Wohnung with 1.5 rooms on sale in Giubiasco - 47 m²

**DIREKTER KAUF VOM ENTWICKLER** Neue Residenz "Ca' Grande" – Fertigstellung im **September 2026.** Mitten in **Giubiasco**, in zentraler und strategischer Lage bei **Piazza Grande (Cima Piazza)**, entsteht die neue Residenz "Ca' Grande", ein Neubau, der das Wissen im Bauwesen voll ausschöpft, mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz (**ohne Gasverwendung und mit Wärmepumpe**) und Umweltverträglichkeit (**Photovoltaikpanele**). Die Gegend bietet höchsten Komfort durch die Nähe zu primären und täglichen Dienstleistungen. Die Verbindungen sind hervorragend: Der Bahnhof ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar, die Autobahn in 4 Minuten mit dem Auto. Die Wohnanlage besteht aus zwei separaten, durch einen überdachten Portikus verbundenen Gebäuden. Das gegenüber der Piazza gelegene Gebäude erstreckt sich über **4 Etagen**, von denen jede ein einziges Apartment beherbergt. Während die hintere, im Kern gelegene Konstruktion nur über zwei Ebenen verfügt und hier ein **1,5-Zimmer-Apartment von 47 m² (Verkaufsfläche)** zum Verkauf angeboten wird, das sich im **Erdgeschoss** befindet und aus: * **⁠Eingangsbereich zum Wohnbereich mit offener Küche** * **Bad** * **Terrasse** * **⁠Garten* zusätzlich eine private Kellerabteilung. Verkaufspreis: **CHF 380'000.–** Ein **garantiertes Parkplatz** in der überdachten Tiefgarage kann separat zum Preis von **CHF 50'000.–** erworben werden. In der Residenz "Ca' Grande" sind verschiedene Wohnungsarten verfügbar, von **1,5 bis 4,5 Zimmern**, mit entsprechenden, überdachten Parkplätzen und Kellerräumen. Alle Wohnungen verfügen über: •⁠ ⁠fußbodenbasiertes Heiz- und Kühlsystem, das in jedem Raum regulierbar ist •⁠ ⁠Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besuch der Baustelle zu organisieren. Auf Anfrage ist es auch möglich, andere unserer Realisierungen in Lugano und Umgebung zu besichtigen, um die hohe Bauqualität direkt zu erleben.