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Neu

Wohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in RIVIERA VAUDOISE - 97 m²

SCHÖNE 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND SEEBELI

Zimmer4.5
Wohnfläche~ 96.8 m²
Preis des ObjektsCHF 925'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

RIVIERA VAUDOISE, 1814 La Tour-de-Peilz

Angaben

Referenz
6162817
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Ja
Badezimmer
2
Gebäudehülle
F
Baujahr
1973
Letzte Renovierungen
1999
Nebenkosten StWE
CHF 629.-/Monat
Balkon
1
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Energieeffizienz
D
Gewichtete Fläche
~ 101 m²
Balkonfläche
~ 8.6 m²
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Solarheizung
Zustand der Immobilie
Gut
Wohnfläche
~ 96.8 m²
Erneuerungsfonds
CHF 290'600.- am 30.06.2025
Gemeindesteuer
62.50 %
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Keller
(inklusiv)

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 35'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Geräumige 101 m² grosse Eckwohnung mit Seeblick und Blick auf die Berge in La Tour-de-Peilz.

Diese Wohnung befindet sich in La Tour-de-Peilz in einer angenehmen und begehrten Wohngegend und profitiert von einer privilegierten Lage in der Nähe von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Stadtzentrum.

Da sie sich im Winkel des Gebäudes befindet, profitiert sie von mehreren Ausrichtungen, die ihr eine schöne natürliche Helligkeit und ein angenehmes Raumgefühl verleihen.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 101 m² und überzeugt durch ihre geräumigen Räume, ihre funktionale Aufteilung und ihr schönes Renovierungspotenzial.

Das Wohnzimmer öffnet sich auf einen Balkon von ca. 8,60 m², der eine natürliche Erweiterung der Wohnung darstellt. Von hier aus hat man einen schönen, ungehinderten Blick auf den See und die Berge und gleichzeitig einen angenehmen Blick auf den Gemeinschaftspark der Residenz, der der unmittelbaren Umgebung Grün und Weite verleiht.

Die Wohnung besteht aus:

einem geräumigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon;
einem Balkon von 8,60 m² mit freiem Blick auf den See, die Berge und den Park;
einer separaten Küche, die neu gestaltet und modernisiert werden kann;
drei Schlafzimmern mit schöner Raumgrösse;
zwei Badezimmern, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche;
praktischen Stauraum;
einer Innenaufteilung, die die Wohn- und Schlafräume gut voneinander trennt.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, die Räume und Oberflächen nach ihren Wünschen zu gestalten. Ihre schönen Räume und ihre Aufteilung bilden eine ausgezeichnete Grundlage für ein modernes und persönliches Interieur.

Die Lage ist auch für eine Familie ein echtes Plus: Schulen und das Zentrum von La Tour-de-Peilz sind schnell erreichbar, ebenso wie die Geschäfte, die öffentlichen Verkehrsmittel und die verschiedenen Annehmlichkeiten der Stadt.

Ein Parkplatz in der Tiefgarage, der zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten wird, rundet dieses Objekt ab und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.

Eine Wohnung, die Raum, Funktionalität, einen schönen Ausblick und Potenzial in einer begehrten Gegend von La Tour-de-Peilz vereint.

Ein Besuch wird es ermöglichen, die Volumina, den Blick und die zahlreichen Renovierungs- und Umbauoptionen voll und ganz zu schätzen.
Spacieux appartement d’angle de 101 m² avec vue sur le lac et montagnes à La Tour-de-Peilz.

Idéalement situé à La Tour-de-Peilz, dans un environnement résidentiel agréable et recherché, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces, des transports publics et du centre-ville.

Occupant l’angle du bâtiment, il profite de plusieurs orientations lui conférant une belle luminosité naturelle ainsi qu’une agréable sensation d’espace.

Développant une surface pondérée d’environ 101 m², l'appartement séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et son beau potentiel de rénovation.

La pièce de vie s'ouvre sur un balcon d'environ 8,60 m², véritable prolongement extérieur de l'appartement. Celui-ci bénéficie d'une belle vue dégagée sur le lac et les montagnes, tout en surplombant agréablement le parc communautaire de la résidence, apportant verdure et dégagement à l'environnement immédiat.

L'appartement se compose notamment de :

un spacieux séjour offrant un bel espace de vie et un accès direct au balcon ;
un balcon de 8,60 m² avec vue dégagée sur le lac, les montagnes et le parc ;
une cuisine indépendante pouvant être repensée et modernisée ;
trois chambres à coucher de belles dimensions ;
deux salles d'eau, l'une équipée d'une baignoire et l'autre d'une douche ;
des espaces de rangement pratiques ;
une distribution intérieure permettant de bien distinguer les espaces de jour et de nuit.

L'appartement nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi aux futurs propriétaires l'opportunité de repenser les espaces et les finitions selon leurs envies. Ses beaux volumes et sa configuration constituent une excellente base pour créer un intérieur contemporain et personnalisé.

Sa situation représente également un véritable atout pour une famille : les écoles et le centre de La Tour-de-Peilz sont rapidement accessibles, tout comme les commerces, les transports publics et les différentes commodités de la ville.

Une place de parc intérieure, proposée en sus du prix de vente, vient compléter ce bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien.

Un appartement qui réunit espace, fonctionnalité, vue et potentiel, dans un secteur recherché de La Tour-de-Peilz.

Une visite permettra d'en apprécier pleinement les volumes, la vue et les nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagement.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Ländlich
  • Park
  • Berge
  • See
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Hochschule
  • Internationale Schulen
  • Sportzentrum
  • Manege
  • Wanderwege
  • Veranstaltungsort
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garten im Stockwerkeigentum
  • Begrünung
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Keller
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Internetanschluss
  • Gegensprechanlage
  • Elektrisches Garagentor
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Gut
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • See
  • Berge
Stil
  • Klassisch

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
189 m
3'
3'
1'
Primarschule
539 m
11'
11'
3'
Geschäfte
628 m
12'
10'
4'
Post
541 m
10'
10'
3'
Bank
678 m
13'
10'
4'
Restaurants
388 m
8'
8'
3'

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