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Neubau-Durchgangspenthouse mit 4,5 Zimmern und zwei Balkonen

Zimmer4.5
Wohnfläche100 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'320'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

A Rolle, 1180 Rolle

Angaben

Referenz
81287-B1-A15
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2025
Zimmer
4.5
Etage
1. Stock
Wohnfläche
100 m²
Nutzfläche
116 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In einer privilegierten Umgebung, in unmittelbarer Nähe zum See, dem Strand von Rolle und allen Annehmlichkeiten gelegen, bietet dieses wunderschöne, neue, hochwertige Appartement eine ruhige, helle und moderne Wohnumgebung. Das grosszügige, durchgehend belichtete, 100 m² grosse Appartement

im 1. Stock eines neuen, modernen Minergie P-ECO-zertifizierten Wohnhauses mit Lift bietet eine angenehme Ausrichtung Ost-West und viel natürliches Tageslicht. Das hochwertige Appartement

mit besonderem Augenmerk auf Komfort ist wie folgt aufgeteilt:

- Eingangshalle mit Durchgang
- Grosser Wohnraum mit offener Küche von ca. 42 m², der Zugang zu einem ca. 19 m² grossen Balkon bietet
- Drei komfortable Schlafzimmer, darunter ein ca. 15 m² grosses Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer
- Ein Duschraum

Die Schlafzimmer bieten zudem Zugang zu einem zweiten Balkon von 10 m², der eine Durchgangskonfiguration und angenehme Aussenbereiche auf beiden Seiten des Appartements ermöglicht. Die Wohnung verfügt über einen

Keller und eine zusätzliche, überdachte Parkplatzfläche. Das neue, schlüsselfertige

Appartement ist sofort bezugsbereit.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie Ihren Makler:
Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 oder unsere Agentur unter +41 (0)21 331 55 37
Idéalement situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du lac, de la plage de Rolle et de toutes les commodités, ce superbe appartement neuf de standing offre un cadre de vie paisible, lumineux et contemporain.

Sis au 1er étage d'une résidence neuve contemporaine certifiée Minergie P-ECO avec ascenseur, ce spacieux appartement traversant de 100 m² habitables bénéficie d'une agréable orientation Est/Ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Réalisé avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée au confort, le bien se distribue comme suit :

- Hall d'entrée avec dégagement
- Grand séjour avec cuisine ouverte d'environ 42 m², donnant accès à un balcon d'env. 19 m²
- Trois chambres confortables, dont une suite parentale d'env. 15 m² avec sa salle de bain privative
- Une salle de douche

Les chambres disposent également d'un accès à un second balcon de 10m², offrant une configuration traversante et des espaces extérieurs agréables des deux côtés de l'appartement.

Une cave complète ce bien, ainsi qu'une place de parc intérieure en sus.

Appartement neuf, clé en main, disponible de suite.

Pour plus d'informations ou afin d'organiser une visite, contactez votre courtier :
Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 ou notre agence au +41 (0)21 331 55 37

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