Wohnung with 8 rooms on sale in Lutry - 317 m²

Komplettes Erdgeschoss mit Garten und Südblick auf die Berge sowie einem schönen Ausblick auf den See, der in einer kleinen Residenz in Lutry gebaut werden wird.

Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet von Lutry, mitten in der Natur, aber nur einen Steinwurf von den Moulins und dem alten Dorfkern von Lutry entfernt (15 Gehminuten, direkt darunter). Das Gebäude liegt an der Lutrive und bietet eine ruhige, grüne und helle Umgebung.

Das Gebäude wird mit Photovoltaik-Paneelen, dreifach verglasten Fenstern und Türen sowie elektrischen Rollläden ausgestattet, um eine optimale Isolierung und Energieeffizienz zu gewährleisten. Die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant.

Die Wohnung verfügt über eine Terrasse von 128m2 und einen Garten von 166m2.

Die Innenausstattung der Wohnung kann vom Käufer selbst bestimmt werden. Die Grundrisse der Zimmer und Wohnräume können

zu diesem Zeitpunkt noch nach Ihren Wünschen angepasst werden. Wir bieten das 227m2 grosse Erdgeschoss zum Verkauf an, das als eine grosse Wohnung oder in zwei separaten Einheiten erworben werden kann: Alles kann noch nach Ihren Wünschen angepasst werden!

Die Wohnung verfügt über 2 private Garagen und einen Keller, die über eine ebenerdige Verbindung mit der Wohnung erreichbar sind, und die für 45.000CHF pro Garage zusätzlich erworben werden können.

Die Wohnung bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit: Der Verkaufspreis garantiert eine beträchtliche Wertsteigerung bei einem Wiederverkauf. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in Lutry zu investieren und dabei modernen Komfort und eine einzigartige Lebensqualität zu geniessen, die in der Nähe der Stadt und dennoch mitten in der Natur, zwischen Weinbergen, Bergen und Ruhe liegt.

Die Wohnung befindet sich in Lutry, das mit einer Steuer von 54% die niedrigste Steuer des Kantons hat, und wo Sie die besten öffentlichen Schulen des Kantons finden.