Grosses 5,5-Zimmer-Haus mit Garten in Mendrisio, in einem Wohnkomplex mit Hallenbad, Fitnessraum, Sauna und Gemeinschaftsgarten. L
’Das Apartment zeichnet sich durch seine grosszügigen Räume und den privaten, ebenen Garten aus, der in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und Verkehrsmitteln liegt.
Das Gebäude befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über folgende Raumaufteilung: Eingangshalle mit Eingang, grosszügiger Wohnraum mit offener Küche mit Kochinsel und grossen Fenstern, die in den Terrassengarten und den Garten führen, Hauptschlafzimmer mit privatem Badezimmer, drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche.
Die Ausstattung ist von sehr guter Qualität: Fliesenboden, Badezimmer mit Fliesen, eingerichtete Küche mit Induktionsherd, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Verdunkelung durch elektrisch gesteuerte Lamellen, Markisen, Heizung und Kühlung über den Boden.
Der Wohnkomplex verfügt über eine wunderschöne Wellnesszone, die sich zum Innenpark hin öffnet und mit allem Komfort ausgestattet ist: überdachtes Schwimmbad mit Gegenstromanlage, Fitnessbereich, Sauna, Ruhezone, Duschen und WC.
Dank einer geothermischen Heizung und der Installation von Photovoltaik-Paneelen sind die Betriebskosten sehr niedrig.
1 Kellerraum ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 2 Parkplätze in der Tiefgarage zu einem Preis von je 40 000 CHF zu erwerben. Die Gemeinde Mendrisio ist sehr gut mit Lugano und den nahegelegenen italienischen Städten Como und Varese verbunden.
MASSNAHMEN
Wohnung: 146 m²
Dachterrasse: 16,50 m²
Garten: 111 m²
Geschäftsfläche: 165 m²
Ref.: V-LG-MEN-PAS-9C
Ampio 5.5 locali con giardino a Mendrisio, in un complesso residenziale con piscina interna, palestra, sauna e parco condominiale. L’appartamento si contraddistingue per gli ambienti molto spaziosi, il giardino privato pianeggiante e la vicinanza a tutti i principali servizi e collegamenti.
Situato al piano terra, questo immobile presenta una disposizione degli ambienti interni come segue: atrio d’ingresso, grande soggiorno con cucina a vista con isola e ampie vetrate attraverso le quali si accede alla terrazza e al giardino, camera padronale con bagno privato, tre ulteriori camere da letto, un bagno e una lavanderia.
Le finiture sono di ottimo livello: pavimenti in gres, rivestimenti dei bagni in piastrelle, cucina arredata con piano ad induzione, finestre in pvc con doppi vetri, oscuramento tramite lamelle gestite elettricamente, tende da sole, riscaldamento e raffrescamento a pavimento.
Il complesso residenziale dispone di una magnifica zona wellness aperta verso il parco interno e dotata di ogni comfort: piscina coperta con sistema di nuoto controcorrente, area fitness, sauna, zona relax, docce e servizi.
Grazie ad un impianto di riscaldamento geotermico e alla presenza di pannelli fotovoltaici, i costi di gestione sono molto contenuti.
1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 2 posti auto in autorimessa a 40.000 CHF ognuno.
Non distante si trovano tutti i servizi principali, tra cui negozi, supermercati, scuole, centri sportivi e i mezzi di trasporto pubblico. Il comune di Mendrisio è altresì ottimamente collegato con Lugano e le vicine città italiane di Como e Varese.
MISURE
Appartamento: 146 mq
Portico: 16.50 mq
Giardino: 111 mq
Superficie commerciale: 165 mq
Rif.: V-LG-MEN-PAS-9C
