Zum Verkauf- Letzte Parterrewohnung verfügbar! 4.5 p. – 1720 Corminboeuf

DER GIBART-INSEL

Dieses Projekt, das sich in der schönen Gemeinde Corminboeuf befindet, umfasst 2 wunderschöne «Luxus»-Gebäude und besteht aus 6 4,5-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 124,5 m2 pro Wohnung. Dieses wunderschöne Projekt befindet sich im Herzen eines ruhigen Wohnviertels, das jedoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten liegt und wird Sie mit seinen erstklassigen Materialien und seiner hohen Lebensqualität begeistern.

Die modernen und eleganten Apartments sind so konzipiert, dass sie Ihren Bedürfnissen und Erwartungen gerecht werden. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um einen harmonischen und funktionalen Wohnraum zu schaffen.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, in einer idyllischen Umgebung zu leben, in der Ruhe und Bequemlichkeit aufeinandertreffen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen persönlichen Termin zu vereinbaren.

DIE WOHNUNG:

• Referenznummer Ilot du Gibart 18/1B
• Los 1B Südwest
• Gartengeschoss
• Typologie 4.5 Zimmer
• Wohnfläche: 124.5 m²
• Freifläche von 15.20 m²
• Schlafzimmer von 12.30 m²
• Elterliches Schlafzimmer mit Ankleidezimmer von 18.00 m² und ein privates Badezimmer (Dusche) von 4.00 m²
• Reduziert um 1.50 m²
• Küche und Wohnzimmer von 53,10 m² mit Zugang zur überdachten Terrasse von 30,60 m²
• Grösse der Terrasse: 30.6 m²
• Gartenfläche: 170 m²
• PPE-Fläche: 139,8 m²
• Verkaufspreis: CHF 1 100 000.00
• 2 Überdachte Parkplätze: CHF 25 000.00/Platz zusätzlich zum Verkaufspreis

BESCHREIBUNG DER PROMOTION:

Das Grundstück verfügt über 2 Zugänge im Süden und Norden und bietet freie Sicht nach Süden. Es ist in Nord-Süd-Richtung ausgerichtet. Das im Bau befindliche Gebäude besteht aus 2 Gebäudeteilen mit insgesamt 6 Wohnungen mit 4,5 Zimmern, die durch einen gemeinsamen vertikalen Aufzug verbunden sind.

Der Haupteingang befindet sich im Norden des Grundstücks und führt über einen Platz für Fussgänger und Fahrzeuge zu 12 überdachten Parkplätzen und 1 Besucherparkplatz. An der Längsachse des Grundstücks befindet sich der Fussgängerzugang zu den Wohngebäuden, zwischen denen sich Fahrradabstellplätze befinden.

Dieser Fussgänger- und Durchgangsweg durch das Grundstück führt durch den gemeinsamen vertikalen Aufzug und bietet Fussgängern und Radfahrern Zugang zum südlichen Teil des Grundstücks. Der Zugang ist auch mit 2-Rad-Parkplätzen ausgestattet.

Der südöstliche Gebäudeteil erstreckt sich über 4 Etagen und umfasst im Untergeschoss den Technikraum und die Kellerräume. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und umliegendem Garten. Im 1. Stock befindet sich ebenfalls eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse. Im 2. Stock befindet sich eine weitere 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse. Das südwestliche Gebäude ist identisch aufgebaut, verfügt jedoch über kein Untergeschoss

. Der

Technikraum und die Kellerräume befinden sich im südöstlichen Gebäudeteil.

Die Gebäude werden mit einer Wärmepumpe (Wärmepumpe und Erdwärmesonden) ausgestattet, die unter anderem durch Solarenergie über die
Photovoltaik-Paneele auf dem Dach gespeist wird. So ist es möglich, in der kalten Jahreszeit zu heizen und in der warmen Jahreszeit zu kühlen. Die Aussenverkleidung besteht aus thermisch lackiertem Aluminium oder PVC, die Fenster sind dreifach verglast, die Lamellenjalousien aus thermisch lackiertem Aluminiumprofil Z sind elektrisch und die Innenausstattung und -veredelung sind ebenfalls erstklassig. Dazu gehören unter anderem Türen für den Durchgang, die im Werk lackiert und mit Halbschwere-Lackierung versehen sind, Einbauschränke, die im Werk lackiert und mit Halbschwere-Lackierung versehen sind, Massivholzböden, Fliesen für Böden und Terrassen sowie Fliesen und andere Materialien wie Küchen- und Sanitäreinrichtungen, die je nach Wunsch und Budget ausgewählt werden können. Alle Geländer bestehen aus Glas.