Diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines 2020 erbauten Gebäudes, das Teil einer Eigentümergemeinschaft mit drei Gebäuden ist, wird Sie mit ihrem modernen Stil und ihrer perfekt optimierten Raumaufteilung begeistern.Die Wohnung wurde mit modernen Materialien und hochwertigen Ausführungen gebaut und bietet eine komfortable, helle und funktionale Wohnumgebung. Jeder Raum wurde intelligent konzipiert, um das Raumvolumen zu maximieren und den Anforderungen des Alltags gerecht zu werden.Die Wohnung umfasst:
- Eingangsbereich mit Wandregal
- Duschraum mit WC, Waschbecken, Dusche, Waschmaschine und Wäschetrockner
- Schlafzimmer
- Das Wohnzimmer mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer öffnet sich auf einen grossen, ganz überdachten Balkon
Ein Wohnraum, der Modernität, Komfort und Lebensqualität vereint und sich perfekt für eine Einzelperson, ein Paar oder eine hochwertige Investition eignet.Besonderes Augenmerk wurde auf die Gestaltung der Grünflächen und die Vielfalt der Vegetation gelegt, was diesem Quartier ein harmonisches, grünes und einzigartiges Wohnumfeld verleiht. Für das Wohlbefinden seiner Bewohner konzipiert, bietet es eine angenehme Umgebung, in der Natur und Geselligkeit aufeinandertreffen. Die Jüngsten werden ebenfalls von einem speziell angelegten Spielplatz profitieren, der ideal für entspannte und gesellige Familienmomente ist.Der gemeinsame Keller der Gebäude beherbergt einen sicheren Parkplatz mit 51 Stellplätzen, Abstellmöglichkeiten für Zweiräder, private Kellerräume sowie verschiedene Technikräume und bietet somit maximalen Komfort. Die Wohnung verfügt über einen sehr grossen Keller und einen Innenparkplatz, der für CHF 30 000.- angeboten wird. Letzterer ist mit einer elektrischen Ladestation ausgestattet.Ausserdem verfügt die Residenz über 6 Besucherparkplätze, die es Ihnen ermöglichen, Ihre Gäste problemlos zu empfangen.
Lage und Infrastruktur:Mit einer perfekten Anbindung liegt Châtel-St-Denis nur 15 Minuten von Vevey und Oron-la-Ville und 20 Minuten von Bulle entfernt. Eine ideale Lage, um das ruhige Wohnen mit einem schnellen Zugang zu den wichtigsten Städten der Region zu verbinden.Die Autobahnausfahrt A12, die nur wenige Autominuten entfernt ist, ermöglicht einen schnellen Zugang nach Fribourg, Bern, Vevey, Lausanne, Genf, Montreux, Aigle oder auch nach Wallis. Eine strategisch günstige Lage für berufliche und private Reisen.Was die öffentlichen Verkehrsmittel betrifft, so ist Châtel-St-Denis perfekt angebunden. Sie können problemlos Vevey und die gesamte Riviera erreichen oder sich in der gesamten Region Veveyse fortbewegen.Der Bahnhof Châtel-St-Denis bietet direkte Verbindungen nach Palézieux und Bulle, wo Sie Zugang zu einem weitreichenden Schienennetz haben, das die wichtigsten Schweizer Städte verbindet.Familien finden in Châtel-St-Denis ein ideales Wohnumfeld vor. Die gesamte obligatorische Schulbildung kann vor Ort absolviert werden. Die Gemeinde verfügt auch über moderne Betreuungseinrichtungen für Kinder nach der Schule mit Mensa, sowie über mehrere Kindertagesstätten und Kindergärten für die Kleinsten.Für Ihren täglichen Bedarf bietet Châtel-St-Denis eine ausgezeichnete Infrastruktur: Bäckereien, Metzgereien, Supermärkte (Migros, Coop), Banken, Restaurants und vieles mehr. Das neue Einkaufszentrum in der Nähe des Bahnhofs bietet eine schöne Vielfalt an zusätzlichen Geschäften.Und für die Liebhaber von Wintersport sind die familienfreundlichen Skigebiete Paccots und Rathvel in weniger als 20 Minuten erreichbar, ideal für einen entspannten Skitag oder einen Ausflug in die Natur.
