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Wohnung with 4.5 rooms on sale in Cugy (VD) - 110 m²

Helle Wohnung im obersten Stock!

Zimmer4.5
Wohnfläche110 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'080'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1053 Cugy (VD)

Angaben

Referenz
A-26-018
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2002
Zimmer
4.5
Etage
2. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
110 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Selten auf dem Markt: geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Komfort, Helligkeit und atemberaubendem Blick auf die Landschaft!

Ideal gelegen im Herzen von Cugy, bietet diese 4.5-Zimmer-Wohnung einen privilegierten Wohnrahmen, in dem Komfort, Funktionalität und Ruhe harmonisch zusammenkommen. Durchflutet von natürlichem Licht, überzeugt sie von Anfang an durch ihre geräumigen Räume (grösser als der Durchschnitt), ihre warme Atmosphäre und den atemberaubenden, ungehinderten Blick auf die Felder, der zu jeder Jahreszeit eine beruhigende Aussicht bietet.

Das Apartment wurde mit Blick auf die Bedürfnisse einer Familie konzipiert und verfügt über eine besonders harmonische Raumaufteilung. Das grosse Wohnzimmer bildet das eigentliche Herzstück der Wohnung. Sein geräumiges Esszimmer mit funktionierendem Cheminée schafft eine gemütliche und warme Atmosphäre. Die offene Küche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und ermöglicht einen flüssigen Übergang zwischen den verschiedenen Räumen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den grossen Balkon, der eine atemberaubende Aussicht auf die Felder und eine besonders angenehme, grüne Umgebung bietet und somit eine Erweiterung des Wohnraums darstellt.

Der Wohnbereich besteht aus drei grossen Schlafzimmern, die viel Platz und Komfort bieten. Die zukünftigen Eigentümer haben zudem die Möglichkeit, einen Teil des Wohnzimmers abzutrennen, um ein viertes Schlafzimmer, ein Büro oder einen unabhängigen Raum zu schaffen, je nach Bedarf. Diese Flexibilität ist bei solchen Wohnungen selten. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, die den täglichen Komfort erhöhen, sowie über einen Abstellraum, der für die Aufbewahrung immer sehr geschätzt wird.

Die Lage ist ein grosser Pluspunkt. Im Herzen von Cugy gelegen, profitieren Sie von einem unkomplizierten Alltag dank der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Die Migros sowie die Bushaltestelle sind nur wenige Schritte entfernt und bieten so die perfekte Kombination aus Mobilität, Praktikabilität und Lebensqualität.

Dank seiner Helligkeit, seiner geräumigen Grösse, seines Entwicklungspotenzials, seines atemberaubenden Panoramablicks auf die Landschaft und seiner erstklassigen Lage vereint diese Wohnung Eigenschaften, die auf dem Markt besonders selten geworden sind. Eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die nach einer Immobilie suchen, die Raum, Komfort und Lebensqualität vereint.

Ein Parkplatz in der Tiefgarage und eine Garage sind zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 65 000.- erhältlich.

Ein seltenes Juwel, das es zu entdecken gilt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieses Anwesens zu entdecken.

Bastien Anex
Mitbegründer
Bundespatent für Immobilienmakler
079 887 87 37
bastien.anex@immocloudsarl.ch
ImmoCloudsarl.ch

Rare sur le marché : spacieux 4.5 pièces alliant confort, luminosité et vue imprenable sur la campagne !

Idéalement situé au cœur de Cugy , cet appartement de 4.5 pièces offre un cadre de vie privilégié où confort, fonctionnalité et tranquillité se rencontrent harmonieusement. Baigné de lumière naturelle, il séduit dès les premiers instants par ses généreux volumes (supérieurs à la moyenne), son atmosphère chaleureuse et sa magnifique vue dégagée sur les champs, offrant un panorama apaisant en toute saison.

Pensé pour répondre aux besoins d'une famille , l'appartement bénéficie d'une distribution particulièrement harmonieuse. La vaste pièce de vie constitue le véritable cœur du logement. Son grand séjour, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, crée une ambiance conviviale et chaleureuse. Ouverte sur le séjour, la cuisine s'intègre parfaitement à l'espace de vie et favorise une circulation fluide entre les différents espaces. Depuis le séjour, vous accédez directement au grand balcon, véritable prolongement de l'appartement, qui vous permettra de profiter pleinement d'une vue imprenable sur les champs et d'un environnement verdoyant particulièrement agréable.

L'espace nuit se compose de trois grandes chambres à coucher, offrant de beaux volumes et un confort appréciable. Les futurs propriétaires bénéficieront également d'une possibilité de cloisonner une partie du séjour afin de créer une quatrième chambre, un bureau ou un espace indépendant selon leurs besoins, conférant à ce bien une flexibilité rare. L'appartement dispose de deux salles de bains, apportant un confort supplémentaire au quotidien, ainsi que d'un réduit, toujours très apprécié pour le rangement.

Son emplacement constitue un atout majeur. Situé en plein centre de Cugy, vous profitez d'un quotidien facilité grâce à la proximité immédiate de toutes les commodités. La Migros ainsi que l'arrêt de bus se trouvent à seulement quelques pas, permettant de concilier parfaitement mobilité, praticité et qualité de vie.

Grâce à sa luminosité, ses volumes généreux, son potentiel d'évolution, sa vue exceptionnelle sur la campagne et son emplacement privilégié, cet appartement réunit des qualités devenues particulièrement rares sur le marché. Une opportunité unique pour les acquéreurs à la recherche d'un bien alliant espace, confort et qualité de vie.

Une place de parc intérieure et un garage box sont en sus du prix de vente pour CHF 65'000.–.

Un bien rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite et de découvrir tout son potentiel.

Bastien Anex
Co-fondateur
Brevet fédéral de courtier en immeubles
079 887 87 37
bastien.anex@immocloudsarl.ch
Immocloudsarl.ch

Eigenschaften

Zustand
  • Neuwertig
Stil
  • Modern

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