Wohnung with 4.5 rooms on sale in Pedrinate - 106 m²

Neubau im schönen Mendrisiotto für Naturliebhaber. Die neuen Villen entstehen auf dem Hügel über Chiasso, leicht und bequem erreichbar, nur 4 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Baukonstruktion der Gebäude sieht in ihrem Grundkonzept Elemente vor, die aus einer Rahmenstruktur mit lamelliertem Holz, Minerallwolle und innen versiegelter Dampfsperre bestehen. Die Seitenwände sind mit Isolationspaneelen nach außen verkleidet, zusätzlich zu den Faserzementpaneelen und der isolierten Verkleidung mit silicatischem Putz. Die individuelle Heizanlage ist durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe ELCO Aerotop Split vorgesehen. Die Photovoltaikanlage und die solare Thermikanlage produzieren den gesamten Energiebedarf jeder einzelnen Wohneinheit von 4 kW, die Energieerzeugung durch Photovoltaikpanele beträgt etwa 5,92 kW und übersteigt den Verbrauch. Automatische Regelung durch äußere Klimasonde, Wärmeabgabe durch Bodenheizschlangen. Heizungszähler in den einzelnen Schaltkästchen in jedem Wohnhaus installiert. Die Wohnbereiche sind sehr gut verteilt und werden durch persönliche Auswahl der hochwertigen Ausbauarbeiten gewertet. Der Außenbereich ist durch die netten, ebenen Gärten gesichert, die von der Maschendrahtumzäunung profitieren. Der Parkplatz befindet sich auf der Nordseite, in der Nähe des Eingangs der Wohnungen, und umfasst 3 Autostellplätze, von denen 1 überdacht ist und eine unabhängige Ladesäule für Elektroautos.