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Titelbild
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Lageplan 1
Aussenansicht 1
Aussenansicht 2
Aussenansicht 3
Aussenansicht 4
Aussenansicht 5
Lageplan 2
Aussenansicht 6

Traumhafte 4½-Zimmer-Wohnung mit 152 m² im 1. Stock

Zimmer4.5
Wohnfläche136 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'160'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Projekt-Website Site Web du projet

Ort

Beauséjour 19, 1762 Givisiez

Angaben

Referenz
#5521643.#5521861
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
1. Stock
Wertquote
A11
Balkonfläche
32 m²
Heizanlagen
Free cooling, Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Neu
Wohnfläche
136 m²
Anzahl Toiletten
2

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 35'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Exklusives Angebot: Für die ersten 3 verkauften Einheiten ist Ihr Parkplatz zum halben Preis erhältlich!

Entdecken Sie diese zwei wunderschönen 4.5-Zimmer-Wohnungen im 1. (A11) und 2. Stock (A21) eines Neubaus in Givisiez, die Licht, modernen Komfort und eine optimale Raumaufteilung vereinen.

Mit großzügiger Wohnfläche bieten sie gut durchdachte Wohnräume – ideal für Familien oder Paare, die ein ruhiges Wohnumfeld suchen und dennoch die Nähe zu allen Annehmlichkeiten schätzen.

Raumaufteilung:

Heller Wohnbereich mit großen Fensterfronten

Offene Küche zum gemütlichen Wohn-/Essbereich

Drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit eigenem Duschbad

Gemeinsames Badezimmer mit Badewanne

Flur mit Einbauschränken für optimalen Stauraum

Außenbereiche:

Ostseitige Loggia mit 23 m² – perfekt für Frühstücke in der Sonne

Südseitiger Balkon mit 7 m² – um den ganzen Tag über das natürliche Licht zu genießen

Hochwertige Ausstattung:

Qualitativ hochwertige Ausführungen und langlebige Materialien

Leistungsstarke Wärme- und Schalldämmung

Hervorragende Helligkeit dank Doppel-Ausrichtung

Erdsonden-Wärmepumpe mit Free Cooling

Photovoltaikanlage

Ein Kellerabteil ist im Preis inbegriffen.
Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 35'000.– zusätzlich erworben werden.

Budget und vollständige technische Beschreibung auf Anfrage.
Weitere Einheiten in derselben Liegenschaft verfügbar – fordern Sie jetzt die Preis- und Verfügbarkeitsliste an!


Diese Wohnungen befinden sich in einem sehr gefragten Wohnquartier in Givisiez und profitieren von einer privilegierten Lage: nur wenige Schritte zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Autobahnanschlüssen.

Eigenschaften

Umgebung
  • Industriezone
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Primarschule
  • Sportzentrum
  • Radweg
  • Fussballplatz
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Dreifachverglasung
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Glasfaser
  • Internetanschluss
  • Elektrische Rollläden
Boden
  • Nach Wahl
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Schöne Aussicht
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Bahnhof
701 m
14'
14'
3'
Öffentliche Verkehrsmittel
280 m
4'
-
-
Autobahn
939 m
19'
19'
5'
Kindergarten
502 m
10'
10'
2'
Primarschule
650 m
11'
7'
2'
Geschäfte
1.4 km
17'
9'
4'
Post
128 m
4'
4'
1'
Krankenhaus
1.11 km
31'
24'
7'
Restaurants
900 m
10'
7'
1'