Wohnung with 2.5 rooms on sale in Couvet - 80 m²

Dieses wunderschöne, komplett renovierte 2,5-Zimmer-Apartment befindet sich in Couvet in einer ruhigen Umgebung und in der Nähe aller Annehmlichkeiten und bietet eine komfortable und helle Wohnumgebung.Es profitiert von einer besonders praktischen Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften (Apotheke, Kiosk, Handwerker usw.), einem Einkaufszentrum, Gesundheitsdiensten, Schulen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Strassen ermöglichen es, Neuchâtel in ca. 30 Minuten, Yverdon-les-Bains in 35 Minuten und La Chaux-de-Fonds in 25 Minuten zu erreichen und bieten so einen ausgezeichneten Kompromiss zwischen Lebensqualität und Mobilität.Das Apartment befindet sich im ersten Stock auf der Westseite eines renovierten Gebäudes, das aus vier Wohnungen und einem Ladenlokal besteht und ist Teil einer kleinen, angenehmen Eigentümergemeinschaft.Es hat eine Wohnfläche von ca. 79,5 m² und besteht aus:

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• Ein helles Wohnzimmer
  
• Eine moderne offene Küche
  
• Ein komfortables Zimmer
  
• Ein schickes Badezimmer
  
• Ein idealer Balkon, um die schönen Abende zu geniessen
  
• Ein Keller
  

Diese Wohnung ist Teil eines renovierten Mehrfamilienhauses, das verschiedene Kaufoptionen bietet:

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• Grosshandel
  
• Kauf des gesamten Gebäudes (CHF 1 590 000.-)
  

Zwei Wohnungen sind derzeit verfügbar (Einheiten B und D) und bieten eine grosse Flexibilität für einen Eigentümer oder einen Investor.

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• Wohnung B (dieses Inserat)ca. 79,5 m² Wohnfläche: mit Balkon
  
  Ehemalige Miete: CHF 1 250.- + CHF 215.- Nebenkosten – ab sofort verfügbar
  
• Wohnung D (2.5-Zimmer) : ca. 85,3 m² Wohnfläche mit Zwischenstock/Galerie
  
  Ehemalige Miete: CHF 1 130.- + CHF 150.- Nebenkosten – derzeit frei
  

Die Einheiten C und E sowie die Gewerbefläche (Einheit A) sind derzeit vermietet und generieren Mieteinnahmen:

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• Einheit C (3,5 Zimmer): CHF 1 290.- + CHF 250.- Nebenkosten
  
• Wohnung E (2.5 Zimmer) : CHF 1 130.- + CHF 200.- Nebenkosten
  
• Einheit A (Gewerblich): CHF 1 600.- + CHF 320.- Nebenkosten
  

Die Vorteile:

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• Ruhige und angenehme Umgebung
  
• Unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten, Natur und öffentlichen Verkehrsmitteln
  
• Renoviertes Gebäude
  
• Flexibilität bei der Akquisition
  
• Interessantes Mietpotenzial
  

Kontakt:Sylvie CalameProConseils – Immobilien für Ihr Vergnügen+41 78 737 55 45www.scproconseils.chCe Die Beschreibung ist nicht verbindlich und dient nur zur Information. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und stellen keine vertragliche Verpflichtung dar.