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Ideal für Eigenheimbesitzer oder Investoren

Zimmer3.5
Wohnfläche80 m²
Preis des ObjektsCHF 560'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Grütstrasse 2, 8625 Gossau

Angaben

Referenz
P0212
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1972
Zimmer
3.5
Wohnfläche
80 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Zu verkaufen ist eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit grossem Potenzial in der beliebten Gemeinde Gossau ZH. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet: • 80 m² Wohnfläche • Zwei grosszügige Balkone, ideal für entspannte Stunden im Freien • Viel Licht und eine durchdachte Raumeinteilung • Renovierungspotenzial, ideal für Eigennutzer oder Investoren Die Wohnung eignet sich sowohl als Anlageobjekt als auch für den persönlichen Gebrauch. Mit einer kleinen Modernisierung kann der Immobilienwert sofort gesteigert werden, was einen attraktiven Ertrag ermöglicht. Schicht: • Zentrale und ruhige Lage in Gossau ZH • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahnen • Schulen, Geschäfte und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe Besonderheiten: • Zwei Balkone • Attraktive Wohngegend •Garage • Geothermische Heizung, umweltfreundlich und erneuerbar Verkaufspreis: CHF 560 000.- plus Garagenplatz Nr. 23 CHF 30 000.- Ausstattung - Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe - Moderne Küche mit Essbereich und WC -Wohnzimmer - Balkon 18 m² -Schlafzimmer - Schlaf-/Arbeitszimmer mit Balkon - Badewanne, WC, Doppelwaschbecken -Keller Keine Liftanlage Kontakt: Verkäufe: - Präsentation von persönlichen Immobilien - Reservationsvertrag mit Anzahlung von CHF 15 000.- - Kauf und Eigentumsübertragung nach Vereinbarung Interessierte sind herzlich eingeladen, uns zu kontaktieren. Rufen Sie persönlich unseren Herrn Csaba de Zalan an, wenn Sie weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin wünschen. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Realisierung Ihres Traumhauses zu unterstützen.
A vendre est un bel appartement de 3,5 pièces avec un grand potentiel dans la commune populaire de Gossau ZH. L’appartement est situé au 2ème étage d’un immeuble bien entretenu et offre : • Surface habitable de 80 m² • Deux balcons spacieux, parfaits pour des heures de détente à l’extérieur • Beaucoup de lumière et une disposition bien pensée des pièces • Potentiel de rénovation, idéal pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs L’appartement convient à la fois comme immeuble de placement et pour un usage personnel. Avec un peu de modernisation, la valeur du bien immobilier peut être augmentée immédiatement, ce qui rend possible un rendement attrayant. Couche: • Emplacement central et calme à Gossau ZH • Accès facile aux transports en commun et aux autoroutes • Écoles, commerces et zones de loisirs locales à proximité immédiate Particularités: • Deux balcons • Zone résidentielle attrayante •Garage • Chauffage renouvelé grâce à l’énergie géothermique respectueuse de l’environnement Prix de vente : CHF 560'000 plus l’espace de garage n° 23 CHF 30'000 Équipement - Entrée avec armoire intégrée - Cuisine moderne avec salle à manger et WC -Salon - Balcon 18 m2 -Chambre - Chambre/bureau avec balcon - Baignoire, WC, double vasque -Cave Pas d’ascenseur Contact: Ventes: - Présentation des biens personnels - Contrat de réservation avec acompte de CHF 15'000.- - Achat et transfert de propriété sur rendez-vous Les parties intéressées sont cordialement invitées à nous contacter. Appelez personnellement notre M. Csaba de Zalan si vous souhaitez des informations supplémentaires ou une visite sans engagement. Nous sommes impatients de vous accompagner dans la réalisation de la maison de vos rêves.