Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Canobbio, in einem Neubau mit zeitgenössischer
’Architektur, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.
L’Wohnung bietet eine funktionale Raumaufteilung und helle Wohnräume: Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer mit Vorinstallation für Waschmaschine-Trockner-Kolonne.
Die grossen Fenster des Wohnzimmers sorgen für eine’ausgezeichnete natürliche Beleuchtung und führen auf die grosse Terrasse, die von allen Räumen aus zugänglich ist. Von hier aus geniesst man einen freien Blick mit einem Blick auf den Luganersee.Die hochwertigen Oberflächen umfassen Parkettböden, Fliesen im Badezimmer aus Porzellan und eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten. Auf Wunsch kann die bereits vorhandene, massgeschneiderte Einrichtung des’Apartments erworben werden.
L’Gebäude, das im 2023 fertiggestellt wurde, wurde mit besonderem Augenmerk auf die Bauqualität und die’Energieeffizienz entworfen. Die Heizung wird von einer Wärmepumpe mit Wärmeverteilung über Fussbodenheizung gespeist. Die Fensterrahmen sind aus Aluminium mit Dreifachverglasung und motorisierten Lamellen. Auf dem Balkon wurden Rollläden aussen mit elektrischem Antrieb installiert. Auf dem Dach des Gebäudes befindet sich eine Photovoltaikanlage , die mehr als 50 % des Energiebedarfs der Bewohner deckt und so den Energieverbrauch und die Umweltbelastung reduziert.
1 Kellerraum im Preis inbegriffen. 1 Parkplatz mit automatisiertem Parkhaus zu einem Preis von 50’000 CHF.
L’Wohnung ist Teil des Residenza Corba III, ein modernes Wohngebäude in der Gemeinde Canobbio, das sich in einer günstigen Lage befindet, um zu Fuss Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen zu erreichen. In wenigen Minuten mit dem Auto erreichen Sie das Zentrum von Lugano und die wichtigsten Verkehrswege.
MASSEN
Wohnung: 59 m²
Terrasse: 26 m²
Geschäftsfläche: 72 m²
Ref.: V-MA-CAN-AB-1B
Moderno 2.5 locali con terrazza a Canobbio, situato in una recente costruzione dall’architettura contemporanea, a pochi minuti dal centro di Lugano.
L’abitazione offre un layout funzionale e ambienti luminosi: soggiorno con cucina open space, camera matrimoniale, bagno completo con predisposizione per colonna lavatrice-asciugatrice.
Le ampie vetrate del soggiorno permettono un’ottima illuminazione naturale e conducono alla spaziosa terrazza, accessibile da ogni locale. Da qui si gode di una vista aperta, con uno scorcio sul lago di Lugano.
Le ottime finiture includono pavimenti in parquet, rivestimenti del bagno in grès porcellanato e una cucina moderna equipaggiata con elettrodomestici di qualità. Su richiesta, è possibile acquistare l’arredamento su misura già presente nell’appartamento.
L’edificio, realizzato nel 2023, è stato progettato con particolare attenzione alla qualità costruttiva e all’efficienza energetica. Il sistema di riscaldamento è alimentato da una termopompa con distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento. I serramenti sono in alluminico vetri tripli e lamelle motorizzate. Sul terrazzo sono state installate tende avvolgibili esterne con comando elettrico. Il tetto dell’edificio ospita un impianto fotovoltaico in grado di coprire oltre il 50% del fabbisogno energetico dei residenti, riducendo consumi e impatto ambientale.
1 cantina inclusa nel prezzo. 1 posto auto con un sistema di parcheggio automatizzato al prezzo di 50’000 chf.
L’appartamento fa parte della Residenza Corba III, un moderno complesso abitativo nel comune di Canobbio, in posizione comoda per raggiungere a piedi scuole, negozi e servizi. In pochi minuti di auto si accede al centro di Lugano e alle principali vie di comunicazione.
MISURE
Appartamento: 59 mq
Terrazza: 26 mq
Superficie commerciale: 72 mq
Rif.: V-MA-CAN-AB-1B
