Wohnung mit 5 Zimmer zum Verkauf in Lutry - 250 m²
Wohnung mit Panoramablick in Lutry
Zimmer5
Wohnfläche200 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'990'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1093 LutryAngaben
Referenz
86973123
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1985
Letzte Renovierungen
2025
Zimmer
5
Etage
2. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
4
Grundstücksfläche
5 m²
Wohnfläche
200 m²
Nutzfläche
250 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Lichtdurchflutetes und geräumiges Apartment mit über 200 m2 Wohnfläche, das einen spektakulären Blick auf den See, die Weinberge und die Alpen bietet. Das geräumige Apartment
liegt nur wenige Schritte vom Bahnhof Lutry-La Conversion entfernt, von wo aus Sie mit dem Zug direkt nach Lausanne und Morges und weiter nach Genf gelangen. Es befindet sich im 2. Stock (von 4) eines kleinen Stockwerkswohnhauses, das von eigenen kleinen Weinbergen und einem grossen Garten umgeben ist. Die Eigentümergemeinschaft ist sehr freundlich und in dieser einladenden Wohnumgebung herrscht eine angenehme Atmosphäre.
Das Apartment verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein privates Saunahäuschen, eine private Waschküche, viele Abstellräume, einen grosszügigen Wohnbereich und eine 100 m2 grosse Terrasse, die von einem grossen Abstellraum für Gartenmöbel und Gartengeräte umgeben ist. Das Apartment wird mit einer grossen privaten Kellerfläche verkauft und bietet freien Zugang zu den grossen Gemeinschaftsabstellräumen sowie zu einem grossen Veloraum und einer Waschküche. Ein hübscher Funicular verbindet das Apartment mit den Gemeinschaftsräumen und den Garagen im Erdgeschoss. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Grünzone an einer Sackgasse, nicht weit vom Bahnhof und den Bushaltestellen sowie den öffentlichen Schulen von Lutry, die zu den besten des Kantons gehören. Das Apartment ist technisch auf dem neuesten Stand und verfügt über eine ganz neue Wärmepumpe, Fussbodenheizung und Glasfaser; alle Rollläden sind elektrisch und die Haushaltsgeräte in der Küche und in der privaten Waschküche sind von Miele. Die dreifach verglasten Fenster sind neu und lassen weder Lärm noch die Aussicht in die Wohnräume hinein. Das 2015
renovierte Apartment ist in gutem Zustand und wartet nur noch darauf, dass Sie es mit Ihrer eigenen Dekoration verschönern und sich in Ihrem Paradies zu Hause fühlen!
Anmerkungen:
- Sie können 3 Parkplätze zu
einem Preis von 90.000 CHF erwerben: 2 überdachte Parkplätze und ein grosser privater, geschlossener Garagenbox, der
mit 2 Ladestationen für Elektrofahrzeuge (einer davon speziell für Tesla) ausgestattet ist. – Vom Garagenplatz (im Erdgeschoss in der Sackgasse) bis zum Apartment im 2. Stock (über das Funicular erreichbar) ist alles ebenerdig zugänglich. – Die Steuerbelastung in Lutry ist eine der günstigsten im Kanton (54%). – Der Quadratmeterpreis ist im Kanton unschlagbar, sodass Sie über 250m2 Wohnfläche erwerben, eine atemberaubende Aussicht geniessen und alle Annehmlichkeiten in der Nähe haben können! Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen...
liegt nur wenige Schritte vom Bahnhof Lutry-La Conversion entfernt, von wo aus Sie mit dem Zug direkt nach Lausanne und Morges und weiter nach Genf gelangen. Es befindet sich im 2. Stock (von 4) eines kleinen Stockwerkswohnhauses, das von eigenen kleinen Weinbergen und einem grossen Garten umgeben ist. Die Eigentümergemeinschaft ist sehr freundlich und in dieser einladenden Wohnumgebung herrscht eine angenehme Atmosphäre.
Das Apartment verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein privates Saunahäuschen, eine private Waschküche, viele Abstellräume, einen grosszügigen Wohnbereich und eine 100 m2 grosse Terrasse, die von einem grossen Abstellraum für Gartenmöbel und Gartengeräte umgeben ist. Das Apartment wird mit einer grossen privaten Kellerfläche verkauft und bietet freien Zugang zu den grossen Gemeinschaftsabstellräumen sowie zu einem grossen Veloraum und einer Waschküche. Ein hübscher Funicular verbindet das Apartment mit den Gemeinschaftsräumen und den Garagen im Erdgeschoss. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Grünzone an einer Sackgasse, nicht weit vom Bahnhof und den Bushaltestellen sowie den öffentlichen Schulen von Lutry, die zu den besten des Kantons gehören. Das Apartment ist technisch auf dem neuesten Stand und verfügt über eine ganz neue Wärmepumpe, Fussbodenheizung und Glasfaser; alle Rollläden sind elektrisch und die Haushaltsgeräte in der Küche und in der privaten Waschküche sind von Miele. Die dreifach verglasten Fenster sind neu und lassen weder Lärm noch die Aussicht in die Wohnräume hinein. Das 2015
renovierte Apartment ist in gutem Zustand und wartet nur noch darauf, dass Sie es mit Ihrer eigenen Dekoration verschönern und sich in Ihrem Paradies zu Hause fühlen!
Anmerkungen:
- Sie können 3 Parkplätze zu
einem Preis von 90.000 CHF erwerben: 2 überdachte Parkplätze und ein grosser privater, geschlossener Garagenbox, der
mit 2 Ladestationen für Elektrofahrzeuge (einer davon speziell für Tesla) ausgestattet ist. – Vom Garagenplatz (im Erdgeschoss in der Sackgasse) bis zum Apartment im 2. Stock (über das Funicular erreichbar) ist alles ebenerdig zugänglich. – Die Steuerbelastung in Lutry ist eine der günstigsten im Kanton (54%). – Der Quadratmeterpreis ist im Kanton unschlagbar, sodass Sie über 250m2 Wohnfläche erwerben, eine atemberaubende Aussicht geniessen und alle Annehmlichkeiten in der Nähe haben können! Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen...
Eigenschaften
Aussenbereich
- Parkplatz
- Garage
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Lift
- Cheminée