Ce bel appartement de 2,5 pièces, situé au 1er étage d&[hash]39;un immeuble construit en 2020, faisant partie d&[hash]39;une PPE composée de trois bâtiments, saura vous séduire par son style contemporain et son agencement parfaitement optimisé.Construit avec des matériaux modernes et des finitions soignées, il offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Chaque espace a été intelligemment pensé pour maximiser les volumes et répondre aux exigences du quotidien.Le logement comprend :
- Hall d&[hash]39;entrée avec armoire murale
- Salle de douches avec wc, lavabo, douche, machines à laver et sècher le linge
- Chambre à coucher
- La pièce à vivre comprenant la cuisine, le coin à manger et le séjour s&[hash]39;ouvrant sur un grand balcon entièrement couvert
Un bien alliant modernité, confort et qualité de vie, parfait pour une personne seule, un couple ou un investissement de qualité.Une attention toute particulière a été portée à l&[hash]39;aménagement des espaces verts et à la diversité de la végétation, conférant à ce quartier un cadre de vie harmonieux, verdoyant et unique. Pensé pour le bien-être de ses habitants, il offrira un environnement agréable où nature et convivialité se rencontrent. Les plus jeunes profiteront également d&[hash]39;une place de jeux spécialement aménagée, idéale pour les moments de détente et de loisirs en famille.Le sous-sol commun des immeubles accueille un parking sécurisé de 51 places, des emplacements dédiés aux deux-roues, les caves privatives ainsi que les différents locaux techniques, offrant un maximum de confort. L&[hash]39;appartement jouit d&[hash]39;une très grande cave et d&[hash]39;une place de parc intérieure proposée au prix de CHF 30&[hash]39;000.-. Cette dernière dispose d&[hash]39;une arrivée électrique afin d&[hash]39;installer une borne de recharge.À l&[hash]39;extérieur, la résidence dispose également de 6 places visiteurs, permettant d&[hash]39;accueillir aisément vos proches.
Situation et commodités :Parfaitement connecté, Châtel-St-Denis se trouve à seulement 15 minutes de Vevey et d'Oron-la-Ville, et à 20 minutes de Bulle. Une localisation idéale pour allier vie au calme et accès rapide aux principaux centres urbains de la région.L'entrée de l'autoroute A12, située à quelques minutes en voiture, permet un accès rapide vers Fribourg, Berne, Vevey, Lausanne, Genève, Montreux, Aigle ou encore le Valais. Une situation stratégique pour les déplacements professionnels comme personnels.Côté transports publics, Châtel-St-Denis est parfaitement desservie. Vous pouvez rejoindre facilement Vevey et toute la Riviera, ou circuler dans l'ensemble de la région de la Veveyse.La gare de Châtel-St-Denis offre des liaisons directes vers Palézieux et Bulle, où vous pourrez accéder à un large réseau ferroviaire reliant les principales villes suisses.Les familles trouveront à Châtel-St-Denis un cadre de vie idéal. L'ensemble de la scolarité obligatoire peut être suivi sur place. La commune dispose également de structures d'accueil extra-scolaires modernes avec cantine, ainsi que de plusieurs crèches et garderies pour les plus petits.Pour vos besoins quotidiens, Châtel-St-Denis offre une excellente infrastructure : boulangeries, boucheries, supermarchés (Migros, Coop), banques, restaurants et bien d'autres services. Le nouveau centre commercial situé près de la gare propose une belle diversité de commerces supplémentaires.Et pour les amateurs de sports d'hiver, les stations familiales des Paccots et de Rathvel sont accessibles en moins de 20 minutes, parfaites pour des journées de glisse ou des escapades nature en toute simplicité.
