Zu verkaufen - 4,5-Zimmer-Wohnung - Parterre - 1720 Corminboeuf

Dieses zukünftige Projekt mit 2 prächtigen "Höhepunkt"-Gebäuden wird in der schönen Gemeinde Corminboeuf realisiert. Diese Promotion wird insgesamt 6 Wohnungen mit 4,5 Zimmern umfassen, die eine Wohnfläche von 124,5 m2 pro Wohnung bieten. Im Herzen eines ruhigen Wohnviertels, abseits von jeglichem Lärm, aber in der Nähe aller Annehmlichkeiten gelegen, wird dieses prächtige Projekt Sie mit seinen hochwertigen Materialien und seiner Lebensqualität begeistern.

Die modernen und eleganten Wohnungen sind so konzipiert, dass sie Ihren Bedürfnissen und Erwartungen entsprechen. Jeder Aspekt wurde sorgfältig durchdacht, um einen harmonischen und funktionalen Wohnraum zu schaffen.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, in einer idyllischen Umgebung zu wohnen, in der Ruhe und Bequemlichkeit aufeinandertreffen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen persönlichen Termin zu vereinbaren.

• Referenz Nr. Ilot du Gibart 18/1B
• Lot 1B Süd-West
• Gartengeschoss
• Typologie 4,5 Zimmer
• Wohnungsfläche: 124,5 m²
• Durchgang von 15,20 m²
• Schlafzimmer von 12,30 m²
• Elterschlafzimmer mit Ankleideraum von 18,00 m² und ein privates Badezimmer (Dusche) von 4,00 m²
• Reduzierung um 1,50 m²
• Küche und Wohnzimmer von 53,10 m² mit Zugang zur überdachten Terrasse von 30,60 m²
• Terrassengrösse: 30,6 m²
• Gartenfläche: 170 m²
• Wohnfläche: 139,8 m²
• Verkaufspreis: CHF 1 100 000,00
• 2 Überdachte Parkplätze: CHF 25 000,00/Platz zusätzlich zum Verkaufspreis

BESCHREIBUNG DER PROMOTION:

Das Grundstück verfügt über 2 Zugänge im Süden und Norden mit freiem Blick nach Süden. Es ist in seiner Länge von Ost nach West ausgerichtet.  Dieses zukünftige Bauprojekt besteht aus 2 Gebäuden mit insgesamt 6 Wohnungen mit 4,5 Zimmern, die durch eine gemeinsame vertikale Erschliessung miteinander verbunden sind.  

Der Haupteingang befindet sich im Norden des Grundstücks und führt über einen Platz für Fussgänger und Fahrzeuge zu 12 überdachten Parkplätzen und einem Besucherparkplatz. An der Längsachse des Grundstücks liegt der Fussgängerzugang zu den Wohngebäuden, mit dazwischen liegenden Fahrradparkplätzen.  

Dieser Fussgänger- und Durchgangszugang durch das Grundstück führt durch die gemeinsame vertikale Verkehrsachse und bietet Zugang für Fussgänger und Velos aus dem Süden des Grundstücks. Dieser Zugang ist ebenfalls mit 2-Rad-Parkplätzen ausgestattet.

Das Südostgebäude erstreckt sich über 4 Etagen und umfasst im Untergeschoss den Technikraum und die Lagerräume. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und einem umliegenden Garten. Im 1. Stock befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse. Im 2. Stock befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse.

Das Südwestgebäude ist identisch aufgebaut, jedoch ohne Untergeschoss, da der Technikraum und die Lagerräume im Südostgebäude für das gesamte Areal untergebracht sind.

Die Gebäude werden mit einer Wärmepumpenheizung (Wärmepumpe und Erdwärmesonden) ausgestattet, die unter anderem durch Solarenergie über die
Photovoltaik-Paneele auf dem Dach gespeist wird. So ist es möglich, in der kalten Jahreszeit zu heizen und in der warmen Jahreszeit zu kühlen. Die Aussenverkleidung wird aus thermisch lackiertem Aluminium oder PVC bestehen, die Fenster werden dreifach verglast sein, die Lamellenjalousien werden aus thermisch lackiertem Aluminiumprofil hergestellt und elektrisch betrieben sein.  

Die Innenausstattung und -ausstattung wird ebenfalls erstklassig sein und unter anderem folgende Elemente umfassen: lackierte, halbe schwere Innentüren, die im Werk lackiert werden, massgefertigte und im Werk lackierte Einbauschränke, Massivholzböden, Fliesen für Böden und Terrassen sowie Fliesen und andere Materialien wie Küchen- und Sanitäreinrichtungen, etc. je nach Wunsch und Budget. Alle Geländer werden aus Glas bestehen.