Wohnung mit 6 Zimmer zum Verkauf in Riva San Vitale - 180 m²

Eine seltene Lage. Ein atemberaubender Ausblick. Zwei Wohnungen in einer kleinen Residenz mit nur vier Wohneinheiten, direkt am Luganersee gelegen. An einer der schönsten Lagen von Riva San Vitale bieten wir zwei Wohnungen im zweiten und dritten, obersten Stockwerk zum Verkauf an. Beide Wohnungen verfügen über einen Seeblick und einen Blick auf die umliegenden Berge und bieten so einen besonders suggestiven und schwer zu findenden Rahmen. Die Lage direkt am See, die bewohnbaren Terrassen und die hellen Räume ermöglichen es, das Objekt in enger Verbindung mit der Landschaft zu geniessen und dabei einen Blick zu bewundern, der sich je nach Licht und Jahreszeit immer wieder verändert. LATTICO 2,5 / 3,5 ZIMMER Das Lattico befindet sich im obersten Stockwerk und zeichnet sich durch eine angenehme Dachgeschossatmosphäre mit sichtbaren Holzbalken aus. Schon beim Eingang wird man von einem wunderbaren Seeblick empfangen. Die Wohnung ist funktional aufgeteilt und bietet interessante Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, sodass die Räume noch weiter aufgewertet und der Wohnung ein moderneres Aussehen verliehen werden können. Das Wohnzimmer ist derzeit so eingerichtet, dass man eine kleine zweite Schlafkammer einrichten und die Wohnung so in eine 3,5-Zimmer-Wohnung verwandeln kann. Zur Wohnung gehören ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und eine grosse Terrasse. Die Terrasse ist einer der Hauptvorteile des Lattico: ein äusserst attraktiver Aussenbereich, der sich ideal für Frühstück, Mittagessen im Freien, Aperetivo oder einfach nur zum Entspannen und Geniessen des Panoramas über den Luganersee eignet. WOHNUNG IM ZWEITEN STOCK, CA. 100 M² 3,5 ZIMMER Im unteren Stockwerk befindet sich die zweite Wohnung mit ca. 100 m², die ebenfalls eine schöne Seeblicklage und zwei Balkone aufweist. Die Wohnung ist bewohnbar und verfügt bereits über eine funktionale Raumaufteilung. Die Ausführungen sind eher traditionell und können bei Bedarf modernisiert werden, sodass die Räume nach dem eigenen Geschmack neu gestaltet werden können. Die Wohnung umfasst ein helles Wohnzimmer mit Cheminée, eine offene Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein zweites Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Duschkabine, einen Balkon und eine Terrasse. Das zweite Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zum Balkon mit Seeblick, während das Wohnzimmer auf die grosse Terrasse hinausführt und so eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich schafft. EIN EINZIGARTIGES ANGEBOT: EINE EXKLUSIVE DUPLEX-WOHNUNG AM SEE Ein weiteres besonderes Merkmal ist die Möglichkeit, die beiden Wohnungen intern miteinander zu verbinden und so eine exklusive Duplex-Wohnung auf zwei Etagen zu schaffen. Diese Lösung ermöglicht es, die Räume der zweiten und dritten Etage zu einer einzigen, sehr repräsentativen Wohnung zusammenzufügen, wobei die Möglichkeit, die Räume nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten und zu organisieren, erhalten bleibt. Die Möglichkeit, die Innenausstattung nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten, bietet zudem die Chance, eine Wohnstätte zu schaffen, die den Charme der Lage und des Seeblicks mit einem zeitgemässeren architektonischen Stil verbindet. Diese Konfiguration ist ideal für alle, die eine geräumige Privatwohnung mit Wohn- und Schlafbereichen auf zwei Etagen, grossen Aussenflächen und einem atemberaubenden Blick auf den Luganersee suchen. Die Möglichkeit, eine Duplex-Wohnung zu schaffen, macht dieses Objekt noch einzigartiger. EIN VIELSEITIGES UND INTERESSANTES OBJEKT AUCH ALS INVESTITION Der Verkauf der beiden Wohnungen zusammen stellt eine besonders interessante Gelegenheit dar, sowohl für diejenigen, die eine prestigeträchtige Residenz am Luganersee suchen, als auch für diejenigen, die in eine Immobilie investieren möchten, die ein interessantes Renditepotenzial bietet. Die Möglichkeit, die beiden Wohnungen getrennt zu nutzen oder sie zu einer einzigen Wohnung zusammenzufügen, bietet eine beachtliche Flexibilität und ermöglicht es, die Immobilie an die eigenen Bedürfnisse anzupassen.