3.5 Zimmer in Sierre – Avenue des Platanes 14

Bauvorhaben in Bearbeitung – Exklusivangebot von GA-Immo Sàrl!

Willkommen in der Residenz «Les Amandiers», dem zukünftigen Bauprojekt im Herzen von Sierre, das Eleganz in der Architektur mit modernem Komfort verbindet. Die Residenz besteht aus 24 Wohnungen, von Studios bis hin zu 4,5-Zimmer-Wohnungen, und bietet eine Vielzahl an Wohnräumen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Die Residenz ist ideal

gelegen, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, und bietet einen einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was das tägliche Leben der Bewohner erleichtert.

Aus technischer Sicht wird das Gebäude mit einer Wärmepumpe und Solarpaneelen auf dem Dach ausgestattet, um Nachhaltigkeit zu fördern. Diese Installationen tragen auch zur Senkung der Kosten für die Eigentümergemeinschaft (WEG) bei und sorgen so für geringere Energiekosten.

Parzelle B6 – 3,5-Zimmer-Wohnung von 88 m2 (gewichtete Fläche) im 2. Stock ist wie folgt aufgeteilt:

- Eingang mit Wandschrank
– Offener Wohnküchenbereich von 29 m2 mit Balkon von 6 m2
– 1 Badezimmer
– Schlafzimmer 1 von 13 m2 mit zwei Balkonen von 5 m2 und 6 m2
– Schlafzimmer 2 von 12 m2

- 3 Balkone
– Keller

Stellplatz zusätzlich zum Verkaufspreis – Innen CHF 35 000.- oder aussen CHF 15 000.-

Möglichkeit, eine Waschkolonne in allen Wohnungen zu installieren. Noch verfügbare

Wohnungen:

Parzelle B9 – 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock – CHF 500 000.-
Parzelle B12 – 4,5-Zimmer-Wohnung

im Dachgeschoss – CHF 940 000.- Ausstattung nach Wunsch des Käufers – Zusammenfassung der wichtigsten Budgets:

? Sanitärausstattung:



1,5-Zimmer-Wohnung:

CHF 5 000.- inkl. MWST 2,5-Zimmer-Wohnung: CHF 6 000.-

inkl. MWST





3,5-Zimmer-Wohnung: CHF 7 500.- inkl. MWST


























4,5-Zimmer-Wohnung: CHF 10 000.- inkl. MWST ? Küchenplanung 1,5-Zimmer-Wohnung: CHF 10 000.- inkl. MWST 2,5-Zimmer-Wohnung: CHF 12 000.- inkl. MWST 3,5-Zimmer-Wohnung: CHF 15 000.- inkl. MWST 4,5-Zimmer-Wohnung: CHF 18 000.- inkl. MWST ? Fliesen und Keramik: CHF 50.-/m2 ? Parkett: CHF 90.-/m2 /div. Sie finden weitere Details im beiliegenden Bauplan. Bauvorhaben in Bearbeitung – Fertigstellung Ende September 2027 Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren und das Projekt näher zu besprechen. Technische Daten – Wärmepumpe und Solardachanlage – Veloraum in beiden Eingängen des Gebäudes – Möglichkeit zur Installation einer Waschkolonne in allen Wohnungen Annehmlichkeiten ZU FUSS: – 500m vom SBB-Bahnhof und Busbahnhof entfernt – 600m vom Funi-Abfahrtspunkt nach Crans-Montana – 600m vom Stadtzentrum mit allen Geschäften und Läden Schulen: – 500m vom Handelsschulzentrum (HECCG) – 500m von der Primarschule Beaulieu – 750m von der Fachhochschule (HEG) – 1km vom Gymnasium «Les Liddes» MIT DEM AUTO: – 4 Minuten von der Autobahnabfahrt Sierre-West entfernt – 15 Minuten von Sitten – 30 Minuten von Visp AUSSEN: – Velopark – Spielplatz und Fussgängerzone