Sublime Grand 5,5pcs – Erdgeschoss

Zimmer5.5

Wohnfläche123 m²

Preis des ObjektsCHF 698'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

1533 Ménières

Angaben

Referenz

M84A-BVMK-8

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Zimmer

5.5

Wohnfläche

123 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Elegantes 123 m²-Apartment im Erdgeschoss – Licht, Raum und privater GartenIn einer ruhigen Villa in einer begehrten Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu Granges-près-Marnand, Payerne, Estavayer-le-Lac und der Berner-Route (strategische Achse zwischen Lausanne und Avenches) gelegen, bietet dieses wunderschöne 123 m²-Apartment im Erdgeschoss eine seltene Wohnumgebung, die Ruhe und Zugänglichkeit vereint.Grosszügige, lichtdurchflutete RäumeBereits beim Betreten des Apartments spürt man sofort das Gefühl von Raum und Klarheit.
Die Räume sind gross, die Deckenhöhe angenehm und das Licht ist überall präsent.

Das Apartment besteht aus:

Zwei grosse Schlafzimmer von jeweils ca. 17 m²
Ein geräumiges Zimmer von 14 m²
Eine vierte Schlafzimmer von 12 m²

Ideal für eine Familie, ein Büro oder gemütliche Gästezimmer.Ein offener Wohnraum mit Blick auf den GartenDas grosszügige Wohnzimmer ist harmonisch mit dem Esszimmer verbunden und schafft so einen einladenden und gemütlichen Raum.
Die grossen Fensteröffnungen verlängern den Raum auf natürliche Weise nach aussen und bieten Zugang zu einem herrlichen privaten Garten von über 30 m².

Ein wahrer Wohnraum-Verlängerer: ideal für Sommerabende, Mahlzeiten im Freien oder einfach um die Sonne zu geniessen.Eine Küche zum GeniessenModern, gut ausgestattet und perfekt eingerichtet, bietet die Küche einen funktionalen und inspirierenden Raum.
Die angenehme Aufteilung macht sie zu einem idealen Ort, um die besten Mahlzeiten zu teilen und zuzubereiten und dabei mit dem Wohnraum verbunden zu bleiben.Komfort und AusstattungDas Apartment verfügt über zwei Badezimmer, eines davon mit einer grossen Badewanne – perfekt für entspannte Momente.

Die Wohnung wurde mit Geschmack und Sorgfalt renoviert und bietet eine gepflegte, harmonische Atmosphäre, die sofort zum Wohnen einlädt.Weitere Pluspunkte

Zwei ideal gelegene Parkplätze direkt gegenüber dem Garten
Eine sehr grosse Keller im Untergeschoss
Ruhige Wohnumgebung
Direkte Nähe zu den Annehmlichkeiten und Hauptverkehrsachsen

Parkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis – Normalpreis 15'000CHF/Platz.

Élégant appartement de 123 m² au rez-de-chaussé - Lumière, volumes et jardin privatifSitué au rez-de-chaussée d'une villa paisible, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Granges-près-Marnand, Payerne, Estavayer-le-Lac et de la Route de Berne (axe stratégique reliant Lausanne à Avenches), ce magnifique appartement de 123 m² offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité et accessibilité.Des volumes généreux baignés de lumièreDès l'entrée, on ressent immédiatement la sensation d'espace et de clarté.
Les pièces sont vastes, les hauteurs agréables et la luminosité omniprésente.

L'appartement se compose de :

Deux grandes chambres d'environ 17 m² chacune
Une chambre spacieuse de 14 m²
Une quatrième chambre de 12 m²

Idéal pour une famille, un espace bureau ou des chambres d'invités confortables.Un espace de vie ouvert sur le jardinLe vaste séjour communique harmonieusement avec la salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux.
Les grandes ouvertures prolongent naturellement la pièce vers l'extérieur, donnant accès à un sublime jardin privatif de plus de 30 m².

Un véritable prolongement du salon : parfait pour les soirées d'été, les repas en plein air ou simplement profiter d'un moment de calme au soleil.Une cuisine pensée pour le plaisirModerne, bien équipée et parfaitement agencée, la cuisine offre un espace fonctionnel et inspirant.
Sa disposition agréable en fait un lieu idéal pour partager et préparer les meilleurs repas, tout en restant connecté à l'espace de vie.Confort et prestationsL'appartement dispose de deux salles d'eau, dont l'une équipée d'une grande baignoire - parfaite pour les moments de détente.

Le bien a été rénové avec goût et sérieux, offrant une atmosphère soignée, harmonieuse et prête à vivre.Atouts complémentaires