Zu verkaufen – Letzte 1. Etage verfügbar! 4.5 p. – 1720 Corminboeuf
Ort
Chemin du Gibart 1, 1720 CorminboeufAngaben
Anzahl Parkplätze
Beschreibung
DER GIBART-INSEL
Dieses im Bau befindliche Projekt mit 2 prächtigen «Luxus»-Gebäuden befindet sich in der hübschen Gemeinde Corminboeuf. Die Gesamtentwicklung umfasst 6 4.5-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 124,5 m2 pro Wohnung. Im Herzen eines Wohnviertels, abseits von jeglichem Lärm, aber in der Nähe aller Annehmlichkeiten gelegen, wird Sie dieses prächtige Projekt mit seinen erstklassigen Materialien und seiner hohen Lebensqualität begeistern.
Die modernen und eleganten Apartments sind so konzipiert, dass sie Ihren Bedürfnissen und Erwartungen gerecht werden. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um einen harmonischen und funktionalen Wohnraum zu schaffen.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, in einer idyllischen Umgebung zu leben, in der Ruhe und Bequemlichkeit aufeinandertreffen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen persönlichen Termin zu vereinbaren.
DIE WOHNUNG:
- Referenznummer Ilot du Gibart 18/2A
- Los 2A Südost
- 1. Stock
- Typologie 4.5 Zimmer
- Wohnfläche: 124.5 m2
- Freifläche von 15.20 m2
- Schlafzimmer von 12.30 m2
- Elterliches Schlafzimmer mit Ankleidezimmer von 18.00 m2 und ein privates Badezimmer (Dusche) von 4.00 m2
- Reduziert um 1.50 m2
- Küche und Wohnzimmer von 53,10 m2 mit Zugang zur überdachten Terrasse von 30,60 m2
- Grösse der Terrasse: 30.6 m2
- PPE-Fläche: 139,8 m2
- Verkaufspreis: CHF 1 060 000.00
- 2 Überdachte Parkplätze: CHF 25 000.00/Platz zusätzlich zum Verkaufspreis
BESCHREIBUNG DER PROMOTION:
Das Grundstück verfügt über 2 Zugänge im Süden und Norden mit freier Sicht nach Süden. Es ist in Nord-Süd-Richtung ausgerichtet. Die Bebauung besteht aus 2 Gebäuden mit insgesamt 6 Wohnungen mit 4,5 Zimmern, die durch eine gemeinsame vertikale Erschliessung verbunden sind.
Der Haupteingang befindet sich im Norden des Grundstücks, über einen Fussgänger- und Fahrzeugzugang, gefolgt von 12 überdachten Parkplätzen und 1 Besucherparkplatz. An der Längsachse des Grundstücks befindet sich der Fussgängerzugang zu den Wohngebäuden, mit dazwischen liegenden Fahrradstellplätzen.
Dieser Fussgänger- und Durchgangszugang durch das Grundstück führt durch die gemeinsame vertikale Erschliessung und ermöglicht den Zugang zu den Fussgänger- und Velostellplätzen im Süden des Grundstücks, die ebenfalls mit 2-Rad-Parkplätzen ausgestattet sind.
Das Südostgebäude erstreckt sich über 4 Etagen und umfasst im Untergeschoss den Technikraum und die Lagerräume. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und umliegendem Garten. Im 1. Stock befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse. Im 2. Stock befindet sich eine weitere 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse.
Das Südwestgebäude ist identisch aufgebaut, jedoch ohne Untergeschoss, da der Technikraum und die Lagerräume im Südostgebäude für das gesamte Areal untergebracht sind.
Die Gebäude werden mit einer Wärmepumpenheizung (Wärmepumpe und Erdwärmesonden) ausgestattet, die unter anderem durch Solarenergie über die
Photovoltaik-Paneele auf dem Dach gespeist wird. So ist es möglich, im Winter zu heizen und im Sommer zu kühlen. Die Aussenverkleidung wird aus thermisch lackiertem Aluminium oder PVC bestehen, die Fenster werden dreifach verglast sein, die Lamellenjalousien aus thermisch lackiertem Aluminiumprofil Z werden elektrisch sein.
Die Innenausstattung und -ausführung wird ebenfalls erstklassig sein und unter anderem Halbschwere-Türelemente aus der Werkstatt, Massivholzdielen, Boden- und Terrassenfliesen, Fliesen und andere Materialien wie Küchen- und Sanitäreinrichtungen etc. nach Wunsch und Budget umfassen. Alle Geländer werden aus Glas bestehen.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Villenviertel
- Ländlich
- Wohnquartier
- Geschäfte
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Manege
- Wanderwege
- Arzt
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Garten
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Gedeckter Parkplatz
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Lift
- Wohnküche
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Ankleideraum
- Vorratskammer
- Keller
- Einbauschrank
- Dreifachverglasung
- Hell
Ausstattung
- Möblierte Küche
- Private Waschküche
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
- Badewanne
- Dusche
- Glasfaser
- Gegensprechanlage
Boden
- Nach Wahl
Zustand
- Neu
- Im Bau
Ausrichtung
- Süden
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Freie Aussicht
- Ländlich
Stil
- Modern
Verschiedene
- Nicht als Altlast eingeschrieben
