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Wohnung mit 3.5 Zimmer zum Verkauf in Fully - 72 m²

Superb apartment with terrace and garden

Zimmer3.5
Wohnfläche72 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 630'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Messenger PDF Dossier Finanzierung
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Ort

1926 Fully

Angaben

Referenz
87088329
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2021
Zimmer
3.5
Etage
Erdgeschoss
Grundstücksfläche
60 m²
Wohnfläche
72 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In einem 2021 neu erbauten Gebäude gelegen, wird dieses prächtige 3,5-Zimmer-Apartment diejenigen ansprechen, die eine moderne, komfortable Wohnung mit tollen Annehmlichkeiten suchen.

Die Wohnung umfasst:

- Zwei schöne Schlafzimmer, darunter eines mit einem grossen integrierten Ankleidezimmer

– Ein Badezimmer mit Badewanne und Anschlüssen für eine Waschkolonne
– Ein Abstellraum mit vorinstallierten Anschlüssen für ein zweites Badezimmer mit Dusche, falls gewünscht – Eine angenehme Terrasse mit Rasen, die mit automatischer Bewässerung ausgestattet ist -
Möglichkeit, Hecken oder Zäune zu installieren, um mehr Privatsphäre zu schaffen



Die Wohnung verfügt über sehr hochwertige Oberflächen und hochwertige Materialien, insbesondere mit Echtholzparkett aus Eiche in den Schlafzimmern. Das Gebäude verfügt zudem über moderne, energieeffiziente technische Merkmale:

- Solarpaneele
– Luft-Wasser-Wärmepumpe

Ein grosser Keller vervollständigt die Wohnung. Was die Parkplätze

betrifft, so sind zwei Parkplätze im Preis inbegriffen:

- Ein überdachter Parkplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge
– Ein Aussenparkplatz

Die Parkplätze können in einer Reihe genutzt werden, sodass bis zu vier Fahrzeuge Platz finden, was ideal für Besuche ist. Sie werden separat vom Verkaufspreis zu je 40 000 CHF verkauft. Die

Käufer sind bereit, die aktuelle Hypothek zu übernehmen: eine hervorragende Festhypothek mit einem Zinssatz von 1,06% bis 2033. Diese Gelegenheit könnte in der aktuellen Zinsumgebung einen besonders vorteilhaften finanziellen Nutzen bieten.

Nebenkosten: ca. 4 520 CHF pro Jahr, inklusive Renovierungsfonds (ca. 377 CHF pro Monat).

Verfügbarkeit: innerhalb von ca. drei Monaten, je nach Bedarf.
Located in a recent building constructed in 2021, this magnificent 3.5-room apartment will appeal to those looking for a modern, comfortable property with great amenities.

The apartment includes:

- Two beautiful bedrooms, including one with a large integrated dressing room
- A bathroom with bathtub and connections for a washing column
- A storage room with pre-installed connections for a second bathroom with shower if desired
- A pleasant terrace with lawn, equipped with automatic watering
- Possibility to install hedges or fences to create more privacy

The property benefits from very fine finishes and quality materials, notably with real oak parquet flooring in the bedrooms.

The building also has modern, energy-efficient technical features:

- Solar panels
- Air-to-water heat pump

A large cellar completes this property.

Regarding parking, two parking spaces are included in the price:

- One covered space with a charging station for electric vehicles
- One outdoor space

The parking spaces can be used in a row, allowing up to four vehicles, which is ideal for visits. They are sold separately from the sale price for 40,000 CHF for both.

Buyers are seeking to assume the current mortgage: an excellent fixed rate of 1.06% until 2033. This opportunity could represent a particularly advantageous financial benefit in the current rate environment.

PPE charges: approximately CHF 4,520 per year, including renovation fund (about CHF 377 per month).

Availability: within about three months, according to needs.

Eigenschaften

Innenbereich
  • Gäste-WC
Zustand
  • Neu
Aussicht
  • Schöne Aussicht

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