Nyon, Residenz Arboris - 4,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock mit Balkon

Exklusiv: Neues Projekt "Arboris" in Nyon

Entdecken Sie ein neues Wohnprojekt mit 19 Wohnungen, vom Studio bis zum 4,5-Zimmer-Apartment, in ruhiger, grüner und idyllischer Lage in der Stadt Nyon. Ein einzigartiges Wohnumfeld, nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Lot Nr. 14 - Ref. 3,1

Dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Apartment bietet eine grosszügige Wohnfläche von 105,85 m², ergänzt durch einen Balkon von über 28 m² sowie eine 5,25 m² grosse Kellerbox.

Die Vorteile des Projekts Arboris:

• Wohngebäude mit zeitgemässer und raffinierter Architektur
• Hohe Energieeffizienz (Note B): 20 bis 30 % weniger Energieverbrauch im Vergleich zu einem modernen Standardgebäude (Note C)
• Ruhige Lage am Waldrand, in einer Sackgasse
• Wohnungen mit unterschiedlichen Grössen, von 32,25 m² bis 131,50 m²
• Geräumige Terrassen und Balkone, von 12,90 bis 95,90 m², mit Blick auf den Wald
• 14 Tiefgaragenplätze (CHF 45 000.- pro Platz, zusätzlich zum Verkaufspreis)
• Förderung der sanften Mobilität: Veloraum mit Ladestationen für E-Bikes

Ideale Lage in Nyon:

Das Wohnquartier Plantaz geniesst eine privilegierte Lage:

• Nur wenige Minuten von der Bahnstation und der Innenstadt entfernt
• 200 m von den Bushaltestellen Bel-Automne und Plantaz entfernt
• In ruhiger, familiärer und naturnaher Umgebung

Verkaufspreis: ab CHF 485 000.-

Der Baubeginn ist für Frühjahr 2026 geplant, die Fertigstellung ist für Ende 2027 vorgesehen.

Umgebung

Dieses wunderschöne Projekt mit 19 Wohnungen, gelegen an der Adresse chemin des Plantaz 19, nur wenige Minuten von der Bahnstation und der Innenstadt entfernt, geniesst eine seltene Lage: Eingebettet in eine Sackgasse und am Waldrand gelegen, bietet es absolute Ruhe und eine idyllische, grüne Atmosphäre und ist gleichzeitig gut an die Annehmlichkeiten angebunden. Nur 6 Minuten mit dem Velo vom Stadtzentrum von Nyon entfernt, bietet die Residence Arboris einen einfachen Zugang zu Dienstleistungen, Geschäften und Verkehrsmitteln und gleichzeitig eine privilegierte Umgebung. Die Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe ermöglichen auch einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum und zum Bahnhof von Nyon.

Die neuen Bewohnerinnen und Bewohner profitieren so vom Besten aus zwei Welten: der Ruhe einer natürlichen, geschützten und friedlichen Umgebung und der Dynamik einer ambitionierten, attraktiven, kulturellen und vernetzten Stadt!

Die Bushaltestellen sind 3 Gehminuten (ca. 200 m) von der Residence Arboris entfernt (Bushaltestellen Bel-Automne und Les Plantaz).

Der Bahnhof Nyon-St-Cergue-La Cure, der sich in den Plantaz befindet, ist zu Fuss in ca. 10 Minuten erreichbar. Von dort aus sind es 2 Minuten mit dem Zug bis zum Bahnhof Nyon und ins Stadtzentrum.