Moderne Ausstattung und Garten, auch als Zweitwohnsitz
Zimmer4.5
Wohnfläche143 m²
Preis des ObjektsCHF 860'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
Via Francesca, 6596 GordolaAngaben
Referenz
FINITURE MODERNE E GIARDINO, ANCHE COME RESIDENZA SECONDARIA.YK-19041
Verfügbarkeit
Sofort
Zimmer
4.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
6
Grundstücksfläche
143 m²
Wohnfläche
143 m²
Nutzfläche
143 m²
Beschreibung
In sonniger und komfortabler Lage, nahe allen Dienstleistungen, im Hochparterre eines noblen Gebäudes aus dem Jahr 2012, umgeben von Grün und wunderschönen Weinbergen, befindet sich dieses prächtige 4,5-Zimmer-Apartment, das durch seine Weite, Helligkeit und die Qualität der Ausstattung besticht: Die Immobilie zeichnet sich durch großzügig bemessene und gut verteilte Räume aus und jeder Raum hat direkten Zugang zur großen überdachten Terrasse und dem privaten Garten, ideal sowohl für eine Familie als auch als Zweitwohnsitz.
Die innere Aufteilung ist mit großer Sorgfalt auf Funktionalität ausgerichtet: Eingang auf bequeme Diele, ideal für die Einrichtung eines Garderobens, großzügiger Wohnbereich mit großen Fenstern, die natürliche Lichtverhältnisse während des gesamten Tages gewährleisten, moderne offene Küche mit Theke und vollständig ausgestattet, praktischer Waschraum und 3 sehr geräumige Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche ausgestattet ist, während die anderen beiden von einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne bedient werden.
Zum Apartment gehört ein halbunterirdischer Raum von 45m², isoliert und fensterlos, nicht beheizt, mit separatem Eingang, der derzeit langfristig vermietet ist und somit eine interessante konstante Rendite garantiert.
Die Liegenschaft umfasst außerdem einen praktischen Keller und zwei Autostellplätze in der Garage, die zum Preis von 20'000 CHF pro Stück zum Verkaufspreis hinzukommen.
Das Heizsystem wird von einer modernen Wärmepumpe gespeist und über Fußbodenheizungen verteilt; für die wärmeren Monate wurde im letzten Sommer ein effizientes Split-Klimagerät installiert, das per Fernbedienung programmiert werden kann.
Es handelt sich um eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ein Objekt in hervorragendem Zustand in strategischer Lage suchen, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt, und umso mehr angesichts der interessanten Rendite, die durch den Nebenraum generiert wird und somit die Hypothekenzinsen erheblich aufwiegt.
Gesamtpreis: 900'000 CHF
Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung und bieten Ihnen eine persönliche Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unsere Website: immoglobalswiss.ch
Die innere Aufteilung ist mit großer Sorgfalt auf Funktionalität ausgerichtet: Eingang auf bequeme Diele, ideal für die Einrichtung eines Garderobens, großzügiger Wohnbereich mit großen Fenstern, die natürliche Lichtverhältnisse während des gesamten Tages gewährleisten, moderne offene Küche mit Theke und vollständig ausgestattet, praktischer Waschraum und 3 sehr geräumige Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche ausgestattet ist, während die anderen beiden von einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne bedient werden.
Zum Apartment gehört ein halbunterirdischer Raum von 45m², isoliert und fensterlos, nicht beheizt, mit separatem Eingang, der derzeit langfristig vermietet ist und somit eine interessante konstante Rendite garantiert.
Die Liegenschaft umfasst außerdem einen praktischen Keller und zwei Autostellplätze in der Garage, die zum Preis von 20'000 CHF pro Stück zum Verkaufspreis hinzukommen.
Das Heizsystem wird von einer modernen Wärmepumpe gespeist und über Fußbodenheizungen verteilt; für die wärmeren Monate wurde im letzten Sommer ein effizientes Split-Klimagerät installiert, das per Fernbedienung programmiert werden kann.
Es handelt sich um eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ein Objekt in hervorragendem Zustand in strategischer Lage suchen, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt, und umso mehr angesichts der interessanten Rendite, die durch den Nebenraum generiert wird und somit die Hypothekenzinsen erheblich aufwiegt.
Gesamtpreis: 900'000 CHF
Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung und bieten Ihnen eine persönliche Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unsere Website: immoglobalswiss.ch
Eigenschaften
Ausstattung
- Kabelfernsehen
