Exklusives Angebot
Eigentumswohnung mit 3.5 Zimmer zum Verkauf in Route Romaine - 98 m²
Leytron, 3.5 Zimmer in einer neuen hochwertigen Überbauung
Zimmer3.5
Wohnfläche~ 98 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 655'000.-
VerfügbarkeitHerbst 2027
Ort
Route Romaine, 1912 LeytronAngaben
Referenz
6042267
Verfügbarkeit
Herbst 2027
Badezimmer
2
Baujahr
2027
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
Erdgeschoss
Heizanlage
Fernheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Fernheizung
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Standard
Wohnfläche
~ 98 m²
Terrassenfläche
~ 15 m²
Anzahl Toiletten
1
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Gedeckt
2 | CHF 40'000.- nicht inklusive
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Willkommen in den Römischen Villen! Im Herzen von Leytron entsteht eine neue, intimistische Wohnüberbauung der Extraklasse, deren Bau im Sommer 2026 beginnt. Die Baubewilligung ist bereits erteilt, was die Realisierung dieses einzigartigen Projekts mit Fertigstellung im 2. Halbjahr 2027 garantiert.
Das Projekt sieht die Erstellung von 8 Wohnungen vor, die sich auf zwei Blöcke mit je 3 Wohnungen und einen Block mit 2 Wohnungen verteilen. Die Blöcke A und B bestehen aus einer 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie 2 2.5-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss. Der Block C besteht aus einer 4.5-Zimmer-Wohnung im Duplex sowie einer 3.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss.
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen, Wohngebiet, umgeben von Villen. Alle Annehmlichkeiten (Apotheke, Metzgerei, Bäckerei, Bank, Post, Primar- und Sekundarschule) sind in einem Umkreis von weniger als 10 Minuten Fussweg erreichbar.
Die 3.5-Zimmer-Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss der Blöcke A und B:
Die Wärme- und Warmwassererzeugung erfolgt über die Fernwärme, ergänzt durch eine Solaranlage. Die Fenster sind dreifach verglast. Jedes Wohneinheit verfügt über einen individuellen Heiz- und Warmwasserzähler.
Die 3.5-Zimmer-Wohnung im Block A wird mit 1 Kellerabstellraum und 2 überdachten Parkplätzen zu CHF 655 000.- verkauft, zuzüglich CHF 40 000.- (2 x CHF 20 000.-) für die überdachten Parkplätze. Die 3.5-Zimmer-Wohnung im Block B wird mit 1 überdachtem Parkplatz und 1 Aussenparkplatz zu CHF 30 000.- zuzüglich zum Verkaufspreis von CHF 655 000.- verkauft.
Die Ausführung der Wohnung kann vom Mieter nach Bauplan frei gewählt werden.
Die Preisliste mit detaillierten Angaben zu den Wohnungs- und Terrassenflächen ist im Verkaufsdossier enthalten. Der 4.5-Zimmer-Duplex im Block C ist bereits reserviert!
Auf Anfrage senden wir Ihnen den Bauplan und die vollständigen Pläne zu.
Buchen Sie Ihr zukünftiges Zuhause noch heute! Kontaktieren Sie uns für eine detaillierte Präsentation des Projekts und der Pläne sowie für eine Besichtigung der Baustelle. Diese intime Wohnanlage umfasst nur 8 Wohnungen. Daher sind die Verfügbarkeiten sehr begrenzt.
Das Projekt sieht die Erstellung von 8 Wohnungen vor, die sich auf zwei Blöcke mit je 3 Wohnungen und einen Block mit 2 Wohnungen verteilen. Die Blöcke A und B bestehen aus einer 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie 2 2.5-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss. Der Block C besteht aus einer 4.5-Zimmer-Wohnung im Duplex sowie einer 3.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss.
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen, Wohngebiet, umgeben von Villen. Alle Annehmlichkeiten (Apotheke, Metzgerei, Bäckerei, Bank, Post, Primar- und Sekundarschule) sind in einem Umkreis von weniger als 10 Minuten Fussweg erreichbar.
Die 3.5-Zimmer-Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss der Blöcke A und B:
- Grosszügiges Wohneinheit mit 98 m2 Bruttogeschossfläche, schöner Wohnraum, direkter Zugang zur Terrasse
- 2 grosszügige Schlafzimmer
- Economat
- Dusche- oder Badezimmer mit Anschluss für die Wasch-Trocknertürme
- 15 m2 Terrasse mit optimaler Ausrichtung
- Private Grünflächen von 196 oder 251 m2 je nach Block A oder B
Die Wärme- und Warmwassererzeugung erfolgt über die Fernwärme, ergänzt durch eine Solaranlage. Die Fenster sind dreifach verglast. Jedes Wohneinheit verfügt über einen individuellen Heiz- und Warmwasserzähler.
Die 3.5-Zimmer-Wohnung im Block A wird mit 1 Kellerabstellraum und 2 überdachten Parkplätzen zu CHF 655 000.- verkauft, zuzüglich CHF 40 000.- (2 x CHF 20 000.-) für die überdachten Parkplätze. Die 3.5-Zimmer-Wohnung im Block B wird mit 1 überdachtem Parkplatz und 1 Aussenparkplatz zu CHF 30 000.- zuzüglich zum Verkaufspreis von CHF 655 000.- verkauft.
Die Ausführung der Wohnung kann vom Mieter nach Bauplan frei gewählt werden.
Die Preisliste mit detaillierten Angaben zu den Wohnungs- und Terrassenflächen ist im Verkaufsdossier enthalten. Der 4.5-Zimmer-Duplex im Block C ist bereits reserviert!
Auf Anfrage senden wir Ihnen den Bauplan und die vollständigen Pläne zu.
Buchen Sie Ihr zukünftiges Zuhause noch heute! Kontaktieren Sie uns für eine detaillierte Präsentation des Projekts und der Pläne sowie für eine Besichtigung der Baustelle. Diese intime Wohnanlage umfasst nur 8 Wohnungen. Daher sind die Verfügbarkeiten sehr begrenzt.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Villenviertel
- Ländlich
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
Aussenbereich
- Exklusive Gartennutzung
- Ruhige Lage
- Carport
Innenbereich
- Ohne Lift
- Besucherparkplätze
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Vorratskammer
- Keller
- Dreifachverglasung
- Hell
Ausstattung
- Private Waschküche
- Badewanne
- Dusche
Boden
- Nach Wahl
Zustand
- Neu
Ausrichtung
- Süden
- Osten
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
143 m
2'
2'
-
Primarschule
354 m
5'
5'
1'
Geschäfte
359 m
7'
7'
1'
Post
400 m
8'
8'
2'
Bank
438 m
9'
9'
2'
Restaurants
469 m
9'
9'
2'
