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Wohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Colombier VD - 145 m²

4,5 Zimmer mit privatem Garten

Zimmer4.5
Wohnfläche133 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'255'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1114 Colombier VD

Angaben

Referenz
EY66-V43Y-231
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2025
Zimmer
4.5
Etage
1. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
133 m²
Nutzfläche
145 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Aus der vollständigen Umgestaltung eines alten Bauernhauses entstand diese 4,5-Zimmer-Wohnung zwischen 2024 und 2025.

Mit einer Wohnfläche von etwa 133 m² befindet es sich im Erdgeschoss einer kleinen Eigentumswohnung mit Aufzug. An der Überquerung profitiert es von einem schönen Licht und einem ungehinderten Blick auf die Landschaft.

Die Auswahl der Materialien und Ausstattungen war besonders sorgfältig, mit einem modernen Interieur und luxuriösen Dienstleistungen.

Die Wohnung ist wie folgt zusammengesetzt:

  • Eingangshalle mit Abstellraum
  • Privater Waschraum
  • Küche öffnet sich zum Wohnzimmer hin
  • Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und privatem Garten
  • Master-Suite mit Umkleideraum und privater Duschkabine
  • Zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einer zweiten Terrasse
  • Badezimmer
  • Gästetoiletten


Im Freien

Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einer großen Terrasse, die durch einen privaten Garten erweitert wird, mit ungehindertem Blick auf die Landschaft.

Im hinteren Teil der Wohnung haben die beiden Schlafzimmer dank einer zweiten Terrasse ebenfalls einen Außenzugang.

Dienstleistungen

Die Vorteile der Wohnung sind insbesondere:

  • Elektrische Jalousien
  • Umkleideraum in der Master-Suite
  • Begehbare Dusche
  • Doppel-Spülbecken
  • Viel Stauraum
  • Privater Waschraum
  • Hochwertige Materialien
  • Akribische Finishes


Anbauten und Parkplätze

Zwei große private Lagerräume vervollständigen die Unterkünfte, von denen einer direkten Zugang vom überdachten Parkplatz hat.

Zusätzlich stehen zwei Parkplätze zur Verfügung:

  • Ein Außensitz für 25.000 CHF.
  • Ein überdachter Bereich mit Ladestation für Elektrofahrzeuge 30.000 CHF


Gesamtpreis einschließlich Parkplätze 1.310.000 CHF

Zusammenfassung

Eine neu gebaute Wohnung mit 4,5 Zimmern, die 133 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer, einen privaten Garten, zwei Terrassen und zwei Parkplätze bietet.

Eine Immobilie, die für die sofortige Nutzung konzipiert ist, ohne dass Arbeiten geplant werden müssen, mit einer besonders schönen Ausstattung.

Kontakt

Adresse, Fotos, Erklärungen und Besuche auf Anfrage durch Ausfüllen des Kontaktformulars.
Issu de la transformation complète d'un ancien corps de ferme, cet appartement de 4,5 pièces a été réalisé entre 2024-2025.

D'une surface habitable d'environ 133 m², il se situe au rez-de-chaussée d'une petite PPE avec ascenseur. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la campagne.

Le choix des matériaux et des équipements a été particulièrement soigné, avec un intérieur contemporain et des prestations de standing.

L'appartement se compose comme suit :

  • Hall d'entrée avec rangements
  • Buanderie privative
  • Cuisine ouverte sur le séjour
  • Séjour avec accès à la terrasse et au jardin privatif
  • Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
  • Deux chambres avec accès à une seconde terrasse
  • Salle de bains
  • WC visiteurs


Extérieurs

Le séjour donne accès à une grande terrasse prolongée par un jardin privatif, avec une vue dégagée sur la campagne.

À l'arrière de l'appartement, les deux chambres disposent également d'un accès extérieur grâce à une seconde terrasse.

Prestations

L'appartement bénéficie notamment de :

  • Stores électriques
  • Dressing dans la suite parentale
  • Douche à l'italienne
  • Double vasque
  • Nombreux rangements
  • Buanderie privative
  • Matériaux haut de gamme
  • Finitions soignées


Annexes et stationnement

Deux grands réduits privatifs complètent le logement, dont un avec accès direct depuis la place de parc couverte.

Deux places de parc sont disponibles en sus :

  • Une place extérieure CHF 25'000.-
  • Une place couverte avec borne de recharge pour véhicule électrique CHF 30'000.-


Prix total places de parc incluses CHF 1'310'000.-

Résumé

Un appartement de 4,5 pièces réalisé à neuf, offrant 133 m² habitables, trois chambres, un jardin privatif, deux terrasses et deux places de parc.

Un bien pensé pour une occupation immédiate, sans travaux à prévoir, avec une réalisation particulièrement soignée.

Contact

Adresse, les photos, explications et visites sur demande en remplissant le formulaire de contact.

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