Exklusiv
3,5 Zimmer in Collina d’Oro, in einer Residenz in Bau von Sonne 6 Einheitenà Wohnungen.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des neuen Residence d’Oro, l’Appartement bietet helle Räume und hochwertige Oberflächen. Eingangsbereich mit Platz für einen praktischen Einbauschrank, Wohnzimmer mit offener Küche, Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en Suite, ein’weitere Schlafzimmer und Badezimmer. Die Wohnung ist für die Installation einer Waschmaschine/Trockner-Kolonne vorbereitet.
Vom Wohnbereich gelangt man zu einem’grossen, überdachten Balkon der die gesamte Breite der Wohnung einnimmt.Dieser ist mit einer Markise ausgestattet.
1 Kellerraum ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 2 Parkplätze in der Tiefgarage zu 60’000 chf pro Stück zu erwerben.
Die Ausstattung beinhaltet Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, Parkett- oder gresböden nach Wahl, eine handwerklich gefertigte Küche "Made in Italy". Die Heizung erfolgt über Fussbodenheizung, die an eine Wärmepumpe angeschlossen ist. Kühl- und Entfeuchtungsanlage. Vorbereitet für die Installation einer Alarmanlage. Teilweises Smart Home-System.
Die Residenz Collina d’Oro ist eine der exklusivsten und ruhigsten Wohngegenden im Tessin. In diesem Dorf zu leben bedeutet, in einer ruhigen, sicheren und grünen Umgebungzu wohnen, fernab vom Grossstadtlärm, aber dennoch in der Nähe von Lugano.
MASSNAHMEN
Wohnfläche: 91,06 m²
Terrasse: 18,55 m²
Keller: 10,40 m²
Geschäftsfläche: 102,94 m²
Ref.: ORO-PPP4
In der gleichen Residenz sind weitere Wohnungen unterschiedlicher Grösse verfügbar. Kontaktieren Sie uns, um sie alle zu entdecken!
Esclusivo 3.5 locali a Collina d’Oro, nel quartiere di Gentilino, in una residenza di prossima edificazione di sole 6 unità abitative.
Situato al primo piano del nuovo Residence d’Oro, l’appartamento presenta spazi luminosi e finiture di alto standing. Atrio d’ingresso con spazio per un comodo armadio a muro, soggiorno con cucina a vista, camera padronale con bagno en suite, un’altra camera da letto e bagno. È prevista la predisposizione per installare una colonna lavatrice/asciugatrice in appartamento.
Dalla zona giorno si accede ad un’ampia terrazza coperta che si estende per tutta la larghezza dell’appartamento.
1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 2 posti auto in autorimessa a 60’000 chf ognuno.
Le finiture includono serramenti in alluminio con tripli vetri, pavimenti a scelta in parquet o grès, cucina di fattura artigianale “Made in Italy”. Il riscaldamento avviene con serpentine a pavimento collegate ad un impianto centralizzato alimentato da una termopompa. Impianto di raffrescamento e deumidificazione. Predisposizione impianto d’allarme. Sistema di domotica parziale.
La costruzione sarà realizzata seguendo alti standard edilizi, con particolare attenzione all’efficienza energetica e al contenimento dei consumi.
Collina d’Oro è una delle zone più esclusive e tranquille del Ticino. Vivere in questo comune significa godere di un ambiente sereno, sicuro e verde, lontano dal caos cittadino ma comunque vicino a Lugano.
MISURE
Abitazione: 91.06 mq
Terrazza: 18.55 mq
Cantina: 10.40 mq
Superficie commerciale: 102.94 mq
Rif.: ORO-PPP4
Nella stessa residenza sono disponibili altre unità abitative di differenti metrature. Contattaci per scoprirle tutte!
