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3,5-ZIMMIGES APARTMENT MIT TERRASSE

Zimmer3.5
Wohnfläche70 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 595'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Rue de la Tour 69, 1867 Ollon VD

Angaben

Referenz
#3844353.Bâtiment 1.Lot 113
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Gebäudehülle
B
Baujahr
2020
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
1. Stock
Anzahl Etagen (Total)
3
Energieeffizienz
B
Gewichtete Fläche
80 m²
Balkonfläche
20 m²
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Solarheizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Wohnfläche
70 m²
Bruttowohnfläche
90 m²

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 30'000.-

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
70m² grosses, durchgehendes Appartement mit 20m² Balkon in Süd/West-Ausrichtung. Das 1. Obergeschoss der Residenz bietet einen herrlichen Blick auf das Massiv der Dents-du-Midi, die umliegenden Gipfel und die Rhoneebene.

Das Appartement ist wie folgt erschlossen:

  • Eingangshalle mit eingebautem Kleiderschrank.
  • Offene Küche mit Wohnzimmer.
  • Balkon mit 2,5m Tiefe, mit Markise und ohne Sichtbehinderung.
  • 2 Schlafzimmer.
  • Dusche/WC, separates WC.
  • Doppeltes Lüftungssystem. Elektrische Rollläden und Thermostate in allen Räumen.
  • Keller von 8m² im Untergeschoss der Residenz.

Aussenparkplatz für CHF 15 000.- und/oder Innenparkplatz für CHF 30 000.-

Speziell für Investoren. Das Appartement ist derzeit vermietet.

https://www.terrassesduchablais.ch/

Die Residenz "Les Terrasses du Chablais" wurde 2021 erbaut und liegt in einem ruhigen Dorf, umgeben von viel Grün und Bergen, in idyllischer Lage am Fusse der Weinberge.
Die Liegenschaft ist mit einem Energieeffizienz-Level B, Photovoltaik- und Thermopaneelen für die Warmwasseraufbereitung, ausgezeichnet.

Die unmittelbare Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten bietet ein praktisches und angenehmes Wohnen;

  • Geschäfte, Restaurants, Apotheke, Post etc. im Dorf sind in ca. 10 Gehminuten erreichbar.
  • Schulen der Gemeinde (Collège de Perrossalle von der 1P bis zur 11S) und Sportplätze ca. 500m entfernt.
  • Haltestellen der Regionalzüge AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry) in 5 Minuten erreichbar.
  • Autobahnanschlüsse in 2 km (Ausfahrt Monthey - St.-Triphon)

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, ein einzigartiges Wohnerlebnis mit Komfort, Modernität und Ruhe zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses kleine Juwel im Herzen der Natur zu entdecken

Appartement traversant de 70m² habitables avec balcon de 20m² orienté Sud/Ouest. Situé au 1er étage de la résidence, ce bien offre une vue dominante sur le Massif des Dents-du-Midi, les sommets alentours et la plaine du Rhône.

L'appartement est desservi comme suit;

  • Hall d'entrée avec armoire encastrée.
  • Cuisine ouverte sur le séjour.
  • Balcon de 2.5 mètres de profondeur avec toile de tente et sans vis-à-vis.
  • 2 chambres à coucher.
  • Salle de douche/WC, WC séparé. 
  • Ventilation double-flux. Stores électriques et thermostats dans toutes les pièces.
  • Colonne lave et sèche-linge incluse (installée dans la salle de douche/WC).
  • Cave d'une superficie de 8m² au sous-sol de la résidence.

Place de parc extérieure à CHF 15'000.- et/ou place de parc intérieure à CHF 30'000.-

Spécial investisseurs. Cet appartement est actuellement loué.

https://www.terrassesduchablais.ch/

La Résidence "Les Terrasses du Chablais" construite en 2021 est située dans un village paisible, entourée de verdure et de montagnes, emplacement idyllique au pied des vignobles.
Cette PPE bénéficie d'une efficacité énergétique remarquable avec une enveloppe du bâtiment de niveau B, panneaux photovoltaïques et thermiques pour la production d'eau chaude.

La proximité directe des commodités offre un cadre de vie pratique et convivial;

  • Commerces, restaurants, pharmacie, poste, etc... du village à environ 10 minutes à pied.
  • Etablissements scolaire de la Commune (Collège de Perrossalle de la 1P à la 11S) et terrains de sports à environ 500 mètres.
  • Haltes du train régional AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry) à 5 minutes.
  • Accès autoroutiers à 2 km (Sortie Monthey - St.-Triphon)

Ne manquez pas cette chance d'acquérir un logement exceptionnel alliant confort, modernité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou caché au cœur de la nature luxuriante

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Berge
  • Weinberg
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Tramhaltestelle
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Golfplatz
  • Hallenbad
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Arzt
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Einbauschrank
  • Smartes Thermostat
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Dachfenster
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne
  • Telefon
  • Thermische Sonnenkollektoranlage
  • Photovoltaik-Paneele
  • Glasfaser
  • Internetanschluss
  • Elektrische Rollläden
  • Elektronisches Türschloss
  • Kontrollierte Wohnungslüftung
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Panoramasicht
  • Ohne Visavis
  • Ländlich
  • Berge
  • Alpen
Stil
  • Modern
Baustandard
  • Minergie®
Verschiedene
  • Mit Vollzeitstelle als Hausmeister

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
300 m
5'
Primarschule
800 m
10'
Geschäfte
800 m
10'
Restaurants
800 m
10'