Wohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Leytron - 113 m²

4.5-Zimmerwohnung in Leytron

Zimmer4.5

Wohnfläche113 m²

Preis des ObjektsCHF 720'000.-

VerfügbarkeitSofort

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Ort

2 Route de Praz de Feur, 1912 Leytron

Angaben

Referenz

Promotion à Leytron.4.5p_Leytron.4.5p_Leytron

Verfügbarkeit

Sofort

Baujahr

2026

Zimmer

4.5

Grundstücksfläche

120 m²

Wohnfläche

113 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

4.5 aussergewöhnliche und sofort verfügbare Wohnung!

Die Renovationsarbeiten sind abgeschlossen!!!

!!! AMMA Immo Exklusivität!!!

Wunderschöne Wohnung in einem Triplex mit grossen Räumen und viel Platz. Die Wohnung erstreckt sich über 3 Etagen:

Erdgeschoss:

Eingangshalle mit Schrank unter der Treppe

Badezimmer mit Platz für eine Waschtischkolonne

1 Schlafzimmer mit ca. 12m2

1 Schlafzimmer mit mehr als 17m2

1. Stock:

Wohnbereich mit offener Küche, Wohnzimmer und Esszimmer

Zugang zu einer sehr schönen Terrasse mit ca. 14m2

Dachgeschoss:

1 zusätzliches Mansardenzimmer

1 privates Badezimmer 1 unabhängige und private

Kellerbox vervollständigt das Angebot!

Die Wohnung wird mit 2 Aussenparkplätzen verkauft, die obligatorisch und zusätzlich zu mieten sind (CHF 10 000.- pro Platz)

Wenn Sie keine modernen, standardisierten Wohnungen mögen ... dann ist diese Gelegenheit genau das Richtige für Sie: 3 Wohnungen in einem vollständig renovierten Scheunentrakt! Die Kombination aus

Moderne, Charme des Alten, Design, Komfort und Authentizität sind die wichtigsten Elemente dieser Renovation! Ausserdem ist jedes Objekt einzigartig!

STARKEN PUNKTEN:

Lage im Dorfzentrum von Leytron

Ruhige Wohngegend

Nähe zu allen Annehmlichkeiten

Südwestliche Ausrichtung Renovationsarbeiten mit definitiven Entscheidungen

Solaranlage –

Wärmepumpe

Einzigartigkeit des Projekts Geschmackvoll ausgewählte Innenausstattung

...

Lage
Die Gemeinde Leytron liegt auf halbem Weg zwischen Sion und Martigny. Sie ist über die Postautolinie Sion-Martigny oder über die Autobahn du Rhône (Ausfahrt Riddes) oder mit dem Zug (Bahnhöfe Sion, Martigny oder Riddes) erreichbar. Die Bevölkerung besteht aus über 3 250 Einwohnern, die in Leytron leben, einem Dorf, das von der stolzen Ardévaz überragt wird, sowie in den verschiedenen Weilern entlang der Strasse, die von der Ebene nach Ovronnaz führt: Produit, Montagnon, Les Places, Dugny und Ovronnaz.

Annehmlichkeiten o Im Dorfzentrum von Leytron o Bahnhof Riddes 1,9 km entfernt o Primarschule, UAPE und Kindergarten 100 m entfernt o Orientierungsschule 100 m entfernt o Geschäfte 250 m entfernt o Bäckerei 250 m entfernt o Apotheke 250 m entfernt Renovationsarbeiten Berechnung der Wohnfläche: Wohnung: 113,1 m2 brutto auf 3 Etagen Terrasse: 13,7 m2 Verkaufsfläche: 120 m2 Grundstück: 9 m2 (Ost und West) Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung vor Ort stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte zögern Sie nicht, mich unter 079 576 70 71 zu kontaktieren, ich berate Sie gerne. !!! Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.amma-immo !!!

4.5 pièces atypique et disponible de suite !

Les travaux sont terminés !!!

!!! Exclusivité AMMA Immo !!!

Magnifique logement en triplex avec de beaux volumes et grands espaces. Cet appartement se réparti sur 3 niveaux :

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée avec armoire de rangement sous escalier

Salle de bain avec emplacement pour colonne de lavage

1 chambre d'environ 12m2

1 chambre de plus de 17m2

1er étage :

Espace de vie avec cuisine ouverte sur séjour et salle à manger

Accès à une très belle terrasse d'environ 14m2

Combles :

1 chambre complémentaire mansardée

1 salle d'eau privative

1 cave indépendante et privative complète également ce lot !

Cet appartement est vendu avec 2 places de parc extérieures, obligatoires et en sus (Chf 10'000.- par place)

Si vous n'aimez pas les constructions standards d'aujourd'hui ... et bien cette promotion est pour vous : 3 appartements dans une grange entièrement rénovée !

Allier modernité, charme de l'ancien, design, confort et authenticité sont les éléments importants de cette rénovation ! Sans oublier l'UNICITE de chaque lot !

POINTS FORTS :

Emplacement au coeur du village de Leytron

Quartier résidentiel et calme

Proximité de toutes les commodités

Orientation Sud-Ouest

Travaux avec choix définitifs

Panneaux solaires - PAC

Originalité du projet

Finitions de l'appartement choisies avec goût

...

Situation
La commune de Leytron est située à mi-distance entre Sion et Martigny. On y accède par la ligne postale Sion-Martigny ou par l'autoroute du Rhône (sortie Riddes) ou par le train (gares Sion, Martigny ou Riddes). La population est composée de plus de 3'250 habitants entre Leytron, village dominé par la fière Ardévaz; ainsi que les différents hameaux jalonnant la route qui mène de la plaine à Ovronnaz : Produit, Montagnon, Les Places, Dugny et Ovronnaz.

Commodités
o Au coeur du village de Leytron
o Gare de Riddes à 1.9 km
o Ecole primaire, UAPE et crèche à 100 mètres
o Cycle d'orientation à 100 mètres
o Commerces à 250 mètres
o Boulangerie à 250 mètres
o Pharmacie à 250 mètres
Travaux

Calcul des surfaces :

Appartement : 113,1m2 bruts répartis sur 3 niveaux

Terrasse : 13,7m2

Surfaces de vente : 120m2

Terrain : 9m2 (Est et Ouest)

Pour de plus amples informations ou pour une visite sur place, je me tiens volontiers à votre disposition. N'hésitez pas à me contacter au 079 576 70 71, c'est avec plaisir que je vous renseignerai.

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