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Lokaler in Caslano, auch als Immobilieninvestment geeignet, dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr, kann es leicht weiterverkauft oder vermietet werden.
Es befindet sich im zweiten Stock einer modernen und schönen Wohnanlage aus neuer Bauweise und Architektura, zeichnet sich das Objekt durch die sehr gute Sonneneinstrahlung und dienahe Lage am See.
Die Innenräume sind so aufgeteilt: Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche, Flur mit Platz für einen praktischen Kleiderschrank, Schlafzimmer und Badezimmer. Die Wohnfläche wird durch die Terrasse, auf der ein praktischer Abstellraum eingerichtet wurde, weiter vergrössert.
Die Böden sind im Schlafzimmer und im Badezimmer in Gres und im Wohnzimmer in Parkett verlegt. DieHeizung erfolgt mit Fussbodenheizung und die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit und individuellen undVerbrauchszählern.
1 Keller im Verkaufspreis enthalten.
1 Parkplatz in der Tiefgarage 40 000 CHF.
Das Objekt befindet sich in der Wohnanlagea Residenz Girasole, einer neu errichteten Anlage aus zwei Zwillingstürmen mit moderner Architektur und mit uneinem Kinderspielplatz für Kinder, zwei gemeinschaftlichen Waschküchen und der Installation von Photovoltaik-Paneelen auf den Dächern.
WOHNUNG
50,18 m²
Terrazzo: 16,95 m²
GESCHÄFTSFLÄCHE: 58,66 m²
Ref.: V-CG-CAS-STA-57
2.5 locali a Caslano, ottimo anche come investimento immobiliare, grazie alla posizione ben servita, infatti, può essere facilmente rivenduto o affittato.
Situato al secondo piano di una palazzina di recente costruzione e dall’architettura moderna, l’immobile si contraddistingue per l’ottima esposizione solare e la vicinanza al lago.
Gli ambienti interni sono così suddivisi: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno con spazio per un comodo guardaroba, camera matrimoniale e bagno. Lo spazio si estende ulteriormente grazie alla terrazza, dove è stato ricavato un pratico deposito.
I pavimenti sono in gres porcellanato nella zona notte e nel bagno, in parquet nella camera. Il riscaldamento avviene con serpentine a pavimento e la produzione di calore avviene tramite una pompa di circolazione aria-acqua, con contatore di consumo individuale.
1 cantina inclusa nel prezzo di vendita.
1 posto auto in autorimessa 40.000 CHF.
L’immobile è inserito nel contesto della Residenza Girasole, una recente costruzione composta da due edifici gemelli dall’architettura moderna e dotata di un’area giochi attrezzata per bambini, di due lavanderie comuni ed installazione di pannelli fotovoltaici sui tetti.
MISURE
Abitazione: 50.18 mq
Terrazzo: 16.95 mq
Superficie commerciale: 58.66 mq
Rif.: V-CG-CAS-STA-57
