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Wohnung with 2.5 rooms on sale in Remaufens - 53 m²

Neubau 2.5-Zimmer-Wohnungen in Remaufens (Veveyse) – PPE La Fouârdze

Zimmer2.5
Wohnfläche53 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 455'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Messenger PDF Dossier Finanzierung
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Externer Link

Ort

1617 Remaufens

Angaben

Referenz
Z8OD-2MXK-569
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2026
Zimmer
2.5
Etage
1. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
53 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Die Fouârdze ist eine neue Minergie-P-PPE mit 16 Wohnungen, die zum Verkauf stehen und von 2.5-Zimmer- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen reichen. Ob als Hauptwohnsitz oder als Investition – diese Wohnüberbauung vereint Energieeffizienz, modernen Komfort und anpassbare Ausführungen in einer ruhigen und gut erschlossenen ländlichen Umgebung.

Gebäudezusammensetzung Das Gebäude

erstreckt sich über vier Etagen (Erdgeschoss, 1., 2. und 3. Stock) und umfasst 16 Wohnungen:


  • 8 2.5-Zimmer-Apartments
  • 8 Wohnungen mit 4.5 Zimmern


Jeder Stock verfügt über 2 x 2.5-Zimmer-Wohnungen und 2 x 4.5-Zimmer-Wohnungen mit Treppenhaus und Lift.

Bau und Energieeffizienz


  • Minergie-P-Label (hohe Energieeffizienz)
  • Struktur aus Mauerwerk und Stahlbeton
  • Betondach mit geringer Neigung
  • Ziegelsteinklinkerwände (15 cm) oder Stahlbetonwände (20 cm)
  • Belüftete Fassade: 20 cm Dämmung, belüftete Unterkonstruktion und Fassadenverkleidung aus James Hardie Panel

Ausstattung
pro Apartment


  • 1 Parkplatz in der Tiefgarage
  • 1 Keller im Untergeschoss
  • Voll ausgestattete und anpassbare Küche
  • Eingangsschrank mit Kleiderstange

Zugeordnetes
Küchenbudget (beauftragtes Unternehmen: Sanitas Troesch – 1023 Crissier):


  • 4.5-Zimmer-Wohnungen: CHF 30 000.-
  • 2.5-Zimmer-Wohnungen: CHF 20 000.-


Bodenbeläge:


  • Verlegter Eichenparkett WIP 1400 «Charakter» in allen Zimmern: CHF 74.00/m²
  • Weiss gestrichene Holzsockelleisten in allen Räumen, ausser Badezimmer
  • Bodenbelag für Eingang, Küche, Essbereich und Wohnzimmer: CHF 60.00/m²
  • Bodenfliesen und Badezimmerkeramik: CHF 50.00/m²
  • Zwischenküchenschränke: CHF 80.00/m²


Materialauswahl beim vom Hersteller benannten Lieferanten.

Vollständige Bauakte und Baubeschreibung auf Anfrage erhältlich.
La Fouârdze est une PPE neuve Minergie-P de seize appartements, proposés en vente sur plan, du 2.5 pièces au 4.5 pièces. Idéale pour une résidence principale ou un investissement, cette promotion allie performance énergétique, confort moderne et finitions personnalisables, dans un cadre villageois calme et bien desservi.

Composition de l'immeuble

Réparti sur quatre niveaux (rez-de-chaussée, 1er, 2e et 3e étage), le bâtiment compte 16 logements :


  • 8 appartements de 2.5 pièces
  • 8 appartements de 4.5 pièces


Chaque étage dessert 2 appartements de 2.5 pièces et 2 appartements de 4.5 pièces, avec cage d'escalier et ascenseur.

Construction et performance énergétique


  • Label Minergie-P (haute efficacité énergétique)
  • Structure en maçonnerie et béton armé
  • Toiture en béton à faible pente
  • Murs en brique de terre cuite (15 cm) ou en béton armé (20 cm)
  • Façade ventilée : isolation 20 cm, lattage ventilé et parement extérieur de type James Hardie Panel


Prestations par appartement


  • 1 place de parc dans le garage souterrain
  • 1 cave au sous-sol
  • Cuisine entièrement agencée et personnalisable
  • Armoire d'entrée avec penderie fournie


Budget cuisine alloué (entreprise désignée : Sanitas Troesch - 1023 Crissier) :


  • Appartements 4.5 pièces : CHF 30'000.-
  • Appartements 2.5 pièces : CHF 20'000.-


Revêtements de sols :


  • Parquet collé chêne WIP 1400 « caractère » dans toutes les chambres : CHF 74.00/m²
  • Plinthes en bois blanc dans toutes les pièces, sauf salles de bains
  • Carrelage au sol pour l'entrée, la cuisine, le coin repas et le séjour : CHF 60.00/m²
  • Carrelage au sol et faïences dans les salles de bains : CHF 50.00/m²
  • Entre-meubles de cuisine : CHF 80.00/m²


Choix des matériaux chez le fournisseur désigné par le constructeur.

Dossier complet et descriptif de construction disponibles sur demande.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Lift
Zustand
  • Neu
Baustandard
  • Minergie® zertifiziert

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
624 m
Kindergarten
2.09 km
Primarschule
1.9 km
Sekundarschule
2.54 km
Geschäfte
1.81 km

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