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Duplex de Luxe im Herzen von Broc / Exklusivität RE/MAX

Zimmer5.5
Wohnfläche180 m²
Preis des ObjektsCHF 990'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Externer Link

Ort

1636 Broc

Angaben

Referenz
111071001-42
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2022
Zimmer
5.5
Wohnfläche
180 m²
Nutzfläche
180 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses wunderschöne, im obersten Stockwerk eines 8-Wohnung-Gebäudes gelegene Objekt besticht durch grosszügige Räumlichkeiten, Helligkeit und eine sorgfältige Ausstattung. Bereits beim Betreten des Hauses schaffen die Kombination aus Holz und Stein und der moderne, zeitgenössische Chalet-Stil eine gemütliche Atmosphäre.

Im ersten Stockwerk lädt eine moderne Küche mit Vorratsraum und offener Verbindung zum Wohnzimmer zum gemütlichen Beisammensein mit der Familie oder Freunden ein. Von diesem Wohnbereich aus geniesst man ausserdem einen Blick auf die Dent de Broc, den Moléson und das Schloss von Gruyères. Eine schöne Elternschlafzimmer-Suite mit Duschraum und grosser Wandgarderobe, ein Büro sowie ein Gäste-WC mit Waschtisch komplettieren dieses Stockwerk.

Im oberen Stockwerk führt eine von sichtbaren Balken unterstrichene Galerie zu zwei angenehmen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit einer wunderschönen Dusche im italienischen Stil. Um das Ganze abzurunden, bietet ein schöner, unter dem Dach gelegener Stauraum zusätzlichen Komfort.

Dieses Appartement ist einen Besuch wert, um seinen Charme voll und ganz zu entdecken und das angenehme Gefühl zu erleben, in einem Haus zu wohnen. Dank der zentralen

Lage erreichen Sie Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu Fuss. Im Preis inbegriffen ist

ein Kellerabteil. Überdachte

Parkplätze: CHF 25000.
Parkplätze im Innenhof mit Ladestation für Elektrofahrzeuge: CHF 35000.

Eine seltene Gelegenheit, die moderne Wohnqualität und die privilegierte Wohnlage im Herzen des Gruyère-Gebiets zu kombinieren.

Kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin.
Situé au dernier étage dun petit immeuble de 8 appartements, ce magnifique bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions soignées. Dès lentrée, lalliance du bois et de la pierre crée une atmosphère chaleureuse, dans un esprit chalet contemporain.

Au premier niveau, une cuisine moderne avec cellier, ouverte sur le salon, invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Depuis cet espace de vie, vous profitez en plus dune vue sur la Dent de Broc, le Moléson et le Château de Gruyères. Une belle suite parentale avec salle de douche et grande armoire murale, un bureau ainsi quun WC visiteurs avec colonne de lavage complètent ce niveau.

À létage supérieur, un palier sublimé par des poutres apparentes dessert deux agréables chambres ainsi quune salle deau avec une superbe douche à litalienne. Pour parfaire lensemble de ce lieu, un bel espace de rangement sous toiture ajoute une touche de praticité très appréciable.

Cet appartement mérite dêtre visité afin den apprécier pleinement le charme et de ressentir cette agréable impression dêtre dans une maison.

Son emplacement central permet de rejoindre à pied commerces, écoles et transports publics en quelques minutes.

Une cave est comprise dans le prix.

Place de parc couverte : CHF 25000.
Place de parc intérieure avec borne électrique : CHF 35000.

Une opportunité rare alliant confort moderne et cadre de vie privilégié au cur de la Gruyère.

Contactez-moi pour une visite.