Einfamilienhaus mit 3.5 Zimmer zum Verkauf in La Roche - 65 m²
Ein Idyll der Ruhe am Gruyèresee – Individuelles Chalet in La Berra
Zimmer3.5
Wohnfläche65 m²
Preis des ObjektsCHF 575'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1634 La RocheAngaben
Referenz
2025-78
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Zimmer
3.5
Grundstücksfläche
401 m²
Wohnfläche
65 m²
Netto Fläche
83 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Im Herzen einer unberührten Naturlandschaft, nur wenige Minuten von La Roche und in der Nähe des Skigebiets La Berra gelegen, profitiert dieses charmante Einfamilienhaus von einer aussergewöhnlichen, seltenen und begehrten Lage. Eingebettet in eine Postkartenidylle zwischen See, Bergen und Wäldern, wird es Naturliebhaber, Ruhesuchende und Liebhaber des authentischen Lebensstils begeistern.
Die Region La Berra, die sowohl für ihre Schönheit als auch für ihre Lebensqualität bekannt ist, bietet ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Outdoor-Aktivitäten, alpiner Tradition und Erreichbarkeit. Ob Sommer oder Winter, Sie geniessen hier ein dynamisches und erholsames Lebensumfeld in unmittelbarer Nähe zu Skipisten, Wanderwegen und dem Ufer des Gruyèresees. Die wichtigsten Annehmlichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt und sorgen für einen komfortablen Alltag ohne Kompromisse.
Das Chalet wurde auf einem schönen, sanft abfallenden Grundstück erbaut und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge. Seine Lage in einem kleinen, ruhigen Dorf, das von Grün umgeben ist, garantiert eine seltene Privatsphäre und absolute Ruhe.
Es besteht derzeit aus folgenden Mitgliedern:
Erdgeschoss:
-
Eingangshalle
-
Küche mit Essbereich
-
Badezimmer mit Dusche und WC
Stockwerk:
-
Zwei helle Schlafzimmer
-
Reduziert, bietet viel Stauraum
Untergeschoss:
-
Waschküche mit Dusche und WC
-
Grosser Raum zur Verfügung, der nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann: Werkstatt, Hobbyraum, Weinkeller usw.
Verschiedenes:
- Zwei Parkplätze im Freien stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihre Fahrzeuge zu parken.
Das Grundstück ist auch Gegenstand eines laufenden Bauantrags für die Errichtung von zwei Wohnungen. Dieses Projekt, das unter Berücksichtigung der natürlichen Umgebung und des Charakters des Ortes konzipiert wurde, kann von den künftigen Eigentümern übernommen werden, wenn diese eine ambitioniertere Nutzung des Grundstücks in Betracht ziehen. Eine seltene Gelegenheit für Investoren, Bauherren oder Privatpersonen, die nach einem Projekt mit hohem Mehrwert suchen.
Dieses einzigartige Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die einen Wohn- oder Ferienort nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten, und das in einer aussergewöhnlichen Naturlandschaft. Ob Sie ein Ferienhaus, eine Ferienwohnung oder einen ruhigen Rückzugsort abseits des Trubels suchen, dieses Anwesen wird Ihre Erwartungen übertreffen.
Lassen Sie sich vom zeitlosen Charme dieses authentischen Ortes verzaubern. Für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs, kontaktieren Sie uns umgehend.










































































































































