Wohnung with 5.5 rooms on sale in Ménières - 123 m²

Elegantes 123 m²-Apartment im Erdgeschoss – Licht, Raum und privater GartenIn einer ruhigen Villa in einer begehrten Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu Granges-près-Marnand, Payerne, Estavayer-le-Lac und der Berner-Route (strategische Achse zwischen Lausanne und Avenches) gelegen, bietet dieses wunderschöne 123 m²-Apartment im Erdgeschoss eine seltene Wohnumgebung, die Ruhe und Zugänglichkeit vereint.Grosszügige, lichtdurchflutete RäumeBereits beim Betreten des Apartments spürt man sofort das Gefühl von Raum und Klarheit.
Die Räume sind gross, die Deckenhöhe angenehm und das Licht ist überall präsent.

Das Apartment besteht aus:

• Zwei grosse Schlafzimmer von jeweils ca. 17 m²
• Ein geräumiges Zimmer von 14 m²
• Eine vierte Schlafzimmer von 12 m²

Ideal für eine Familie, ein Büro oder gemütliche Gästezimmer.Ein offener Wohnraum mit Blick auf den GartenDas grosszügige Wohnzimmer ist harmonisch mit dem Esszimmer verbunden und schafft so einen einladenden und gemütlichen Raum.
Die grossen Fensteröffnungen verlängern den Raum auf natürliche Weise nach aussen und bieten Zugang zu einem herrlichen privaten Garten von über 30 m².

Ein wahrer Wohnraum-Verlängerer: ideal für Sommerabende, Mahlzeiten im Freien oder einfach um die Sonne zu geniessen.Eine Küche zum GeniessenModern, gut ausgestattet und perfekt eingerichtet, bietet die Küche einen funktionalen und inspirierenden Raum.
Die angenehme Aufteilung macht sie zu einem idealen Ort, um die besten Mahlzeiten zu teilen und zuzubereiten und dabei mit dem Wohnraum verbunden zu bleiben.Komfort und AusstattungDas Apartment verfügt über zwei Badezimmer, eines davon mit einer grossen Badewanne – perfekt für entspannte Momente.

Die Wohnung wurde mit Geschmack und Sorgfalt renoviert und bietet eine gepflegte, harmonische Atmosphäre, die sofort zum Wohnen einlädt.Weitere Pluspunkte

• Zwei ideal gelegene Parkplätze direkt gegenüber dem Garten
• Eine sehr grosse Keller im Untergeschoss
• Ruhige Wohnumgebung
• Direkte Nähe zu den Annehmlichkeiten und Hauptverkehrsachsen

Parkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis – Normalpreis 15'000CHF/Platz.