenz mit Pool und privatem Hafen, direkt am Seeufer erbaut.

Auch als Zweitwohnsitz erwerbbar.

Die Immobilie befindet sich im vierten Stock einer Residenz, die einst ein Hotel war und nun in Privatwohnungen umgewandelt wurde. Der gesamte Komplex bietet eine Reihe exklusiver Dienstleistungen, darunter zwei Schwimmbäder, einen privaten Hafen, einen Erholungsbereich und einen Gemeinschaftspark sowie die Möglichkeit, einen 24-Stunden-Concierge-Service in Anspruch zu nehmen.

Die Innenräume sind aufgeteilt in: Eingangshalle, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Der Raum erstreckt sich weiter auf die Terrasse mit Seeblick.

Die Innenräume wurden 2025 renoviert. Die Böden sind mit Parkett ausgelegt, die Badezimmer mit Keramik und die Fenster sind aus PVC. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Ölkessel. Klimaanlage vorhanden.

Die Wohnung verfügt nicht über eigene Parkplätze. Auf dem Parkplatz des Wohnkomplexes stehen jedoch zahlreiche Stellplätze zur Verfügung, die von allen Bewohnern frei genutzt werden können.

Den Eigentümern steht eine Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung.

Die Residenz liegt direkt am Luganersee und profitiert von einer sehr strategischen Lage, da sie nur 10 Autominuten vom Stadtzentrum von Lugano und in der Nähe der Autobahnausfahrten entfernt ist.

MASSNAHMEN

Wohnung: 69.21 m²

Terrasse: 10.50 m²

Verkaufsfläche: 74.46 m²

Ref.: V-BF-BIS-CAM-65

Appartamento 3 locali con terrazza vista lago a Bissone, in una residenza con piscina e darsena privata, edificata direttamente sulle rive del lago.

Possibilità di acquisto anche come residenza secondaria.

L'immobile è situato al quarto piano di un residence, un tempo hotel e ora trasformato in appartamenti privati. L'intero complesso offre una serie di servizi esclusivi, tra cui due piscine, darsena privata, area svago e parco condominiale, oltre alla possibilità di usufruire di un custode presente 24 ore su 24.

Gli spazi interni sono suddivisi in: atrio d'ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Lo spazio si estende ulteriormente grazie alla terrazza con vista sul lago.

Gli interni sono stati ristrutturati nel 2025. I pavimenti sono in parquet, i rivestimenti dei bagni in gres e i serramenti in PVC. Il riscaldamento avviene tramite impianto centralizzato alimentato da una caldaia a gasolio. Impianto d'aria condizionata.

L'appartamento non dispone di posteggi di proprietà. Tuttavia, nel piazzale del residence sono disponibili numerosi posti auto, fruibili liberamente da tutti i residenti.

A disposizione dei condomini vi è una lavanderia comune.

Situata direttamente sul Lago di Lugano, la residenza gode di in una posizione molto strategica, in quanto a soli 10 minuti in auto dal centro di Lugano e nei pressi degli accessi autostradali.

MISURE

Appartamento: 69.21 mq

Terrazza: 10.50 mq

Superficie commerciale: 74.46 mq

Rif.: V-BF-BIS-CAM-65

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