Wohnung mit 3.5 Zimmer zum Verkauf in Nyon - 112 m²

MEHR ALS EINIGE LOSSE VERFÜGBAR!

Der Bau hat begonnen, die Fertigstellung ist für 2027 geplant.

Vergessen Sie nicht unsere offenen Türen, die am 27. Juni 2026 von 10 bis 15 Uhr und am 8. Juli 2026 von 16.30 bis 20 Uhr auf dem Gelände am Chemin des Plantaz 19-21 in Nyon stattfinden und bei denen Sie dieses wunderschöne Projekt in einer ruhigen und friedlichen Umgebung entdecken können.

In idealer Lage am Waldrand und in einer Sackgasse, freuen wir uns, Ihnen exklusiv dieses wunderschöne 3.5-Zimmer-Erdgeschoss-Apartment mit einer Verkaufsfläche von 112 m2 und einem Garten von über 160 m2 vorstellen zu dürfen, das Sie mit seiner ruhigen und grünen Umgebung, seinem eleganten und modernen Stil, seinen grosszügigen Räumlichkeiten, der Terrasse und dem Garten, der es ermöglicht, die sonnigen Tage zu geniessen, begeistern wird.

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

• Geräumiger Eingangsbereich
• Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit ca. 40m2 Netto-Wohnfläche, die direkt auf die grosszügige Terrasse und den Garten führen
• 2 Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit Badezimmer und WC
• Eine zweite Badezimmer mit WC

Los 1

Wohnfläche: 93.05 m2

Terrasse: 56.65 m2

Garten: 167.55 m2

Netto-Verkaufsfläche: 111,95 m2

Es beinhaltet auch eine Kellerabstellfläche und die Möglichkeit, eine Tiefgaragenstellplatz zu erwerben (zusätzlich zum Preis, CHF 45 000.- pro Einheit)

Ein elegantes und seltenes Objekt auf dem Markt!

Hier sind einige Vorteile dieser zukünftigen Residenz:

• Wohnanlage mit zeitgenössischer und raffinierter Architektur
• Hohe Energieeffizienz (Note B): 20 bis 30 % weniger Energieverbrauch als bei einem modernen Standardbau.
• Ruhige Umgebung, am Waldrand, in einer Sackgasse.
• Nah an öffentlichen Verkehrsmitteln (3 Bushaltestellen nur 200 Meter entfernt) und nahe am Zentrum und dem Bahnhof
• Förderung der sanften Mobilität: Fahrradabstellplatz mit Ladestationen für E-Bikes

Die Bauarbeiten begannen Anfang April 2026 und sollen Ende 2027 abgeschlossen sein.

Wenn Sie eine neue, zeitgemässe Wohnung in einer sehr ruhigen und idyllischen Umgebung mit optimalem Komfort suchen, dann sollten wir uns unbedingt treffen!

Nur 2 Gehminuten von den 3 nahegelegenen Bushaltestellen, 15 Gehminuten vom Bahnhof und der Innenstadt, 30 Autominuten von Lausanne und 20 Minuten vom Flughafen Genf entfernt.