Wohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Nyon - 117 m²

Zimmer4.5

Wohnfläche116.5 m²

Etage2. Stock

Preis des ObjektsCHF 1'380'000.-

VerfügbarkeitSofort

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Ort

Boiron 21, 1260 Nyon

Angaben

Referenz

6257595

Verfügbarkeit

Sofort

Baujahr

2002

Zimmer

4.5

Schlafzimmer

3

Etage

2. Stock

Wohnfläche

116.5 m²

Beschreibung

Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Un appartement familial aux beaux volumes dans un quartier résidentiel calme

(L'appartement étant aujourd'hui libre de tout occupant et donc vide de meubles, nous vous proposons quelques idées d'aménagement imaginées grâce à nos outils.)

Description

Situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le quartier résidentiel des Tines à l'ouest de Nyon cet appartement de 4.5 pièces offre une surface pondérée de 116.5 m² et une terrasse privative de 11.5 m².

Le séjour en angle véritable cœur de l'appartement et la cuisine indépendante (peut facilement s'ouvrir) donnent tous deux accès à la terrasse. L'espace nuit compte trois chambres : la plus grande de plus de 15 m² se prête à une suite parentale et les deux autres peuvent accueillir des chambres d'enfants une chambre d'amis ou un bureau.

Une salle de bains, une salle de douche, un réduit et une armoire d'entrée complètent la distribution.

En très bon état général, l'appartement est habitable immédiatement. La cuisine et les salles d'eau offrent un potentiel de modernisation pour l'adapter à vos goûts.

Les points forts

Séjour en angle et cuisine avec accès à la terrasse de 11.5 m²
3 chambres, 2 salles d'eau
Immeuble de 2002, avec ascenseur et bien entretenu
Copropriété saine : fonds de rénovation de CHF 416'757.– à fin 2025
Adoucisseur d'eau installé en 2026, bornes de recharge électrique dans la copropriété
Cave en sous-sol
Place de parc intérieure avec branchement pour voiture électrique

Prix

Appartement : CHF 1'380'000.–
Place de parc intérieure : CHF 40'000.– en sus

Contact et visites

Yann Zimmer : +41 79 749 79 84, yann@impulseproperties.ch
Cédric Borboën : +41 79 590 96 49, cedric@impulseproperties.ch

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel

81 m

1'

1'

1'

Primarschule

435 m

9'

9'

2'

Geschäfte

330 m

5'

5'

1'

Restaurants

43 m

2'

2'

1'

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Anbieter

Impulse Properties SA

Route du Simplon 16

1094 Paudex

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