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4,5-Zimmer-Duplexwohnung in idyllischer Lage

Zimmer4.5
Wohnfläche150 m²
Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'190'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Gerbelstrasse 11, 8625 Gossau ZH

Angaben

Referenz
3524f7cc-7435-11f0-9d93-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1992
Letzte Renovierungen
2022
Zimmer
4.5
Etage
3. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Heizanlage
Wärmepumpe
Wohnfläche
150 m²
Nutzfläche
177 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Sobald Sie in dieses 4,5-Zimmer-Dachgeschoss-Stadthäuschen mit viel Platz eintreten, spüren Sie ein einladendes Lebensgefühl: Die beeindruckenden, hohen Decken, die Fülle an Licht und der weitläufige Raumeindruck schaffen sofort eine Atmosphäre.

Das Herzstück ist das helle Wohnzimmer. Eine elegante Cheminée sorgt für gemütliche Stunden, während der Blick nach oben auf die sichtbaren Dachbalken - ein charakteristischer Detail, der dem Raum seinen unverwechselbaren Touch verleiht - entspannt. Von hier aus gelangen Sie auf zwei Balkone mit herrlichem Bergblick, die in den warmen Monaten zum Verweilen im Freien einladen. Rechts davon befindet sich die moderne Küche mit hochwertigen Geräten und einem praktischen Kombi-Backofen - ideal für einfaches Kochen und geselliges Beisammensein.

Gleich neben dem Wohnzimmer lädt das grosszügige Hauptschlafzimmer zum Entspannen ein und wird durch ein ebenso gemütliches Badezimmer ergänzt. Beide Räume profitieren von viel Tageslicht und wirken so nicht nur funktional, sondern auch stimmungsvoll. Ein weiterer Pluspunkt sind die Gäste-Toiletten im Eingangsbereich, in denen eine praktische Waschküchenturm clever in den Alltag integriert ist.

Einige Stufen weiter führt eine Treppe in das offene, luftige Obergeschoss. Die moderne Stahl-Brüstung verleiht dem Raum einen dezenten Hauch von Industrial-Chic, während der Blick auf das darunterliegende Wohnzimmer den Raumeindruck verstärkt. Rechts davon befindet sich ein weiteres ruhiges Schlafzimmer mit einer grossen Glasfassade - ideal als Kinder- oder Gästezimmer. Gleich daneben gibt es ein weiteres Badezimmer mit Dusche.

Am Ende des Flurs wartet ein vielseitiger Raum auf Ihre Ideen - egal ob als Homeoffice für konzentriertes Arbeiten oder als Hobbyraum für persönliche Projekte. Die durchdachte Raumeinteilung, die helle Atmosphäre und die harmonische Mischung aus Komfort und zeitgemässem Design schaffen ein Zuhause, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.

Hier trifft moderne Funktionalität auf den Charme des Hauses; Die beeindruckende Architektur des Dachhäuschens verleiht dem Ganzen das gewisse Etwas, das in konventionellen Wohnungen oft fehlt.

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Dès que vous entrez dans cette spacieuse maisonnette mansardée de 4,5 pièces, vous ressentez une sensation de vie invitante : les hauts plafonds impressionnants, l’abondance de lumière et le large effet spatial créent immédiatement une atmosphère.

Le point central est le salon lumineux. Une cheminée élégante y garantit des heures agréables, tandis que la vue vers le haut repose sur les poutres apparentes du toit - un détail de caractère qui donne à la pièce sa touche incomparable. De là, vous pouvez accéder à deux balcons avec une vue magnifique sur les montagnes, qui vous invitent à vous attarder à l’extérieur pendant les mois chauds. À droite se trouve la cuisine contemporaine avec des appareils de haute qualité et un four mixte pratique - idéal pour cuisiner facilement et se réunir en société.

Juste à côté du salon, la spacieuse chambre principale vous invite à la détente et est complétée par une salle de bains tout aussi confortable. Les deux pièces bénéficient de beaucoup de lumière du jour et semblent ainsi non seulement fonctionnelles, mais aussi atmosphériques. Un autre point positif est les toilettes invités à l’entrée, où une tour de lavage pratique est intelligemment intégrée dans la vie quotidienne.

Quelques marches plus loin, un escalier mène au deuxième étage, ouvert et aéré. La balustrade moderne en acier ajoute une touche subtile de chic industriel, tandis que la vue sur le salon inférieur ajoute à la sensation d’espace. À droite se trouve une autre chambre calme avec une grande façade vitrée - idéale comme chambre d’enfant ou d’amis. Juste à côté, il y a une salle de bain supplémentaire avec douche.

Au bout du couloir, une pièce polyvalente attend vos idées - qu’il s’agisse d’un bureau pour un bureau à domicile concentré ou d’une pièce de loisirs pour des projets personnels. L’agencement bien pensé des pièces, l’ambiance lumineuse et le mélange harmonieux de confort et de design contemporain créent une maison dans laquelle vous vous sentirez immédiatement chez vous.

Ici, la fonctionnalité moderne rencontre le charme de la maison ; L’architecture impressionnante de la maisonnette sur le toit donne à l’ensemble ce petit quelque chose qui manque souvent dans les appartements conventionnels.

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Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
Ausstattung
  • Waschmaschine