Wohnung mit 2.5 Zimmer zum Verkauf in Châtel-sur-Montsalvens - 65 m²

In Châtel-sur-Montsalvens, im Herzen der Fribourger Voralpen, bietet diese 2.5-Zimmer-Wohnung eine privilegierte Zwischenstation zwischen Bergen, Wald und See. Das 2020 erbaute Objekt besticht durch seine moderne Architektur, seine geräumige Terrasse und vor allem durch das Gefühl von Weite und Ruhe, das man schon beim ersten Betreten spürt.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock einer modernen Wohnanlage mit 14 Wohneinheiten und profitiert von einer Südausrichtung, die das ganze Jahr über viel Licht hereinlässt. Schon beim Eingangsbereich fallen die zahlreichen integrierten Einbauschränke auf, die für eine hohe Funktionalität sorgen. Ein grosser Nebenraum, der momentan als Wäschekeller, Keller und Speisekammer genutzt wird, ermöglicht es, den Innenraum perfekt organisiert zu halten. Ein modernes Badezimmer mit Duschkabine rundet diesen Bereich ab.Dann öffnet sich der Raum. Wohnzimmer, Esszimmer und Küche bilden heute ein einziges, schönes und modernes Wohnzimmer, das auf die Schaffung von Volumen und Helligkeit ausgelegt ist. Die offene Küche ist komplett mit hochwertigen Materialien ausgestattet und fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein. Die grossen Fensterfronten ziehen sofort die Aufmerksamkeit auf die umliegenden Tannen und die Berglandschaft, sodass es fast so wirkt, als würde die Landschaft in die Wohnung hineinragen.Auch die aktuelle Raumaufteilung ist erwähnenswert: Die alte Schlafkammer wurde aufgegeben, um den Wohnraum deutlich zu erweitern. Wer die traditionelle Raumaufteilung einer 2.5-Zimmer-Wohnung wiederherstellen möchte, kann den Raum einfach durch eine Trennwand abgrenzen und so ein separates Schlafzimmer schaffen. Eine interessante Flexibilität, die es ermöglicht, die Wohnung an den eigenen Lebensstil anzupassen.Aber das wahre Highlight befindet sich sicherlich im Aussenbereich. Mit einer Fläche von ca. 32 m² ist der Balkon für eine Wohnung dieser Art besonders geräumig. Teilweise überdacht und vor neugierigen Blicken geschützt, wird er zu einem echten zusätzlichen Raum, sobald das Wetter schön ist. Draussen frühstücken, einen Sitzplatz einrichten, die Sonne geniessen oder einfach die Berge bewundern: Hier wird der Aussenbereich zum vollwertigen Teil des Alltags.Auch der Komfort ist gegeben. Das Neubauobjekt ist sofort bewohnbar und verfügt über eine Bodenheizung, die von einer effizienten Pelletheizung gespeist wird und so die Heizkosten niedrig hält. Ein privater Parkplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab, während Parkplätze für Besucher in der Nähe zur Verfügung stehen.Und dann ist da noch Châtel-sur-Montsalvens. Dieses kleine Dorf in der Gruyère liegt auf einer Höhe von ca. 925 Metern und bietet eine bemerkenswerte natürliche Umgebung, die gleichzeitig leicht erreichbar ist. Der Montsalvenssee und die Schlucht der Jogne liegen in unmittelbarer Nähe, während der Moléson und die typischen Landschaften der Gruyère die Umgebung prägen. Wanderungen, Mountainbike-Touren und Ausflüge in die Natur beginnen praktisch vor der Haustür.Charmey und seine Infrastruktur sind nur wenige Minuten entfernt (Geschäfte mit Sonntagsöffnung), darunter die Gruyère-Thermen und die Wintersportmöglichkeiten. Auch die Stadt Bulle ist schnell erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel verbinden zudem mit der Strecke Bulle-Jaun, sodass man die Lebensqualität in den Bergen mit den Bedürfnissen des Alltags verbinden kann.Durch seine moderne Bauweise, den grossen Balkon, die Helligkeit und die Lage im Herzen einer unberührten Umgebung ist diese Wohnung eine besonders attraktive Alternative für Einzelpersonen oder Paare, die der Hektik der Stadt entfliehen möchten, ohne sich zu isolieren. Die Wohnungstypologie und die Lage können auch für ein Mietinvestitionsprojekt interessant sein.Eine moderne Wohnung, in der man nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Lebensgefühl findet. Besichtigen Sie die Wohnung bei einer Besichtigung mit Neho. Die genaue Adresse erhalten Sie nach der Anmeldung auf neho.ch. MÖCHTEN SIE DIE IMMOBILIE BESICHTIGEN? KONTAKTIEREN SIE UNS UNTER ...